Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 11 ноября 2021 года №33-3566/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2021 года Дело N 33-3566/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Клевцовой Г.П., Букреевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Логиновой П.А.,
с участием помощника судьи Зуборевой О.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дериёва Александра Ивановича к Дериёвой Татьяне Николаевне и Дериёву Ивану Александровичу о признании недействительным договора в части, прекращении зарегистрированного права собственности на долю, признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке, поступившее по апелляционной жалобе Дериёвой Татьяны Николаевны на решение Курчатовского городского суда Курской области от 29 июля 2021 г., которым постановлено:
"Исковые требования Дериёва Александра Ивановича к Дериёвой Татьяне Николаевне и Дериёву Ивану Александровичу о признании недействительным договора в части, прекращении зарегистрированного права собственности на долю, признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от 07 сентября 2020 г., заключенный между Дериёвой Татьяной Николаевной и Дериёвым Иваном Александровичем в части дарения ? доли жилого дома с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N, расположенных по адресу: <адрес>
Прекратить зарегистрированное права собственности за Дериёвым Иваном Александровичем на ? доли жилого дома с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N, расположенных по адресу: <адрес>
Признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером N, площадью 35,1 кв.м и земельного участка с кадастровым номером N площадью 990 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>
Вселить Дериёва Александра Ивановича в жилой дом, расположенный по адресу: п<адрес>
Взыскать с Дериёвой Татьяны Николаевны и Дериёва Ивана Александровича солидарно в пользу Дериёва Александра Ивановича расходы по оплате госпошлины в размере 8 196 (восемь тысяч сто девяносто шесть) руб. 11 коп".
Заслушав доклад судьи Клевцовой Г.П., выслушав объяснения ответчика Дериёвой Т.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, истца Дериёва А.И., считавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Дериёв А.И. обратился в суд с указанным иском к Дериёвой Т.Н. и Дериёву И.А., ссылаясь на то, что с ответчиком Дериёвой Т.Н. он состоит в зарегистрированном браке с 15 мая 1993 г. В период брака ими приобретено домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Спорный жилой дом был оформлен на имя супруги. В период с 28 августа 2020 г. по 10 сентября 2020 г. истец находился на лечении в хирургическом отделении стационара ФГБУЗ МСЧ 125 ФМБА России, а после окончания лечения ему стало известно, что жилой дом и земельный участок Дериёва Т.Н. подарила их сыну Дериёву И.А., при этом согласия истца на указанную сделку получено не было, в нотариальной форме такое согласие не оформлено. После сделки ответчик Дериёва Т.Н. собрала вещи истца и не пускает его в жилой дом. В связи с отсутствием у него иных жилых помещений он вынужден снимать временное жилье. Дериёв А.И. просил признать недействительными в части договоры дарения жилого дома с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N, расположенные по адресу: <адрес>, заключенные между Дериёвой Т.Н. и Дериёвым И.А.; прекратить зарегистрированное право собственности Дериёва И.А. на ? доли жилого дома и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу; признать за ним право собственности на ? доли спорных жилого дома и земельного участка, а также вселить его в жилой дом.
Решением Курчатовского городского суда Курской области от 29 июля 2021 г. постановлено об удовлетворении заявленных исковых требований.
14 сентября 2021 г. Курчатовским городским судом Курской области вынесено дополнительное решение, которым Дериёва Т.Н. и Дериёв И.А. обязывались выдать Дериёву А.И. ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В апелляционной жалобе Дериёва Т.Н. просит решение суда от 29 июля 2021 г. отменить, полагая его незаконным и необоснованным, постановить по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Дериёв И.А., представитель третьего лица управления Росреестра по Курской области, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не явились. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10 часов 15 минут 11 ноября 2021 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в силу ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, материалам дела, не имеется.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
В силу п. 2 ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Пунктом 2 ст. 423, ст. 425 ГК РФ предусмотрено, что безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
При этом п. 1 ст. 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а так же все те условия, относительно которых по заявлению одной их сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, Дериёв А.И. и Дериёва Т.Н. состоят в зарегистрированном браке с 15 мая 1993 г., что следует из свидетельства о заключении брака серии N от 15 мая 1993 г. Брак до настоящего времени не расторгнут. В период брака супругами приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи от 17 января 2003 г., заключенным между Смирновой Т.А. и Дериёвой Т.Н., а также не отрицалось сторонами в судебном заседании.
Также установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Курчатовского городского суда Курской области от 12 февраля 2019 г. за Дериёвой Т.Н. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>33. Право собственности на земельный участок было признано за истцом по безвозмездной сделке, так как в собственность перешло жилое помещение.
Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок относятся к совместному имуществу супругов Дериёвых.
07 сентября 2020 г. между Дериёвой Т.Н. (даритель) и ее сыном Дериёвым И.А. (одаряемый) заключен договор дарения, по которому Дериёва Т.Н. безвозмездно передала в собственность Дериёва И.А. принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с кадастровым номером N и земельный участок с кадастровым номером N расположенные по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 17 сентября 2020 г.
Статьей 35 СК РФ урегулированы отношения владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов.
В соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Исключение из данного правила содержится в п. 3 ст. 35 СК РФ, согласно которому необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.
Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке, и из неё следует, что согласие супруга в конкретной форме требуется только при совершении другим супругом действий по распоряжению недвижимостью в предусмотренных законом случаях.
Дериёв А.И. в обоснование заявленных требований указывал на то, что о состоявшейся сделке не знал, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ супруге не давал. Спорное имущество, на которое истец имеет право в соответствии со ст. 34 СК РФ, как на общее совместное имущество супругов, против воли выбыло из его владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ).
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
По смыслу приведенных норм права в их нормативно-правовом единстве следует, что поскольку удостоверение согласия на совершение сделки супругом по распоряжению общим имуществом предусматривает необходимость соблюдения нотариальной письменной формы, постольку факт выдачи такого согласия может быть подтвержден только письменными доказательствами.
Доказательств наличия согласия, оформленного супругом Дериёвым А.И. в установленном законом порядке, ответчиками по делу представлено не было. В ходе рассмотрения дела ответчик Дериёва Т.Н. подтвердила отсутствие такового согласия.
При таком положении отсутствуют основания для признания выводов суда ошибочными.
Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, и, учитывая, что оспариваемый договор дарения недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов Дериёвых, мог быть заключен при наличии согласия Дериёва А.И., как супруга правообладателя Дериёвой Т.Н., которое ею не было получено, обоснованно признал недействительным договор дарения от 07 сентября 2020 г., заключенный между Дериёвой Т.Н. и Дериёвым И.А. на 1\2 долю жилого дома и 1\2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и произвел раздел совместно нажитого имущества.
Кроме того, суд, установив, что ответчиком Дериёвой Т.Н. создаются Дериёву А.И. препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, а также, что истец является собственником ? доли указанного недвижимого имущества, пришел к верному выводу о вселении Дериёва А.И. в спорный жилой дом.
Доводы Дериёвой Т.Н., изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иное толкование норм статьи 35 СК РФ.
Оспаривая выводы суда первой инстанции в апелляционной жалобе, Дериёва Т.Н. указывает, что Дериёв А.И. ранее выражал согласие на совершение спорной сделки - договора дарения недвижимого имущества в пользу сына Дериёва И.А., что подтверждается показаниями свидетеля Лукиной Е.И. Данные доводы не являются основанием для отмены обжалуемого решения суда 1-й инстанции. Согласие на совершение сделки супругом по распоряжению общим недвижимым имуществом предусматривает необходимость соблюдения нотариальной письменной формы, однако данная форма соблюдена не была.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, оснований к отмене решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.
Одновременно, поскольку удовлетворяется иск Дериёва А.И. о признании за ним права собственности на долю объектов недвижимости, то и вещное право ответчика Дериёва И.А. также должно быть определено и поэтому за Дериёвым Александром Ивановичем и Дериёвым Иваном Александровичем подлежит признанию право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером N, площадью 35,1 кв.м и земельного участка с кадастровым номером N площадью 990 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>
Поскольку указанное обстоятельство не влияет на существо решения и правильность выводов суда об удовлетворении иска, судебное решение не подлежит отмене, а абзацы 3 и 4 резолютивной части решения судебной коллегией излагаются в новой редакции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Курчатовского городского суда Курской области от 29 июля 2021 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Дериёвой Татьяны Николаевны - без удовлетворения. Изложить абзацы 3 и 4 резолютивной части решения в следующей редакции:
Прекратить зарегистрированное право собственности за Дериёвым Иваном Александровичем на жилой дом с кадастровым номером N и земельный участок с кадастровым номером N, расположенные по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Дериёвым Александром Ивановичем и Дериёвым Иваном Александровичем по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером N, площадью 35,1 кв.м и земельного участка с кадастровым номером N площадью 990 кв.м, расположенных по адресу: п<адрес>
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка