Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 11 ноября 2021 года №33-3542/2021

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 11 ноября 2021 года Дело N 33-3542/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, в составе:
председательствующего судьи - Григоровой Ж.В.,
судей: Устинова О.И., Анашкиной И.А.,
при секретаре - Дубравской А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Левченко И. И. на решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 30 июня 2021 года по гражданскому делу по иску Левченко И. И. к Государственному унитарному предприятию Севастополя "Севтеплоэнерго", третье лицо - Потребительский кооператив "ЖСК-48" об обязании заключить договор, заслушав доклад судьи Устинова О.И.,
установила:
Левченко И.И. обратился в суд с иском к ГУПС "Севтеплоэнерго" об обязании заключить письменный договор о предоставлении коммунальных услуг по поставке тепловой энергии по адресу: <адрес> <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, при этом ему было отказано в заключении письменного договора, что он считает незаконным, поскольку между ним и ответчиком не достигнуто соглашение по существенным условиям договора, необходимо определить данные условия в письменном соглашении, установить порядок оплаты и порядок расчета платы.
Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 30 июня 2021 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Левченко И.И. просит решение суда отменить, понудить ответчика заключить с истцом письменный договор о поставке тепловой энергии, взыскать судебные издержки.
Указывает, что является потребителем тепловой энергии, однако между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в соответствии с требованиями статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу не известно, в каком объеме и по каким расценкам ему предоставляется услуга по теплоснабжению, однако ответчик уклоняется от заключения письменного договора. Ссылку последнего об отсутствии оснований для заключения между сторонами письменного договора, поскольку управляет домом ПК "ЖСК-48" полагает противоречащей нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей". Также считает, что старый договор с предыдущим собственником прекращен, с новым собственником договор не заключался, членом ПК "ЖСК-48" истец не является. Полагает свои права нарушенными и подлежащими судебной защите.
Председатель ПК "ЖСК-48" - Власьев В.Л. в заседании суда второй инстанции просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Левченко И.И. и представитель ГУПС "Севтеплоэнерго" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, выслушав представителя третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, приходит к следующему.
Разрешая спор, суд установил, что Левченко И.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположена указанная квартира, подключен к центральному отоплению, поставщиком тепловой энергии в данный дом является ответчик.
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.
Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.
Являясь гарантирующим поставщиком тепловой энергии ГУПС "Севтеплоэнерго" поставляет теплоснабжение в жилой дом <адрес> принадлежащую на праве собственности истцу.
Подтверждением наличия указанных договорных отношений является факт поставки тепловой энергии по указанному адресу в необходимом абоненту количестве (пункт 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации), что истцом не оспаривается.
Материалами дела подтверждается, что право собственности Левченко И.И. на указанную квартиру возникло согласно договору купли-продажи 30 октября 2018 года, зарегистрировано право собственности 9 ноября 2018 года.
Таким образом, договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком теплоснабжения в лице ГУПС "Севтеплоэнерго" и истцом заключен в устной форме, путем присоединения к сети с момента фактического приобретения им права собственности на указанную квартиру.
Доказательств отсутствия тепловой энергии в квартире истца Левченко И.И. не приведено, как и не представлено доказательств того, что квартира истца отключена от присоединенной сети. Теплоснабжение жилого помещения является возмездной коммунальной услугой.
Отсутствие договора в письменном виде, учитывая вышеуказанные нормы права, не свидетельствует о нарушении прав истца, порядок переоформления на его имя лицевого счета был разъяснен ответчиком, фактические же обстоятельства дела свидетельствуют об уклонении истца от надлежащего исполнения своих обязанностей, как потребителя по оплате полученных услуг теплоснабжения.
Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения учитывая, в том числе, что организацией, выбранной собственниками и пользователями помещений в многоквартирном <адрес> на осуществление работ по управлению данным многоквартирным домом, является ПК "ЖСК-48", при этом доказательств того, что собственниками и пользователями жилых помещений в указанном доме принималось решение о заключении договоров теплоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией также не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что договор с предыдущим собственником прекращен и ответчик необоснованно уклоняется от заключения с истцом договора на поставку теплоснабжения, являются несостоятельными, поскольку договор между сторонами считается заключенным с момента регистрации Левченко И.И. права собственности на <адрес> по указанному адресу, в силу положений статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации. Оснований для заключения с истцом договора с иной даты, не имеется.
В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм материального права. При имеющихся по делу обстоятельствах, решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено. Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 30 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Левченко И. И. без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 12 ноября 2021 года.
Председательствующий судья Ж.В. Григорова
Судьи: О.И. Устинов
И.А. Анашкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка