Определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 16 июня 2020 года №33-3534/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2020 года Дело N 33-3534/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Имамовой Р.А.,
судей областного суда Анненковой К.К., Султанова Р.А.,
при секретаре Рассейно Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Морозовой М.И. на решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 03 марта 2020 года по гражданскому делу по иску администрации города Оренбурга к Морозовой М.И. о признании договора социального найма заключенным,
установила:
истец администрация г. Оренбурга обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании заключения межведомственной комиссии от (дата) N N многоквартирный дом (адрес) был включен в программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "город Оренбург" на 2013-2017 годы", утвержденную постановлением администрации г. Оренбурга от (дата) NN. Нанимателем жилого помещения N N в данном многоквартирном доме являлась ответчик Морозова М.И.. Кроме нанимателя в данном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 ФИО7 ФИО8 ФИО9 ФИО10., ФИО11 ФИО12 ФИО13 ФИО14 Решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 28.03.2018 вышеуказанные лица были выселены из жилого помещения N N многоквартирного дома N (адрес) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений:
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 26,7 кв.м.;
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 27,1 кв.м.;
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 29,3 кв.м.;
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 27,3 кв.м.;
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 29,45 кв.м.;
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 29,5 кв.м.;
жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) общей площадью 46,5 кв.м..
Определением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 01.06.2018 изменен порядок исполнения решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 28.03.2018 по делу N N, а именно: жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес) было заменено на жилое помещение N N многоквартирного дома N (адрес)
Впоследствии, в соответствии с заявлениями Морозовой М.И., Стрельникова А.А, ФИО15 ФИО2 ФИО1 ФИО3 ФИО16 по достигнутой между ними договоренности, истцом заключены предварительные договоры социального найма от 23.05.2018, 24.05.2018, в соответствии с которыми:
жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес) передается ФИО13
жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес) - Морозовой М.И.;
жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес) - ФИО2
жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес) - ФИО3
жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес) - ФИО7
жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес) - ФИО1
жилое помещение N N многоквартирного дома N 68/2 по ул.Салмышской г. Оренбурга - ФИО16
На основании указанных предварительных договоров и решения суда, администрацией г. Оренбурга был подготовлен проект постановления "О предоставлении жилого помещения в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания", однако в связи с тем, что никто из вышеуказанных нанимателей не был согласен включить в договор социального найма ФИО10 договоры социального найма подписаны не были, постановление администрации г. Оренбурга издано не было. Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.05.2019 за ФИО10 признано право пользования жилым помещением N N многоквартирного дома (адрес). Апелляционным определением от 22.08.2019 указанное решение оставлено без изменения. В связи с исполнением постановления администрации г.Оренбурга от 10.10.2019 N 2829-п "О предоставлении жилого помещения Морозовой М.И., ФИО7 ФИО13 ФИО2 ФИО1 ФИО16 ФИО3 в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания", истцом подготовлен договор социального найма от 14.10.2019 N N на жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес). В указанном жилом помещении проживает Морозова М.И. по предварительному договору социального найма от (дата). Данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи жилого помещения с целью дальнейшего заключения договора социального найма от (дата). Однако ответчик Морозова М.И. в присутствии сотрудников Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга и МКУ "ГЖФ" отказалась подписывать договор социального найма от (дата) N N в связи с тем, что в указанном договоре указан ФИО10 (внук), что подтверждается актом об отказе подписания договора социального найма жилого помещения от (дата). С учетом изложенного, истец администрация г. Оренбурга просила суд признать заключенным договор социального найма от (дата) N N между администрацией г. Оренбурга и Морозовой М.И. на жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес)
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03.03.2020 исковые требования администрации г. Оренбурга удовлетворены. Суд признал заключенным договор социального найма от (дата) N N между администрацией г. Оренбурга и Морозовой М.И. на жилое помещение - квартиру N N по адресу: (адрес). Этим же решением с Морозовой М.И. в доход бюджета МО г. Оренбург взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб..
С указанным решением не согласилась ответчик Морозова М.И., в своей апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность и необоснованность, просит отменить решение суда от 03.03.2020, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований истца отказать.
В заседание суда апелляционной инстанции явились ответчик Морозова М.И. и её представитель Ишанова Ш.К., действующая на основании ордера. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились.
С учетом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., объяснения ответчика Морозовой М.И. и её представителя Ишановой Ш.К, поддержавших доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 28.03.2018 удовлетворены исковые требования администрации г. Оренбурга о выселении ответчиков с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Суд постановил: "Выселить Морозову М.И., ФИО7 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 ФИО9 ФИО3 ФИО16, ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14., ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12., ФИО4 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11 ФИО6 ФИО10 ФИО15. из квартиры N (адрес) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений:
- квартиры N N общей площадью 26,7 кв.м. по адресу: (адрес);
- квартиры N N общей площадью 27,1 кв.м. по адресу: (адрес)
- квартиры N N общей площадью 29,3 кв.м. по адресу: (адрес)
- квартиры N N общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: (адрес)
- квартиры N N общей площадью 29,45 кв.м. по адресу: (адрес)
- квартиры N N общей площадью 29,5 кв.м. по адресу: (адрес)
- квартиры N N общей площадью 46,5 кв.м. по адресу: (адрес)
Решение суда является основанием для снятия Морозовой М.И., ФИО7 ФИО8 ФИО9 ФИО3 ФИО16, ФИО2 ФИО14 ФИО1 ФИО12 ФИО4 ФИО11 ФИО6 ФИО10 ФИО15 с регистрационного учёта по адресу: (адрес)
Определением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 01.06.2018 по заявлению администрации г.Оренбурга изменен порядок исполнения решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 28.03.2018 в части замены квартиры N N общей площадью 46,5 кв.м. по адресу: г(адрес) на квартиру N N по адресу: (адрес)
Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.05.2019 частично удовлетворены исковые требования ФИО10. к администрации г. Оренбурга, Морозовой М.И., ФИО15 об обязании заключить договор социального найма, вселении. Суд признал право пользования ФИО10 квартирой по адресу: (адрес) В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.
Этим же решением в удовлетворении встречных исковых требований администрации г. Оренбурга к Морозовой М.И., ФИО1 ФИО12 ФИО2 ФИО14 ФИО3 ФИО4 ФИО16 ФИО6 ФИО11 ФИО7 ФИО8 ФИО9 ФИО10 ФИО15. об обязании заключить договор социального найма, Морозовой М.И. к ФИО10 о признании утратившим, неприобретшим право пользования жилым помещением отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22.08.2019 решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.05.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Морозовой М.И. без удовлетворения.
Администрацией г. Оренбурга на основании постановления от 10.10.2019 N N "О предоставлении жилого помещения Морозовой М.И., ФИО7 ФИО15 ФИО2 ФИО1 ФИО16 ФИО3 в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания" был составлен договор социального найма от (дата) г. N N на жилое помещение N N многоквартирного дома (адрес), в котором по предварительному договору социального найма от (дата) г. проживает Морозова М.И.. В данном договоре от (дата) г. N N в качестве членов семьи нанимателя, вселяющих в жилое помещение, указаны ФИО10 (внук), ФИО6. (внучка).
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Морозова М.И. от подписания договора социального найма от (дата) N N отказалась в связи с тем, что в договоре указан её внук ФИО10 что подтверждается актом от (дата)
Разрешая спор и удовлетворяя требования администрации г. Оренбурга, суд первой инстанции исходил из того, что договор социального найма от (дата) N N между администрацией г. Оренбурга и Морозовой М.И. на жилое помещение N N дома N (адрес) общей площадью 27,1 кв.м. составлен без нарушения требований законодательства, признание за ФИО10 права пользования жилым помещением не привело к нарушению прав нанимателя Морозовой М.И., в связи с чем признал данный договор социального найма заключенным.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска, так как они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим правоотношения сторон.
Учитывая, что решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.05.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22.08.2019, за ФИО10 признано право пользования жилым помещением N N многоквартирного дома N (адрес) в котором на основании предварительного договора социального найма от (дата), заключенному в исполнение вышеприведенного решения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 28.03.2018, проживает наниматель Морозова М.И., суд первой инстанции пришел к правильному выводу о признании заключенным договора социального найма от (дата) N N между администрацией города Оренбурга и Морозовой М.И. на жилое помещение - квартиру N N по адресу: (адрес) по условиям которого в качестве членов семьи нанимателя, вселяющихся в указанное жилое помещение указаны ФИО10. (внук), ФИО6 (внучка).
Доводы апелляционной жалобы Морозовой М.И. о том, что она никогда не видела ФИО10 с её семьей он никогда не проживал и является лицом мужского пола, не влияют на законность обжалуемого решения, поскольку права ФИО10 на спорное жилое помещение подтверждены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.05.2019.
Другие доводы апелляционной жалобы также не опровергают правильность выводов суда по существу спора, сводятся к иному толкованию закона и переоценке доказательств по делу и не являются основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 03 марта 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Морозовой М.И. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка