Дата принятия: 17 апреля 2019г.
Номер документа: 33-3531/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 апреля 2019 года Дело N 33-3531/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Секериной О.И.,
судей Еремина В.А., Алешко О.Б.,
при секретаре Тенгерековой Л.В.,
с участием прокурора Беспаловой М.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Маликова Виталия Анатольевича на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 20 февраля 2019 года по делу
по иску Маликова Виталия Анатольевича к Распоповой (Маликовой) Оксане Николаевне, Маликову Ивану Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.
Заслушав доклад судьи Еремина В.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Маликов В.А. обратился в суд с иском к Распоповой (Маликовой) О.Н., Маликову И.В., в котором просит выселить ответчиков и признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. В указанном доме также зарегистрирована бывшая супруга Распопова (Маликова) О.Н., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГ решением мирового судьи судебного участка *** <адрес> Алтайского края, а также их совместный несовершеннолетний ребенок Маликов И.В. Ответчики не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ, и в настоящее время переехали в <адрес> на постоянное место жительства. Однако с регистрационного учета они не снимаются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.
Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 20 февраля 2019 года исковые требования Маликова Виталия Анатольевича удовлетворены частично. Суд признал Распопову (Маликову) Оксану Николаевну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Маликова Виталия Анатольевича отказал. Взыскал с Распоповой (Маликовой) Оксаны Николаевны в доход муниципального образования городского округа <адрес> Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения и принятии нового об удовлетворении иска в полном объеме. Не согласен с выводом суда об отсутствии соглашения о месте проживания несовершеннолетнего ребенка, споров об этом нет, место проживания определено с матерью, в <адрес>, где созданы все условия для этого. ? доля дома принадлежит ребенку. Его регистрация там только по месту пребывания является фиктивной. Отказ о снятии с регучета в доме истца является злоупотреблением правом, препятствует продаже дома.
В письменных возражениях прокурор просит оставить жалобу без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции представитель истца настаивала на удовлетворении жалобы, прокурор возражала против этого.
Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие остальных неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверяя законность и обоснованность решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с частью 1 статьи 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В силу части 1 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4 ст.31 ЖК РФ).
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (п.5 ст.31 ЖК РФ).
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как указано в п.14 этого Постановления, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Судом первой инстанции по данному делу правильно применены указанные нормы права с учетом разъяснений Пленума ВС РФ, верно определены все обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют имеющимся доказательствам.
Как следует из материалов дела, Маликову В.А. (истцу по настоящему делу) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ
Согласно домовой книге, помимо собственника в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга истца - Маликова Оксана Николаевна, ДД.ММ.ГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГ, несовершеннолетний сын - Маликов Иван Витальевич, ДД.ММ.ГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ брак между истцом Маликовым И.А. и ответчиком Распоповой (Маликовой) О.Н. расторгнут, о чем свидетельствует представленная в суд копия свидетельства о расторжении брака *** *** от ДД.ММ.ГГ.
Согласно справке, выданной Администрацией Рассказихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГ ***, Маликова О.Н., Маликов И.В. не проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ года.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, Распопова (Маликова) О.Н. и Маликов И.В. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Ответчик Распопова (Маликова) О.Н. членом семьи собственника жилого дома не является, имеет в собственности иное жилое помещение, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого дома между истцом и Распоповой (Маликовой) О.Н. не заключено, выселиться в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества.
Решение в отношении нее не обжалуется.
Как усматривается из акта обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего Маликова И.В., по адресу: <адрес>, проживают Распопова О.Н., Маликов И.В., супруг Распоповой О.Н. - Распопов С.В. <адрес> дома - <данные изъяты> кв.м. Дом куплен с использованием средств материнского капитала, имеется гарантийное обязательство Распоповой О.Н. в последующем оформлении ? доли в праве общей долевой собственности дома на Маликова И.В. Жилой дом в нормальном состоянии, частично благоустроен. У несовершеннолетнего имеется отдельная комната.
Между тем, исходя из приведенных выше норм закона и разъяснений Пленума ВС РФ, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка. По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.
Непроживание в спорном жилом доме несовершеннолетнего Маликова И.В, не может расцениваться как добровольный выезд из спорного жилого дома, поскольку в силу возраста несовершеннолетние не могут самостоятельно принимать решения относительно пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, учитывая, что жилое помещение в котором фактически проживает сейчас ребенок, в его собственности в данный момент не находится, требования истца в части несовершеннолетнего Маликова И.В. обоснованно оставлены без удовлетворения судом первой инстанции.
Доводы жалобы основаны лишь на неверном толковании закона.
Вместе с тем, судебная коолегия считает необходимым отметить, что согласно п.19 указанного Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ. Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Руководствуясь ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу истца Маликова Виталия Анатольевича на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 20 февраля 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
