Дата принятия: 19 августа 2020г.
Номер документа: 33-3530/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 августа 2020 года Дело N 33-3530/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Бурловой Е.В.,
судей Артемовой Н.А., Аракчеевой С.В.,
при ведении протокола помощником судьи Дроздовой Н.А.,
с участием прокурора Медведевой З.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вольского муниципального района Саратовской области к Зотиковой В.Н. об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом с выплатой денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности по апелляционной жалобе администрации Вольского муниципального района Саратовской области на заочное решение Вольского районного суда Саратовской области от 10 февраля 2020 года, которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Бурловой Е.В., объяснения представителя администрации Вольского муниципального района Саратовской области Ершовой С.А. (действующей на основании доверенности), поддержавшей доводы жалобы, заключение прокурора Медведевой З.А., согласно которому заочное решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
администрация Вольского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к Зотиковой В.Н. об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом с выплатой денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности.
В обоснование иска указано на то, что Зотикова В.Н. является собственником <адрес>
07 февраля 2017 года постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
08 февраля 2017 года администрацией Вольского муниципального района Саратовской области для собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>-р об отселении и сносе указанного дома в срок до 01 января 2020 года.
Распоряжением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 18 августа 2017 года за N-р изменен срок отселения и сноса дома на срок до 31 декабря 2020 года.
18 января 2019 года администрацией Вольского муниципального района Саратовской области от 18 января 2019 года N принято постановление об изъятии у собственников для муниципальных нужд муниципального образования г. Вольск в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу земельного участка площадью 752 +/-9,6 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной жилой застройки, с кадастровым номером N по адресу: <адрес>
Согласно отчету N от 26 апреля 2019 года, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью "Поволжская оценка" (далее - ООО "Поволжская оценка") размер возмещения за принадлежащий ответчику объект недвижимости составляет 323 470 рублей, из которых 25 200 рублей - стоимость доли в праве на земельный участок, 286 000 рублей - стоимость жилого помещения, 9 700 рублей - рыночная стоимость услуг риэлтора для поиска нового жилья в г. Вольске Саратовской области, 2 000 рублей - размер государственной пошлины, подлежащей оплате при оформлении права собственности на другое жилое помещение, 570 рублей - рыночная стоимость грузоперевозок.
Администрацией Вольского муниципального Саратовского области было подготовлено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для муниципальных нужд муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области от 21 июня 2019 года, однако до настоящего времени оно ответчиком не подписано из-за отсутствия его по месту регистрации.
Истец просил изъять долю в праве на земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов многоэтажной жилой застройки по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект недвижимого имущества - жилое помещение - <адрес>, ЕГРН N площадью 22 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области с возмещением в соответствии с отчетом по определени размера возмещения за объект недвижимого имущества от 26 апреля 2019 года N в сумме 323 470 рублей, которое включает в себя размер возмещения доли в праве на земельный участок - 25 200 рублей, размер возмещения за жилое помещение - 286 000 рублей, рыночную стоимость услуг риэлтора для поиска нового жилья в г. Вольске - 9 700 рублей, государственной пошлины при оформлении права собственности на другое жилое помещение - 2 000 рублей, рыночную стоимость грузоперевозок - 570 рублей. Прекратить право собственности Зотиковой В.Н. на долю в праве на земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов многоэтажной жилой застройки по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект недвижимого имущества - жилое помещение - <адрес>, N, площадью 22,0 кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, признать за муниципальным образованием город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области право собственности на долю в праве на земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером N, и расположенный на нем объект недвижимого имущества - жилое помещение - <адрес>, N, площадью 22,0 кв.м.
Заочным решением Вольского районного суда Саратовской области от 10 февраля 2020 года исковые требования администрации Вольского муниципального района Саратовской области удовлетворены. Изъяты жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый N, площадью 22 кв.м, и 0,1346 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов многоэтажной жилой застройки по адресу: <адрес> и на общее имущество в многоквартирном жилом <адрес>, принадлежащие на праве собственности Зотиковой В.Н., для муниципальных нужд муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области с возмещением стоимости за изымаемое имущество в размере 323 470 рублей, из которых: размер возмещения за жилое помещение - 286 000 рублей. Рыночная стоимость услуг риэлтора - 9 700 рублей, размер возмещения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - 25 200 рублей, государственная пошлина при оформлении права собственности на другое жилое помещение - 2 000 рублей, рыночная стоимость грузоперевозок - 570 рублей. Постановлено, что после выплаты истцом указанного в возмещения за жилое помещение долю в земельном участке и общем домовом имуществе подлежит прекращению право собственности Зотиковой В.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый N, и 0,1346 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером N, по адресу: <адрес> и на общее имущество в многоквартирном жилом <адрес> признав за муниципальным образованием <адрес> право собственности на указанное жилое помещение, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном жилом доме.
В апелляционной жалобе и дополнениях к ней администрация Вольского муниципального района Саратовской области просит заочное решение суда изменить в части указания на то, что право собственности Зотиковой В.Н. на жилое помещение, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, на земельный участок подлежит прекращению после выплаты ей денежного возмещения. Автор жалобы считает, что прекращение право собственности Зотиковой В.Н. на объекты недвижимости не может быть поставлено в зависимость от выплаты денежного возмещения, поскольку в таком случае произвести изъятие объектов недвижимости не представляется возможным, так как местонахождения Зотиковой В.Н. неизвестно, и решение суда в части выплаты Зотиковой В.Н. денежного возмещения в связи с указанным обстоятельством может оставаться длительное время неисполненным.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с абзацем седьмым ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
В силу толкования, содержащегося в п. 6 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого ст. 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции установлено, что Зотикова В.Н., <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты> умерла 04 декабря 2005 года в г. Вольске Саратовской области, о чем в отделе ЗАГС по г. Вольску и Вольскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области произведена актовая запись от 21 февраля 2006 года N.
Данное обстоятельство подтверждено сообщениями Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области от 04 августа 2020 года за исх. N, от 31 июля 2020 года за исх. N, выпиской из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (запись акта о смерти N от 21 февраля 2006 года).
Помимо этого судебной коллегией от нотариуса Машановой Л.А. получено сообщение от 03 августа 2020 года за исх. N, согласно которому наследственного дела к имуществу Зотиковой В.Н., зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, - в ее производстве, а также в делах нотариальной конторы не имеется, по данным Единой информационной системы нотариата наследственного дела Зотиковой В.Н. не значится.
При осуществлении поиска в Единой информационной системе нотариата в разделах "Наследодатели", "Реестр наследственных дел" наследственного дела Зотиковой В.Н., <дата> года рождения, умершей <дата>, судебной коллегией также не выявлено, о чем приобщены соответствующие распечатки с официального сайта Федеральной нотариальной палаты с указанием на отсутствие итребуемой информации.
При таких обстоятельствах, поскольку Зотикова В.Н. умерла до обращения администрации Вольского муниципального района Саратовской области с данным иском, а в суде подлежат рассмотрению дела с участием лиц, обладающих гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью, судебная коллегия, руководствуясь приведенной выше нормой процессуального права и разъяснениями Верховного Суда РФ, приходит к выводу о необходимости отмены заочного решения Вольского районного суда Саратовской области от 10 февраля 2020 года с прекращением производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 220, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
заочное решение Вольского районного суда Саратовской области от 10 февраля 2020 года отменить.
Производство по гражданскому делу по иску администрации Вольского муниципального района Саратовской области к Зотиковой В.Н. об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом с выплатой денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности прекратить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
