Дата принятия: 21 февраля 2022г.
Номер документа: 33-3526/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 февраля 2022 года Дело N 33-3526/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.,
судей Галиева Ф.Ф.,
Лахиной О.В.,
при секретаре Власове Д.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Ахмадишина Ильшата Фаилевича, Абубакировой Гульназ Фаиловны на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 11 ноября 2021 г.,
по иску Ахмадишина Ильшата Фаилевича к Абубакировой Гульназ Фаиловне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
Ахмадишин И.Ф. обратился в суд с иском к Абубакировой Г.Ф. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Просит взыскать в свою пользу с Абубакировой Г.Ф. задолженность по договору займа в размере 600 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, передачу заложенного имущества осуществить в Управлении Росреестра по РБ с оформлением соответствующих документов.
Требования мотивированы тем, что 16 апреля 2021 года между сторонами заключен договор займа, согласно которому истцом ответчику предоставлены денежные средства в размере 600 000 рублей, срок возврата займа - до 16 апреля 2023 года включительно. Исполнение обязательств по договору обеспечивается договором залога от 16 апреля 2021 года, предметом залога являются земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес. В установленный срок денежные средства не возращены. 16 августа 2021 года ответчик получила претензию с требованием о погашении в полном объеме имеющейся задолженности в 10-дневный срок со дня получения требования. Задолженность ответчиком не погашена.
Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 11 ноября 2021 года постановлено:
исковые требования Ахмадишина Ильшата Фаилевича к Абубакировой Гульназ Фаиловне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.
Взыскать с Абубакировой Гульназ Фаиловны в пользу Ахмадишина Ильшата Фаилевича задолженность по договору займа от 16 апреля 2021 года в размере 600000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9200 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером N..., жилой дом с кадастровым номером N..., расположенные по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 600000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Ахмадишина Ильшата Фаилевича к Абубакировой Гульназ Фаиловне о передаче заложенного имущества в Управлении Росреестра по РБ с оформлением соответствующих документов - отказать.
Не соглашаясь с решением суда, Ахмадишин И.Ф. в апелляционной жалобе просит его отменить, указав, что передача заложенного имущества является в данном случае единственным способом оперативного исполнения обязательств по договору займа.
Не соглашаясь с решением суда, Абубакирова Г.Ф. в апелляционной жалобе просит его отменить, указав, что требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем передачи взыскателю, никаким образом не ущемляет права ответчика, поскольку порядок его обращения путем передачи взыскателю оговорен договором займа, а заложенное имущество после вынесения решения об обращении взыскания, фактически перестает принадлежать должнику.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
С учетом данных обстоятельств судебная коллегия в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно расписке от 16 апреля 2021 года сумма займа в размере 600 000 рублей передана Ахмадишиным И.Ф. Абубакировой Г.Ф.
Между тем, ответчиком обязательства по возврату денежных средств не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору займа истцом ответчику вручена претензия о возврате денежных средств. Вместе с тем, данная претензия осталась без удовлетворения со стороны ответчика.
Доказательств погашения задолженности суду также не предоставлено.
Задолженность Абубакировой Г.Ф. по договору займа от 16 апреля 2021 года составляет 600 000 рублей.
29 октября 2021 года от ответчика Абубакировой Г.Ф. поступило заявление о признании исковых требований Ахмадишина И.Ф.
Пунктом 3.1 договора займа предусмотрено, что исполнение договора обеспечивается залогом.
Согласно выпискам из ЕГРН от 20 октября 2021 года Абубакирова Г.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером N... и жилого дома с кадастровым номером N..., расположенных по адресу: адрес.
16 апреля 2021 года между Ахмадишиным И.Ф. и Абубакировой Г.Ф. заключен договор залога, согласно которому предметом залога является земельный участок с кадастровым номером N..., и жилой дом с кадастровым номером N..., расположенные по адресу: адрес. Стоимость предмета залога определена сторонами в размере 600 000 рублей. Залог установлен в обеспечение обязательства возврата 600 000 рублей, возникшего из договора займа от 16 апреля 2021 года.
Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ.
Согласно выпискам из ЕГРН от 20 октября 2021 года на основании договора залога от 16 апреля 2021 года установлено обременение в виде ипотеки в отношении указанных объектов недвижимости в пользу Ахмадишина И.Ф. на срок с 17 августа 2021 года по полного исполнения обязательств по договору.
Удовлетворяя исковые требования Ахмадишина И.Ф. частично, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком Абубакировой Г.Ф. на момент рассмотрения спора в суде не выполнены надлежащим образом обязательства по договору займа и в материалах дела отсутствуют доказательства погашения в полном объеме задолженности, истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество в счет погашения образовавшейся задолженности, при этом учтено признание иска ответчиком.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку считает их основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.
Действующим законодательством определены процедура и порядок обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке. В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Как правомерно указал суд первой инстанции, действующим законодательством не предусмотрена возможность возложения обязанности на залогодателя в судебной порядке передать заложенное имущество в собственность залогодержателю.
Вышеприведенные выводы суда доводами апелляционных жалоб не опровергаются, поскольку в случае неисполнения должником обязательств по возврату денежных средств, может быть произведено взыскание на предмет залога, что соответствует выводам суда первой инстанции, в том числе с указанием положений Федерального закона "Об исполнительном производстве", устанавливающих порядок оставления предмета залога за залогодержателем, и не предусматривающих таковую передачу без соблюдения процедуры обращения взыскания, избранным истцом способом.
Иные доводы апелляционных жалоб направлены на иную, неверную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с процессуальным законом, основаны на неверном толковании норм материального права, не содержат каких-либо объективных данных, позволяющих апелляционной коллегии не согласиться с выводами суда первой инстанции и дать иную оценку имеющимся в материалах дела доказательствам, в связи с чем по доводам апелляционных жалоб судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 11 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Ахмадишина И.Ф., Абубакировой Г.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий Ю.Ю. Троценко
Судьи Ф.Ф. Галиев
О.В. Лахина
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25.02.2022 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
