Дата принятия: 10 июня 2020г.
Номер документа: 33-3523/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2020 года Дело N 33-3523/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего С.В. Кустовой
судей С.И. Дорожко, А.А. Тарасовой
при секретаре А.С. Цой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом" к Прохватилову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, по апелляционной жалобе Прохватилова А.Н. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 12 марта 2020 года.
Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, объяснения представителя ответчика А.Н. Прохватилова Р.С. Николаева
УСТАНОВИЛА:
ООО "Главное управление жилищным фондом" обратилось в суд с иском к Прохватилову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 204 495,40 руб., пени в размере 67 800,59 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 057 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что Прохватилов А.Н. является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 03.08.2015 года по 30.06.2018 года образовалась задолженность в указанном размере.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 12 марта 2020 года исковые требования ООО "ГУЖФ" удовлетворены частично.
С Прохватилова А.Н. в пользу ООО "ГУЖФ" взыскана задолженность за период с января 2017 года по июнь 2018 года включительно, в размере 140 134,59 руб., пени в размере 15 000 руб., всего 155 134,59 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 302,69 руб.
Не согласившись с указанным судебным постановлением, Прохватилов А.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции. В обоснование доводов жалобы Прохватилов А.Н. ссылается на ненадлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела, что не позволило ему реализовать предоставленные законом права, а также на необоснованный отказ суда в удовлетворении ходатайства его представителя об отложении слушания дела. Кроме того ответчик указал на отсутствие у ООО "ГУЖФ" права на управление <адрес> в спорный период, а, следовательно, и права взыскания коммунальной задолженности.
Письменных возражений по доводам апелляционной жалобы не поступало.
В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражений относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела ООО "ГУЖФ" осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ N 2-УЖФ-03 от 27.07.2015 года (л.д. 64-66).
Прохватилов А.Н. является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорное жилое помещение за период с 03 августа 2015 года по 30 июня 2018 года составила 204 495,40 руб., пени за задержку оплаты составила 67 800,59 руб..
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154, 157 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 года N 354 установив, что в период с 21.07.2016 года по 31.07.2018 года управление домом осуществлялось ООО "ГУЖФ", исходя из наличия у ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с Прохватилова А.Н. образовавшейся задолженности за период с января 2017 года по июнь 2018 года в размере 155 134,59 руб., применив срок исковой давности к требованиям до декабря 2016 года.
Оснований не согласиться с выводом суда первой судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ООО "ГУЖФ" права на управление домом, расположенным по адресу: <адрес> спорный период, опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.
Так, согласно ответу Главного управления государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края N 02.2.21-4787 от 03.03.2020 года ООО "ГУЖФ" осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению указанным многоквартирным домом, в период с 21.07.2016 года по 31.07.2018 года на основании лицензии от 15.05.2015 года N 027-000171 (л.д. 11-121). Учитывая, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени взыскана с ответчика за период с января 2017 года по июнь 2018 года, то есть в период действия лицензии, у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
Отклоняя доводы жалобы о ненадлежащем извещении Прохватилова А.Н. о дате и времени судебного заседания, судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 12.03.2020 года, направлялось ответчику по адресу указанному в исковом заявлении, аналогичному адресу, указанному в апелляционной жалобе, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, и было получено им 04.03.2020 года (л.д. 35), что свидетельствует о его заблаговременном надлежащем уведомлении.
Не могут повлечь отмену решения суда доводы апелляционной жалобы о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, заявившего ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом процессе. Неявка представителя ответчика по причине участия в другом судебном процессе в соответствии со ст. 169 ГПК РФ не является безусловным основанием к отложению дела.
Таким образом, нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 12 марта 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом" к Прохватилову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени - оставить без изменения, апелляционную жалобу Прохватилова А.Н.- без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий С.В. Кустова
Судьи: С.И. Дорожко
А.А. Тарасова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
