Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2021 года Дело N 33-3516/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Гавриленко Е.В.,

судей Баранцевой Н.В., Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бессарабове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением видеоконференцсвязи с Нижневартовским городским судом (судья (ФИО)9, помощник судьи (ФИО)10) гражданское дело по иску (ФИО)4 к (ФИО)1 и обществу с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" о взыскании задолженности по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, (адрес), по встречным исковым заявлениям общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" к (ФИО)4, (ФИО)2 и (ФИО)3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о признании дополнительного соглашения недействительным, о признании договоров поручительства и договора залога прекращенными, о признании прекращенными регистрационных записей об ипотеке и возложении обязанности погасить запись об ипотеке, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, (ФИО)1, администрация (адрес),

по апелляционным жалобам (ФИО)1, (ФИО)4 на решение Нижневартовского городского суда от (дата) (с учетом определения от (дата) об описке), которым постановлено:

"взыскать с солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 задолженность по договору денежного займа от (дата) в размере 3 000 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 6 749 205 рублей 48 копеек, неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 180 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - 4-х квартирный дом с мансардой, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), Самотлорское Месторождение Нефти (тер.), территория (ФИО)5-профилактория "(ФИО)5", на берегу реки Вах, 7,5 км. на север от р.(адрес), принадлежащего на собственности обществу с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5", путем продажи указанного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 10 000 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - право аренды земельного участка, общей площадью 13,6900 га, кадастровый (номер), предоставленный обществу с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" под (ФИО)5-профилакторий путем продажи указанного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 1 000 000 рублей.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 проценты за пользование займом, исходя из ставки 7 процентов ежемесячно, от суммы основного долга в размере 3 000 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 неустойку по договору от (дата), исходя из ставки 1 процента за каждый день просрочки платежа, от суммы основного долга в размере 3 000 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскать с солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 задолженность по договору денежного займа от (дата) в размере 1 600 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 3 812 909 рублей 59 копеек, неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 100 000 рублей.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 проценты за пользование займом, исходя из ставки 7 процентов ежемесячно, от суммы основного долга в размере 1 600 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 неустойку по договору от (дата), исходя из ставки 1 процента за каждый день просрочки платежа, от суммы основного долга в размере 1 600 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскать с солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 задолженность по договору денежного займа от (дата) в размере 872 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 1 955 151 рубля 80 копеек, неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 50 000 рублей.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 проценты за пользование займом, исходя из ставки 7 процентов ежемесячно, от суммы основного долга в размере 872 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 неустойку по договору от (дата), исходя из ставки 1 процента за каждый день просрочки платежа, от суммы основного долга в размере 872 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскать с солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 задолженность по договору денежного займа от (дата) в размере 2 000 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 3 724 714 рублей 50 копеек, неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 120 000 рублей.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 проценты за пользование займом, исходя из ставки 7 процентов ежемесячно, от суммы основного долга в размере 2 000 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 неустойку по договору от (дата), исходя из ставки 1 процента за каждый день просрочки платежа, от суммы основного долга в размере 2 000 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскать с солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 задолженность по договору денежного займа от (дата) в размере 2 000 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 3 847 013 рублей 70 копеек, неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 120 000 рублей.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 проценты за пользование займом, исходя из ставки 8 процентов ежемесячно, от суммы основного долга в размере 2 000 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскивать солидарно с (ФИО)1 и общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 неустойку по договору от (дата), исходя из ставки 1 процента за каждый день просрочки платежа, от суммы основного долга в размере 2 000 000 рублей, начиная с (дата) по день фактической выплаты денежных средств.

Взыскать с (ФИО)1 в пользу (ФИО)4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" в пользу (ФИО)4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований (ФИО)4, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований обществу с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5", отказать".

Заслушав доклад судьи (ФИО)14, объяснения (ФИО)3 истца (ФИО)4 - (ФИО)12, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражавшего против доводов апелляционной жалобы ответчика, (ФИО)3 ответчика (ФИО)1 - (ФИО)11, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражавшего против доводов апелляционной жалобы истца, судебная коллегия

установила:

(ФИО)4 обратился в суд с иском к (ФИО)1, ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5", с учетом уточненных требований, просит взыскать солидарно задолженность в размере 67 537 953 рублей 33 копеек, из них: по договору от (дата) задолженность в размере 3 000 000 рублей, проценты в размере 8 371 000 рублей, проценты за пользование займом за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств, неустойка по состоянию на (дата) в размере 10 110 000 рублей, неустойка за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств; по договору от (дата) задолженность в размере 1 600 000 рублей, проценты 4 760 000 рублей, проценты за пользование займом за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств, неустойка по состоянию на (дата) в размере 5 792 000 рублей, неустойка за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств; по договору от (дата) задолженность в размере 872 000 рублей, проценты по состоянию на (дата) в размере 2 485 458 рублей, проценты за пользование займом за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств, неустойка по состоянию на (дата) в размере 2 912 480 рублей, неустойка за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств; по договору от (дата) задолженность в размере 2 000 000 рублей, проценты по состоянию на (дата) в размере 4 875 681 рубль 33 копейки, проценты за пользование займом за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств, неустойка по состоянию на (дата) в размере 7 020 000 рублей, неустойка за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств; по договору от (дата) задолженность в размере 2 000 000 рублей, проценты по состоянию на (дата) в размере 4 479 333 рубля 33 копейки, проценты за пользование займом за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств, неустойка по состоянию на (дата) в размере 7 260 000 рублей, неустойка за период с (дата) по день фактического исполнения обязательств. Взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - 4-х квартирный дом с мансардой, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), Самотлорское Месторождение Нефти (тер.), территория (ФИО)5-профилактория "(ФИО)5", на берегу реки Вах, 7,5 км. на север от р.(адрес), принадлежащего на собственности обществу с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5", путем продажи указанного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 10 000 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - право аренды земельного участка, общей площадью 13,6900 га, кадастровый (номер), предоставленный обществу с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" под (ФИО)5-профилакторий путем продажи указанного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 1 000 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что (дата) между истцом и (ФИО)1 заключен договор денежного займа с процентами, по условиям которого (ФИО)4 передал заемщику денежные средства в размере 3 000 000 рублей на срок до (дата) под 7 процентов ежемесячно. Дополнительными соглашениями к указанному договору от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) срок возврата денежных средств неоднократно продлевался, окончательным сроком возврата является (дата). Однако денежные средства (ФИО)4 до настоящего времени не возвращены. По состоянию на (дата) задолженность по указанному договору составляет 21 481 000 рублей, из них: основной долг в размере 3 000 000 рублей, проценты в размере 8 371 000 рублей и неустойка в размере 10 110 000 рублей. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору, (дата) между (ФИО)4 и обществом с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" (далее - ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5") заключен договор поручительства (номер). Кроме этого, (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5", в обеспечение исполнения обязательств (ФИО)1 по указанному договору, заключен договор залога недвижимого имущества, по условиям которого истцу в залог передано следующее имущество, принадлежащее ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5": 4-х квартирный дом с мансардой, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), Самотлорское Месторождение Нефти (тер.), территория (ФИО)5-профилактория "(ФИО)5", на берегу реки Вах, 7,5 км. на север от р.(адрес); право аренды земельного участка, общей площадью 13,6900 га, кадастровый (номер). Кроме этого, (дата) между (ФИО)4 и (ФИО)1 заключен договор денежного займа с процентами, по условиям которого истец передал заемщику денежные средства в размере 2 600 000 рублей на срок до (дата) под 7 процентов ежемесячно. Дополнительными соглашениями к указанному договору от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) срок возврата денежных средств неоднократно продлевался, окончательным сроком возврата является (дата). Однако денежные средства (ФИО)4 до настоящего времени не возвращены. По состоянию на (дата) задолженность по указанному договору составляет 13 182 400 рублей, из них: основной долг в размере 1 600 000 рублей, проценты в размере 5 790 400 рублей и неустойка в размере 5 792 000 рублей. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору, (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер). (дата) между (ФИО)4 и (ФИО)1 также заключен договор денежного займа с процентами, по условиям которого истец передал заемщику денежные средства в размере 872 000 рублей на срок до (дата) под 7 процентов ежемесячно. Дополнительными соглашениями к указанному договору от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) срок возврата денежных средств неоднократно продлевался, окончательным сроком возврата является (дата). Однако денежные средства (ФИО)4 до настоящего времени не возвращены. По состоянию на (дата) задолженность по указанному договору составляет 6 451 928 рублей, из них: основной долг в размере 872 000 рублей, проценты в размере 2 667 448 рублей и неустойка в размере 2 912 480 рублей. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору, (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер). (дата) между (ФИО)4 и (ФИО)1 также заключен договор денежного займа с процентами, по условиям которого истец передал заемщику денежные средства в размере 2 000 000 рублей на срок до (дата) под 7 процентов ежемесячно. Дополнительными соглашениями к указанному договору от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) срок возврата денежных средств неоднократно продлевался, окончательным сроком возврата является (дата). Однако денежные средства (ФИО)4 до настоящего времени не возвращены. По состоянию на (дата) задолженность по указанному договору составляет 14 012 666 рублей 67 копеек, из них: основной долг в размере 2 000 000 рублей, проценты в размере 4 992 666 рублей 67 копеек и неустойка в размере 7 020 000 рублей. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору, (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер). Кроме этого (дата) между (ФИО)2 и (ФИО)1 заключен договор денежного займа с процентами, по условиям которого (ФИО)2 передал заемщику денежные средства в размере 2 000 000 рублей на срок до (дата) под 8 процентов ежемесячно. Дополнительными соглашениями к указанному договору от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) срок возврата денежных средств неоднократно продлевался, окончательным сроком возврата является (дата). Однако денежные средства ответчиком не возвращены. По состоянию на (дата) задолженность по указанному договору составляет 13 739 333 рубля 33 копейки, из них: основной долг в размере 2 000 000 рублей, проценты в размере 4 479 333 рублей 33 копеек и неустойка в размере 7 260 000 рублей. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору, (дата) между (ФИО)2 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер). (дата) между (ФИО)2 и (ФИО)4 заключен договор уступки требования (цессии), по условиям которого право требования задолженности по договору от (дата) перешло к истцу. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по указанным договорам по состоянию на (дата) в размере 68 867 328 рублей, а именно: по договору от (дата) в размере 21 481 000 рублей; по договору от (дата) в размере 13 182 400 рублей; по договору от (дата) в размере 6 451 928 рублей; по договору от (дата) в размере 14 012 666 рублей 67 копеек; по договору от (дата) в размере 13 739 333 рублей 33 копеек. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков проценты и неустойку по указанным договорам, начиная с (дата) по день фактического исполнения денежного обязательства. Кроме этого, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цены в отношении 4-х квартирного дома с мансардой в размере 10 000 000 рублей, а в отношении права аренды земельного участка в размере 1 000 000 рублей. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" обратилось в суд с встречным иском к (ФИО)4 о признании прекращенным договора поручительства от (дата) (номер) к договору денежного займа от (дата); недействительным дополнительного соглашения от (дата) к договору поручительства от (дата) (номер); прекращенным договора залога от (дата); прекращенными регистрационные записи об ипотеке (номер), (номер); обязании (ФИО)3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре погасить записи об ипотеке в отношении 4-х квартирного дома с мансардой и права аренды земельного участка; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что (дата) между (ФИО)4 и (ФИО)1 заключен договор денежного займа с процентами, по условиям которого (ФИО)4 передал заемщику денежные средства в размере 3 000 000 рублей на срок до (дата) под 7 процентов ежемесячно. Дополнительными соглашениями к указанному договору от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер) срок возврата денежных средств неоднократно продлевался, окончательным сроком возврата является (дата). В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанному договору, (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер). Кроме этого (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор залога недвижимого имущества, по условиям которого (ФИО)4 в залог передано следующее имущество, принадлежащее ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5": 4-х квартирный дом с мансардой, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), Самотлорское Месторождение Нефти (тер.), территория (ФИО)5-профилактория "(ФИО)5", на берегу реки Вах, 7,5 км. на север от р.(адрес); право аренды земельного участка, общей площадью 13,6900 га, кадастровый (номер). В связи с чем, (дата) (ФИО)3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре внесены соответствующие записи об ипотеке, а именно: (номер) и (номер). Истец полагает, что договор залога от (дата) в настоящее время прекращен на основании п. 6 ст. 367 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме этого, истец полагает, что договор поручительства от (дата) также является прекращенным, поскольку срок возврата займа установлен до (дата).

ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" обратился в суд со вторым встречным иском к (ФИО)4 о признании прекращенными договоров поручительства от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер), от (дата) (номер).

Требования мотивированы тем, что (дата) между (ФИО)4 (займодавец) и (ФИО)1 (заемщик) заключен договор денежного займа на сумму 2 600 000 рублей, под 7 % ежемесячно от суммы займа, сроком возврата займа (дата). В обеспечение исполнения обязательств по вышеназванному договору между (ФИО)4 и ООО (ФИО)5 "(ФИО)5" (поручитель) заключен договор поручительства (номер) от (дата) к договору денежного займа от (дата). В период с 2016 по 2019 годы между (ФИО)4 (займодавец) и (ФИО)1 (заемщик) подписано пять дополнительных соглашений к договору денежного займа с процентами от (дата), о продлении срока возврата денежных средств по договору, с выплатой установленных настоящим договором процентов: до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)). Срок исполнения обязательства заемщиком по договору денежного займа от (дата) определен (дата) (п. 1.2. договора займа), таким образом, срок действия договора поручительства закончился (дата). (дата) между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" подписано дополнительное соглашение к вышеназванному договору поручительства, посредством внесения дополнительных пунктов 5.5-5.8. в противоречие пункту 3.1 договора поручительства. Дополнительное соглашение к договору поручительства подписано (дата), то есть по истечении срока действия договора поручительства, прекращенного (дата). Кроме того, действующий с (дата) генеральный директор ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" - (ФИО)1, не может совершать сделки от имени ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" как поручитель в отношении своих собственных займов, что в соответствии с п. 3 ст. 182 ГК РФ не допускается. (дата) между (ФИО)4 (займодавец) и (ФИО)1 (заемщик) заключен договор денежного займа с процентами на сумму 872 000 рублей, под 7 % ежемесячно от суммы займа, сроком возврата займа (дата) (п. 1.2. договора займа). В обеспечение исполнения обязательств по вышеназванному договору между (ФИО)4 и ООО (ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер) от (дата) к договору денежного займа от (дата). В период с 2016 по 2019 годы между (ФИО)4 и ООО (ФИО)5 "(ФИО)5" подписано четыре дополнительных соглашений к договору денежного займа от (дата), о продлении срока возврата денежных средств по договору, с выплатой установленных настоящим договором процентов: до (дата) (дополнительное соглашением 1 от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)). Срок исполнения обязательства заемщиком по договору денежного займа от (дата) определен (дата) (п. 1.2. договора займа), таким образом, срок действия договора поручительства закончился (дата). (дата) между (ФИО)4 (займодавец) и (ФИО)1 (заемщик) заключен договор денежного займа на сумму 2 000 000 рублей, под 7 % ежемесячно от суммы займа, сроком возврата займа (дата) (п. 1.2. договора займа). В обеспечение исполнения обязательств по вышеназванному договору между (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" заключен договор поручительства (номер) от (дата) к договору денежного займа с процентами от (дата). В период с 2016 по 2019 годы (ФИО)4 и ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" подписано четыре дополнительных соглашений к договору денежного займа с процентами от (дата), о продлении срока возврата денежных средств по договору, с выплатой установленных настоящим договором процентов: до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)). Срок исполнения обязательства заемщиком по договору денежного займа с процентами от (дата) определен (дата) (п. 1.2. договора займа), таким образом, срок действия договора поручительства закончился (дата). (дата) между (ФИО)2, (займодавец) и (ФИО)1 (заемщик) заключен договор денежного займа на сумму 2 000 000 рублей, под 8 % ежемесячно от суммы займа, сроком возврата займа (дата) (п. 1.2. договора займа). В обеспечение исполнения обязательств по вышеназванному договору между ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" и (ФИО)2, заключен договор поручительства (номер) от (дата) к договору денежного займа от (дата). В период с 2016 по 2018 годы между (ФИО)2, и (ФИО)1 подписано три дополнительных соглашений к договору денежного займа от (дата), о продлении срока возврата денежных средств по договору, с выплатой установленных настоящим договором процентов: до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)); до (дата) (дополнительное соглашение (номер) от (дата)). Срок исполнения обязательства заемщиком по договору денежного займа от (дата) определен (дата) (п. 1.2. договора займа), таким образом, срок действия договора поручительства закончился (дата). В соответствии с п. 3.1. договоров поручительств, поручительство прекращается, если обязательства по договору займа, указанному в пункте 1.1 настоящего договора, изменились (дополнительными соглашениями) и влекут увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя без его письменного согласия. В соответствии с 2.5. договоров поручительств, все поправки и изменения в договоре займа, влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, должны совершаться только с письменного согласия поручителя. Письменного согласия на заключение дополнительных соглашений к договорам займа и согласия на увеличение ответственности в период действия договоров поручительства, в соответствии с пунктом 3.1 договоров поручитель не давал. С иском о солидарной ответственности поручителя перед займодавцем (ФИО)4 обратился (дата), то есть за пределами годового срока давности и за пределами трехлетнего (общего) срока исковой давности.

Протокольным определением от (дата) встречные исковые заявления ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" приняты к производству суда. К участию в деле в качестве ответчиков привлечены (ФИО)2, (ФИО)3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены (ФИО)1, администрация (адрес).

Определением суда от (дата) к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, привлечено Межрегиональное (ФИО)3 службы по финансовому мониторингу по Уральскому (ФИО)6 округу.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация (адрес).

(ФИО)4, (ФИО)2, (ФИО)3 администрация (адрес) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

(ФИО)3 (ФИО)4 - (ФИО)12 в судебном заседании на удовлетворении первоначальных исковых требованиях настаивал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

(ФИО)1, являющийся также генеральным директором ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5", в судебном заседании в удовлетворении исковых требований (ФИО)4 просил отказать, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал.

(ФИО)3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в судебном заседании вопрос о рассмотрении первоначального иска оставил на усмотрение суда, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие истца.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ответчик (ФИО)1 просит решение по первоначальному иску отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать. В обоснование жалобы указывает на несогласие с решением в части взыскания задолженности по договорам займа, процентов за пользование займом и неустойки по договора займа, а также в части взыскания госпошлины солидарно с (ФИО)1 общества с ограниченной ответственностью "(ФИО)5 "(ФИО)5" а также взыскании процентов за пользование займами исходя из ставки 7 и 8 процентов ежемесячно, от суммы основного долга по день фактической выплаты и обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество. Считает решение Нижневартовского городского суда в этой части незаконным и необоснованным постановленным с нарушением норм материального и процессуального права. Не были установлены обстоятельства, имеющие значения для дела, и как следствие считает подлежащим отмене решение Нижневартовского городского суда по следующим основаниям. В материалах дела отсутствуют доказательства досудебного урегулирования данного спора. При заключении договоров займа (ФИО)1 действовал как физическое лицо. В спорных договорах займа не отражено целевое назначение денежных средств, передаваемых (ФИО)1, что ставит под сомнение законность привлечения в качестве поручителя ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5" для обеспечения собственных займов. Судом неправомерно отклонен довод (ФИО)1 о том, что он не мог совершить сделку от имени ООО "(ФИО)5 "(ФИО)5", поскольку в соответствии с п. 3 ст.182 ГК РФ генеральный директор не может совершать сделки от имени Общества в отношении себя лично. Считает, что истец умышленно затягивал реализацию своего права, зная о тяжелом финансовом положении ответчика. Также судом, неправомерно оставлен без внимания довод, отраженный в возражениях на исковое заявление об уменьшении процентов по договорам займа от (дата), от (дата), от (дата), от (дата), от (дата).