Дата принятия: 29 ноября 2017г.
Номер документа: 33-3504/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 ноября 2017 года Дело N 33-3504/2017
г. Мурманск
29 ноября 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего
Тихоновой Ж.В.
судей
Пырч Н.В.
Малич Р.Б.
с участием прокурора
Мунтян Р.В.
при секретаре
Подгорных М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Акуловой Надежде Николаевне о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
по апелляционной жалобе Акуловой Надежды Николаевны на решение Оленегорского городского суда Мурманской области от 18 сентября 2017 года, по которому постановлено:
"Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
Акулову Надежду Николаевну выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г...., улица ..., дом N*, квартира N* без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Акуловой Надежды Николаевны государственную пошлину с перечислением в соответствующий бюджет в сумме 300 рублей".
Заслушав доклад судьи Малич Р.Б., заключение прокурора Мунтян Р.В. о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Акуловой Н.Н. о выселении из служебного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская область, город ..., улица ..., д. *, кв.*, находится в собственности Российской Федерации и состоит на балансе Федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ) "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
В ходе проведенной в 2017 году инвентаризации было установлено, что с Акуловой Н.Н., как с лицом, не состоявшим и не состоящим в трудовых или военно-служебных отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, необоснованно заключен договор найма указанного служебного помещения.
Направленное в адрес ответчика требование об освобождении служебного жилого помещения до настоящего времени не исполнено.
Акулова Н.Н. не относится к категории граждан, не подлежащих выселению из специализированных жилых помещений. Проживание ответчика в жилом помещении нарушает права собственника жилого помещении.
На основании изложенного просил устранить нарушения прав собственника и выселить Акулову Н.Н. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, город ..., улица ..., дом *, квартира *, без предоставления другого жилого помещения и снять Акулову Н.Н. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Акулова Н.Н. в судебном заседании иск не признала.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц ФГКУ "Северное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, МО МВД России "Оленегорский", извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Акулова Н.Н., ссылаясь на нарушение судом норм материального права, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование жалобы указывает, что в 2009 году Мончегорская квартирно-эксплуатационная часть заключила с ней договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с муниципальным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N*", расположенным на территории войсковой части * в населенном пункте Протоки. Поскольку в указанном населенном пункте отсутствует муниципальное жилье, она не может быть обеспечена иным жильем, не входящим в состав жилищного фонда Министерства обороны.
Указывает, что в ее собственности имеется иное жилье, расположенное в городе ..., однако она там не проживает в связи с продолжением работы в школе. Иного жилья на территории ... она имеет.
Отмечает, что все нуждающиеся в гарнизоне обеспечены жильем, она является добросовестным квартиросъемщиком.
Кроме того, суд не учел доводы директора МОУ СОШ N* Маляревич И.А. о том, что она является незаменимым работником в школе.
В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора города Оленегорска Мазунина Ж.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Акуловой Н.Н. - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.
Представитель Министерства обороны Российской Федерации, ответчик Акулова Н.Н. ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.
На основании статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу части статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу части 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, город ..., улица ..., дом *, квартира *, является Российская Федерация.
21 декабря 2009 года между Федеральным государственным учреждением "Мончегорская квартирно-эксплуатационная часть (района)", действующим от имени собственника жилого помещений - Российской Федерации, и Акуловой Н.Н. заключен типовой договор найма служебного жилого помещения расположенного по адресу: Мурманская область, город ... улица ... дом *, квартира *.
Из адресной справки Миграционного пункта МО МВД России "Оленегорский" от 14 августа 2017 года N7985 следует, что Акулова Н.Н. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства 19 января 2010 года. Акулова Н.Н. работает в МОУ "Средняя общеобразовательная школа N*", которая находится в н.п.... (г....).
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами жилищного законодательства, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Министерством обороны Российской Федерации требований.
Как следует из материалов дела, в ходе проведения реорганизационных мероприятий на основании Приказов Министра обороны Российской Федерации от 03 ноября 2010 года N1455 и от 23 декабря 2010 года N1888 уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих утвержден Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, полномочия которого в отношении спорного жилого помещения в настоящее время осуществляет ФГКУ "Северное региональное управление жилищного обеспечения".
На основании Передаточного акта от 31 мая 2011 года Федеральное государственное учреждение "Мончегорская квартирно-эксплуатационная часть (района)" передало Федеральному государственному учреждению "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ имущество, документацию, а также все принадлежащее ему права и обязанности. Спорное жилое помещение состоит на балансе ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Из типового договора найма служебного жилого помещения, заключенного 21 декабря 2009 года между ФГУ "Мончегорская квартирно-эксплуатационная часть (района)" и Акуловой Н.Н. усматривается, что он заключен в связи с трудовыми отношениями и на период трудовых отношений на основании решения жилищной комиссии войсковой части * N28 от 20.11.2009.
Между тем, Акулова Н.Н. на дату заключения договора в трудовых отношениях с ФГУ "Мончегорская КЭЧ" и с Министерством обороны РФ не состояла. Как на дату заключения указанного договора, так и в настоящее время Акулова Н.Н. работает в МОУ "Средняя общеобразовательная школа N*", которое является муниципальным учреждением образования и не относится к Министерству обороны РФ.
Учитывая это, Акулова Н.Н. не относилась и не относится к числу лиц, которые в соответствии с требованиями закона подлежат обеспечению истцом служебными жилыми помещениями и с которыми может быть заключен договор найма служебного жилого помещения.
Кроме того, после смерти мужа Акулова Н.Н. в 2003 году получила от Министерства обороны Российской Федерации государственный жилищный сертификат, на средства которого приобрела в собственность трехкомнатную квартиру в г.*. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Таким образом, Акулова Н.Н. была обеспечена жилым помещением для постоянного проживания по линии Министерства обороны Российской Федерации.
При таком положении проживание Акуловой Н.Н. в служебном жилом помещении является неправомерным и нарушает права собственника жилого помещения.
Требование собственника спорного жилого помещения о прекращении права пользования служебным жилым помещением и его освобождении Акулова Н.Н. в установленный срок не исполнила.
Учитывая изложенное, а также принимая по внимание, что Акулова Н.Н. не относится к категории лиц, выселение которых не допускается в силу части 2 статьи 103 ЖК РФ, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Министерства обороны Российской Федерации и выселил Акулову Н.Н. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Выводы суда мотивированы, не противоречат закону и обстоятельствам дела, оснований считать их неправильными судебная коллегия не усматривает
Доводы апелляционной жалобы ответчика о нуждаемости в спорном жилом помещении в связи с работой в школе на правильность выводов суда не влияют, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о наличии у ответчика законных оснований для проживания в служебном жилом помещении, принадлежащем Министерству обороны РФ.
Иные приведенные в жалобе доводы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат указания на обстоятельства и факты, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и ставили бы под сомнение законность и обоснованность судебного решения.
Нарушений норм процессуального права, которые являются безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит постановленное решение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по мотивам, приведенным в апелляционной жалобе, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
определила:
решение Оленегорского городского суда Мурманской области от 18 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акуловой Надежды Николаевны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
