Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 29 января 2019 года №33-3503/2018, 33-199/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 января 2019 года Дело N 33-199/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Топоева А.С.,
судей Морозовой В.Н., Прониной А.В.,
при секретаре Майнагашевой Т.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 29 января 2019 года дело по апелляционной жалобе ответчика Сучкова Андрея Михайловича на решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 12 ноября 2018 года, которым удовлетворены исковые требования некоммерческой организации "Муниципальный жилищный фонд города Абакана" к Сучкову Андрею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения ответчика Сучкова А.М., поддержавшего требования апелляционной жалобы, объяснения Струковой Я.Р., Школиной Е.В. - представителей истца некоммерческой организации "Муниципальный жилищный фонд города Абакана", полагавших, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Некоммерческая организация "Муниципальный жилищный фонд города Абакана" (далее - НО "МЖФ г. Абакана) обратилась в суд с иском к Сучкову А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование иска указала, что согласно протоколу общего собрания собственников жилых домов от 20.01.2009 г. по адресам: .......... управляющей организацией является НО "МЖФ г. Абакана". Сучков А.М. собственник жилых помещений, расположенных по адресу: .........., имеет задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 111144 руб. 10 коп.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были уменьшены до 80 586 руб. 62 коп., из которой: 23 857 руб. 16 коп. по лицевому счету ............... по квартире, расположенной по адресу: .......... за периоды - октябрь 2015 г., ноябрь 2015 г., декабрь 2015 г., июнь 2018 г., июль 2018 г., август 2018 г. и 56 729 руб. 46 коп. по лицевому счету ...............; по квартире, расположенной по адресу: .......... за период - с 20.10.2015 г. по 30.11.2015 г., за декабрь 2015 г., за январь 2016 г., с октября 2017 г. по август 2018 г.
Дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие ответчика Сучкова А.М.
Суд постановилрешение, которым исковые требования НО "МЖФ г. Абакана" удовлетворены, постановлено следующее.
Взыскать с Сучкова А.М. в пользу НО "МЖФ г. Абакана" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 80 586 руб. 62 коп., присудить возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 617 руб. 60 коп.
С решением не согласился ответчик Сучков А.М., в апелляционной жалобе, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, просил решение суда отменить. В обоснование требований жалобы указал, что ранее НО "МЖФ г. Абакана" обращалось в суд о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке приказного производства, однако судебный приказ определением мирового судьи был отменен. Вместе с тем, по некоторым периодам требований о взыскании задолженности в порядке приказного производства не заявлялись, следовательно требования в отношении указанных периодов подсудны мировому суду. Полагал, что требования в части взыскания долга за периоды, не заявленные истцом в порядке приказного производства, подлежат прекращению. Указал, что суд не учел необоснованное предъявление к оплате счетов за горячую, холодную воду и водоотведение, поскольку данные услуги не оказывались и не оказываются ввиду не проживания, как ответчика, так и других лиц в спорной квартире.
В письменных возражениях представитель истца Струкова Я.Р. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, представления (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).
Рассмотрев дело по доводам апелляционной жалобы, письменные возражения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как следует из ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Таким образом, именно собственник жилых и/или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (пп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491).
Из материалов дела следует, что Сучков А.М. является собственником квартиры по адресу: .........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ................
Также Сучков А.М. является собственником квартиры по адресу: .........., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ...............
Управляющей организацией вышеуказанными многоквартирными домами является НО "МЖФ г. Абакана".
Судом установлено, что до подачи искового заявления в суд, истец обращался к мировому судье судебного участка N 12 г. Абакана с заявлениями о выдаче судебного приказа. Заявления истца о выдаче судебного приказа поступило мировому судье в 26.06.2018 г. и 01.07.2018 г. мировым судьей судебного участка N 12 г. Абакана был вынесен судебный приказ по заявлениям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги (по ..........) за период с 01.03.2017 г. по 31.03.2018 г. в размере 53711 руб. 64 коп., судебных расходов в сумме 905 руб. 68 коп.; задолженности по оплате за коммунальные услуги (по ..........) за период с 01.12.2016 г. по 31.05.2018 г. в размере 66057 руб. 95 коп., судебных расходов в сумме 1 090 руб. 87 коп. Судебные приказы мирового судьи на основании поступившего возражения должника были отменены определением мирового судьи 03.08.2018 г.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг размере 80 586 руб. 62 коп., из которой: 23 857 руб. 16 коп. по лицевому счету ............... по квартире, расположенной по адресу: .......... за период: октябрь 2015 г., ноябрь 2015 г., декабрь 2015 г., июнь 2018 г., июль 2018 г., август 2018 г. и 56 729 руб. 46 коп.; по лицевому счету ..............., по квартире, расположенной по адресу: .......... за период: с ............... по ..............., за декабрь 2015 г., за январь 2016 г., с октября 2017 г. по август 2018 г.
Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, на основании представленных доказательств установил, что ответчик обязательства по оплате услуг за жилищные и коммунальные услуги не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия считает возможным согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку ответчиком не представлено в материалы дела доказательств полной оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период либо оплаты в ином размере.
Представленный истцом расчет проверен судебной коллегией, сомнений в правильности и достоверности не вызывает, доказательств погашения задолженности либо контррасчета ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о необходимости прекращении производства по делу в части взыскания долга за жилищные и коммунальные услуги за периоды, не заявленные истцом в порядке приказного производства, судебная коллегия находит несостоятельными и не основанными на нормах действующего законодательства.
В силу положений ст. 129 ГПК РФ и разъяснений, данных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. десятый и одиннадцатый ст. 122 ГПК РФ).
В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (ст. 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.
Учитывая, что судебный приказ был отменен мировым судьей, в связи с поступлением от должника возражения относительно его исполнения, то истец в полном соответствии со ст. 129 ГПК РФ имеет право предъявить заявленное требование в порядке искового производства.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истцу принадлежит право определить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Ссылка в жалобе на то, что истцом необоснованно начислены платежи за холодную и горячую воду, водоотведение, поскольку в квартире по адресу: .......... никто не проживает, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку сам факт не проживания ответчика в данном жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 154, ч. 11. ст. 155 ЖК РФ, бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике. О своем временном отсутствии, о своем не проживании в жилом помещении ответчик управляющей компании не заявлял, в связи с чем у истца не было обязанности по проведению перерасчета по оплате.
Возмещение судебных расходов, связанных с рассмотрением дела судом произведено правильно с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.
Таким образом, суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.
Процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, влекущих отмену решения, судом апелляционной инстанции не установлено
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 12 ноября 2018 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Сучкова Андрея Михайловича - без удовлетворения.
Председательствующий А.С. Топоев
Судьи В.Н. Морозова
А.В. Пронина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка