Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 03 февраля 2022 года Дело N 33-349/2022

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н.,

судей Ахрамеева С.В., Романовой Е.А.,

при секретаре Билибиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по частной жалобе Зайцева Сергея Александровича на определение Калужского районного суда Калужской области от 27 октября 2021 года о прекращении производства по делу,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ Зайцев С.А. обратился в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о расторжении соглашения N 182-пр от 25 мая 2020 года о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 1008 площадью 1632 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Максимовой О.И., и части земельного участка с кадастровым номером 687 площадью 211 кв. м, в результате которого образован земельный участок площадью 1843 кв. м с кадастровым номером 1014, расположенный по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что в результате перераспределения в собственность Максимовой О.И. переданы земли общего пользования, предназначенные для проезда, пожарного разворота, что нарушает права истца как смежного землепользователя.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Максимова О.И.

В судебное заседание истец Зайцев С.А. не явился.

Представитель ответчика управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о прекращении производства по делу.

Ответчица Максимова О.И. в судебное заседание не явилась.

Представитель прокуратуры города Калуги в судебное заседание не явился.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 27 октября 2021 года производство по делу прекращено, разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение Калужского районного суда Калужской области от 27 октября 2021 года истцом Зайцевым С.А. подана частная жалоба.

Проверив материалы дела, обсудив приведенные в частной жалобе доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 4 указанного Кодекса суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 данного Кодекса, в частности, когда заявление не подлежит рассмотрению в судах, а также если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из дела видно, что в производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску Городской Управы города Калуги к Максимовой О.И. об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, признании земельных участков подлежащими снятию с государственного кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, признании недействительными соглашений о перераспределении земельных участков, истребовании земельных участков.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 1 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 21 сентября 2021 года решение Калужского районного суда Калужской области от 1 апреля 2021 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании соглашений о перераспределении земельных участков недействительными, признании подлежащими снятию с государственного кадастрового учета образованных земельных участков, постановлено:

признать недействительными соглашения N 96-пр от 06 марта 2020 года и N 182-пр от 25 мая 2020 года о перераспределении земельных участков, заключенные между Максимовой О.И. и Городской Управой города Калуги, применить последствия недействительности сделок;

прекратить право собственности Максимовой О.И. на земельный участок площадью 1 843 кв. м с кадастровым номером 1014 и земельный участок площадью 1 632 кв. м с кадастровым номером 1008, признав право собственности Максимовой О.И. на земельный участок площадью 1 200 кв. м с кадастровым номером 686 в границах, существовавших до перераспределения земель, по адресу: <адрес>;

обязать Максимову О.И. возвратить земельные участки площадью 432 кв. м и 211 кв. м, полученные в результате перераспределения, во владение муниципального образования "Город Калуга";

решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:

взыскать с Городской Управы города Калуги в пользу Максимовой О.И. уплаченные денежные средства по соглашению N 96-пр от 6 марта 2020 года в размере 164 124 руб. 79 коп., по соглашению N 182-пр от 25 мая 2020 года в размере 80 162 руб. 80 коп.;

в остальном решение Калужского районного суда Калужской области от 1 апреля 2021 года оставить без изменения.

Истцом в рамках настоящего дела заявлены исковые требования о расторжении соглашения N 182-пр от 25 мая 2020 года о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 1008 площадью 1632 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Максимовой О.И., и части земельного участка с кадастровым номером 687 площадью 211 кв. м, в результате которого образован земельный участок площадью 1843 кв. м с кадастровым номером 1014, расположенный по указанному адресу.

Однако указанное соглашение вступившим в законную силу судебным постановлением признано недействительным.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, соглашение N 182-пр от 25 мая 2020 года недействительно с момента его совершения, поэтому требования лица, не являющегося стороной этого соглашения, о его расторжении не подлежали рассмотрению судом.

С учетом изложенного отсутствуют основания не согласиться с выводами суда о прекращении производства по делу.

Приведенные в частной жалобе доводы не указывают на основания для отмены определения суда.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену определения суда, не установлено.

Руководствуясь статьями 329, 333 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Калужского районного суда Калужской области от 27 октября 2021 года оставить без изменения, частную жалобу Зайцева Сергея Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка