Дата принятия: 13 февраля 2020г.
Номер документа: 33-349/2020
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2020 года Дело N 33-349/2020
Судья судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда Лапшина Л.Б., при ведении протокола помощником судьи Болдыревой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Ревякина Александра Эдуардовича на определение Советского районного суда г. Астрахани от 17 декабря 2019 года о передаче по подсудности гражданского дела по иску Ревякина Александра Эдуардовича к ООО "ГарантСтройКомплекс" о защите прав потребителей,
установил:
Ревякин А.Э. обратился в суд с иском к ООО "ГарантСтройКомплекс" о защите прав потребителей.
Определением Советского районного суда г. Астрахани от 17 декабря 2019 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара.
В частной жалобе и дополнениям к ней Ревякин А.Э. ставит вопрос об отмене определения суда. Указывает, что на данные правоотношения распространяется Закон "О защите прав потребителей", поэтому данный иск предъявлены в суд по месту жительства истца. Договорная подсудность в данном случае не применима. Указывает, что пункт 11.5 Договора является недействительным в силу ничтожности, поскольку договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актам, действующим в момент его заключения. Названный пункт договора ограничивает права потребителя. Установленное пунктом 2 статьи 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", регламентирующей судебную защиту прав потребителей право потребителя на предъявление иска в суд по своему выбору носит императивный характер, в связи с чем не может быть изменено соглашением сторон.
В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Заслушав докладчика, объяснения Ревякина А.Э., поддержавшего доводы жалобы, представителей ООО "ГарантСтройКомплекс" Кондратюк А.А., Соколова В.А., участвующих посредством видеоконференцсвязи, возражавших против удовлетворения жалобы, изучив доводы частной жалобы и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что 22 сентября 2017 года между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве N Кз/202.
Согласно пункту 11.5 заключенного между сторонами договора, все споры и разногласия разрешаются сторонами путем переговоров. В случае невозможности решения спорных вопросов путем переговоров и претензионным путем они разрешаются в судебном порядке по месту нахождения застройщика.
Обращаясь в суд с настоящим иском о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, Ревякин А.Э. ссылается на нарушение своих прав как потребителя. Кроме этого указывает о недействительности вышеуказанного пункта договора.
Удовлетворяя ходатайство ответчика, и передавая дело по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара, суд первой инстанции исходил из того, что при заключении договора долевого участия в строительстве между сторонами была достигнута договоренность о рассмотрении споров по месту нахождения застройщика, расположенного в г. Краснодаре.
Между тем, суд апелляционной инстанции с указанными выводами не соглашается по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно статье 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для дела до принятия его судом к своему производству.
В соответствии с частью 2 статьи 17 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора.
Частью 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 17 Закона Российской Федерации предусмотрена возможность предъявления иска о защите прав потребителя в суд по месту жительства или пребывания истца.
В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" обращено внимание судов на то, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно пункту 10 названного Постановления Верховного Суда РФ в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным Законом.
Поскольку специальным законом не урегулировано условие о подсудности по спорам, вытекающим из отношений в рамках договора об участии в долевом строительстве, то к отношениям, вытекающим из таких договоров, применяется Закон РФ "О защите прав потребителей". На них распространяются положения об альтернативной подсудности, предусмотренной частью 7 статьи 29 ГПК РФ.
Таким образом, исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем.
Поскольку истец в ходе рассмотрения дела в суде ссылается на нарушение ответчиком его прав как потребителя, оспаривает условие договора о территориальной подсудности спора, предъявление иска в Советский районный суд г. Астрахани на основании части 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 17 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" по месту жительства истца (<адрес>) не противоречит действующему законодательству и свидетельствует о реализации истцом права на выбор суда, к подсудности которого отнесено рассмотрение спора.
Следовательно, оснований для передачи гражданского дела по подсудности у суда первой инстанции не имелось.
При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным. Оно подлежит отмене с направлением гражданского дела в тот же районный суд для рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Астраханского областного суда
определил:
определение Советского районного суда г. Астрахани от 17 декабря 2019 года отменить. Гражданское дело по иску Ревякина Александра Эдуардовича к ООО "ГарантСтройКомплекс" о защите прав потребителей возвратить в Советский районный суд г. Астрахани для рассмотрения по существу.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
