Дата принятия: 28 октября 2020г.
Номер документа: 33-3477/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2020 года Дело N 33-3477/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего: Белякова А.А.,
судей областного суда: Метелевой А.М., Тимофеевой И.П.,
при помощнике судьи Бегеевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Метелевой А.М. дело по апелляционной жалобе ответчика-истца по встречному иску Куздикенова М. Ж. на решение Володарского районного суда Астраханской области от 26 августа 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению Иманалиевой Б. А. к Куздикенову М. Ж. о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, признании проекта межевания согласованным, встречному исковому заявлению Куздикенова М. Ж. к Иманалиевой Б. А., кадастровому инженеру Хлебникову В. А. о признании процедуры выдела земельного участка незаконной,
УСТАНОВИЛА:
Иманалиева Б.А. обратилась в суд с иском к Куздикенову Ж.М., указав, что является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования СПК "<данные изъяты>". В соответствии с нормами Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" она решилавыделить земельный участок в счет принадлежащих ей земельных долей, для чего обратилась к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Хлебниковым В.А. подготовлен проект межевания. С целью согласования подготовленного проекта межевания с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемых долей 06.02.2020 года в Сборнике Законов и нормативно-правовых актов Астраханской области и 07.02.2020 года в газете "<данные изъяты>" <адрес> было опубликовано соответствующее извещение. В ответ на данное извещение 03.03.2020 года в адрес кадастрового инженера поступили возражения от Куздикенова М.Ж. Полагает, что данное возражение является необоснованным, а подготовленный ею проект межевания должен быть признан согласованным, поскольку представленные возражения не содержат каких-либо объективных обоснований причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка. Просила суд признать согласованным заказанный ею и исполненный кадастровым инженером Хлебниковым В.А. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности расположенного в <адрес> в границах землепользования СПК "<данные изъяты>", с кадастровым N по адресу: <адрес> в связи с отсутствием обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка.
Ответчик Куздикенов М.Ж. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Иманалиевой Б.А., указав, что является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования СПК "<данные изъяты>". В начале июля 2019 года к нему обратились 77 участников общей долевой собственности по вопросу выдела земельных долей. Ими было принято решение выделиться одним массивом, в связи с чем 27.07.2019 года с кадастровым инженером Гайнулиным Р.Г. был заключен договор на проведение кадастровых работ, по результатам которых подготовлен проект межевания. 13.02.2020 года в Сборнике законов и нормативно-правовых актов <адрес> и 14.02.2020 года в газете "<данные изъяты>" <адрес> опубликовано объявление администрации муниципального образования "<данные изъяты>" о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК "<данные изъяты>" 23.03.2020 года по вопросу утверждения проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей участниками общей долевой собственности. Однако, 06.02.2020 года в Сборнике Законов и нормативно-правовых актов <адрес> и 07.02.2020 года в газете "<данные изъяты>" <адрес> было опубликовано извещение о согласовании размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого Иманалиевой Б.А. На данное извещение им были поданы возражения, и они являются обоснованными, поскольку контур выделяемого земельного участка накладывается на границы земельного участка, выделяемого им и другими участниками общей долевой собственности. Кроме того, проект межевания по заказу Иманалиевой Б.А. выполнен только 10.03.2020 года, то есть позже срока указанного в извещении, при обращении к кадастровому инженеру Хлебникову В.А. он был лишен возможности с ним ознакомиться. Поскольку Иманалиевой Б.А. к моменту опубликования извещения было известно о том, что другие участники общей долевой собственности также осуществляли выдел земельного участка, местоположение части которого совпадает с местоположением земельного участка, выделяемого Иманалиевой Б.А., ею нарушена процедура выдела, которая затрагивает его права и права остальных участников долевой собственности, представленный Иманалиевой Б.А. проект межевания нельзя признать согласованным, просил признать процедуру выдела земельного участка с адресным ориентиром <адрес>, в счет земельных долей на основании проекта межевания от 10.03.2020 года незаконной.
В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску Иманалиева Б.А. и ее представитель Исмуханов К.Г., ответчик по встречному иску кадастровый инженер Хлебников В.А. исковые требования по первоначальному иску поддержали и просили удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Ответчик-истец по встречному иску Куздикенов М.Ж., его представитель Гайнулина А.Ж., третье лицо кадастровый инженер Гайнулин Р.Г. встречные исковые требования поддержали и просили удовлетворить, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали, просили в иске отказать.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебном заседании не участвовал.
Решением Володарского районного суда Астраханской области от 26 августа 2020 года исковые требования Иманалиевой Б.А. удовлетворены. Признаны необоснованными возражения Куздикенова М.Ж. относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью 760000 кв.м., выделенного по проекту межевания, подготовленному кадастровым инженером Хлебниковым В.А., в счет земельных долей Иманалиевой Б.А. в праве общей долевой собственности СПК "<данные изъяты>" в границах земельного участка с кадастровым N и признан данный проект межевания согласованным. В удовлетворении встречного иска Куздикенова М.Ж. отказано. С Куздикенова М.Ж. в пользу Иманалиевой Б.А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе Куздикенов М.Ж. ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, полагая, что его возражения по вопросу выдела земельного участка истца являются обоснованными, Иманалиевой Б.А нарушена предусмотренная законом процедура выдела долей земельного участка.
На заседание судебной коллегии истец Иманалиева Б.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области, кадастровые инженеры Хлебников В.А. и Гайнулин Р.Г. не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца Иманалиевой Б.А. - адвокат Исмуханов К.Г. судебной коллегии пояснил, что Иманалиева Б.А. о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании присутствовать не будет, просят рассмотреть дело в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав докладчика, ответчика-истца по встречному иску Куздикенова М.Ж., его представителя Гайнулину А.Ж., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца-ответчика по встречному иску Иманалиевой Б.А. - адвоката Исмуханова К.Г., возражавшего против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Удовлетворяя исковые требования Иманалиевой Б.А. и отказывая во встречном иске Куздикенову М.Ж., суд первой инстанции исходил из того, что возражения Куздикенова М.Ж. не содержат объективного и достоверного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого истцом земельного участка, а Иманалиевой Б.А. приняты все предусмотренные законом меры для выдела земельного участка, и процедура выдела земельных долей ею соблюдена.
С указанными выводами районного суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку они не соответствуют установленным по делу обстоятельствам и подлежащим применению нормам материального права.
Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1-6) предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Согласно статье 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.
Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.
Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.
Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.
Бремя доказывания обоснованности поданных возражений лежит на лице, подавшем возражения (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что Иманалиева Б.А. является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, площадью 76000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования СПК "<данные изъяты>", что подтверждается свидетельством на право собственности на землю N, выданным 09 ноября 1994 года на основании Постановления администрации <адрес> от 8 июня 1994 года N.
Иманалиева Б.А. обратилась к кадастровому инженеру для производства кадастровых работ по вопросу выдела земельных долей.
Кадастровым инженером Хлебниковым В.А. по заказу Иманалиевой Б.А. подготовлен проект межевания земельных участков.
06.02.2020 года в Сборнике Законов и нормативно-правовых актов <адрес> и 07.02.2020 года в газете "<данные изъяты>" <адрес> было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.
В ответ на данное извещение 03.03.2020 года поступили возражения от Куздикенова М.Ж. - участника общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, площадью 76000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования СПК "<данные изъяты>" на основании свидетельства о праве собственности на землю N, выданного 10 ноября 1994 года на основании Постановления администрации <адрес> от 8 июня 1994 года N.
Из содержания возражений следует, что ответчик выражает несогласие относительно размера и местоположения границ выделяемого истцом земельного участка, так как он пересекается с границами земельного участка, выделяемого им и другими собственниками земельных долей, согласно договора N от 27.07.2019 года, заключенного с ООО "<данные изъяты>" (кадастровый инженер Гайнулин Р.Г.).
Из материалов дела следует, что с целью выдела земельных долей по инициативе Куздикенова М.Ж. и других участников общей долевой собственности (право собственности которых на доли в спорном земельном участке подтверждается свидетельствами и праве собственности на землю) Куздикеновым М.Ж. 27.07.2019 года с ООО "<данные изъяты>" (кадастровый инженер Гайнулин Р.Г.) был заключен договор на проведение кадастровых работ, по результатам которых подготовлен проект межевания.
13.02.2020 года в Сборнике законов и нормативно-правовых актов <адрес> и 14.02.2020 года в газете "<данные изъяты>" <адрес> опубликовано объявление администрации муниципального образования "<данные изъяты>" о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК "<данные изъяты>" 23.03.2020 года по вопросу утверждения проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей участниками общей долевой собственности. Данное общее собрание не состоялось и было перенесено на другую дату ввиду отсутствия кворума.
Протоколом общего собрания от 06.07.2020 года проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей участниками общей долевой собственности в границах землепользования СПК "<данные изъяты>" от 10.02.2020 года, подготовленный кадастровым инженером Гайнулиным Р.Г. с местоположением: <адрес>, в границах землепользования СПК "<данные изъяты>" на участке "<данные изъяты>" между <адрес> утвержден.
Возражая против проекта межевания истца, ответчик не согласен с тем, что контур земельного участка, выделяемого Иманалиевой Б.А., накладывается на границы земельного участка, выделяемого им и другими собственниками земельных долей на основании межевого плана, разработанного ООО "<данные изъяты>" (кадастровый инженер Гайнулин Р.Г.).
Установив, что возражения Куздикенова М.Ж. относительно размера и местоположения границ выделяемого Иманалиевой Б.А. в счет ее земельной доли земельного участка, содержат фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, содержат обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли истца земельного участка, содержат сведения о кадастровом номере исходного земельного участка, к данным возражениям приложена копия документа, подтверждающих право лица, выдвинувшего возражения, на земельную долю в исходном земельном участке, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для признания возражений необоснованными и удовлетворения заявленных исковых требований о согласовании представленного истцом проекта межевания земель.
Как следует из проекта межевания, изготовленного по заказу истца Иманалиевой Б.А., и проекта межевания, изготовленного по заказу ответчика Куздикенова М.Ж. и других собственников земельных долей, границы выделяемого истцом из земельного участка с кадастровым N, пересекаются в границами земельного участка, который намерены выделить ответчик и другие собственники земельных долей из того же исходного земельного участка.
При таких обстоятельствах, возражения ответчика относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, являются обоснованными в силу того, что к моменту опубликования истцом извещения о согласовании проекта межевания, ответчик в числе других собственников земельных долей также осуществляли выдел земельного участка, местоположение части которого совпадает с местоположением земельного участка, выделяемого Иманалиевой Б.А.
То обстоятельство, что извещение о выделении земельного участка было опубликовано Иманалиевой Б.А. ранее, чем ответчиком, не свидетельствует о признании возражений необоснованными, поскольку, как следует из материалов дела, к моменту опубликования истцом извещения процедура выдела земельных долей ответчиком и другими собственниками земельных долей уже была начата, в связи с чем их возражения по выделу истца нельзя признать необоснованными.
Кроме того, из материалов дела следует, что проект межевания земельных участков за счет выделяемых Иманалиевой Б.А. земельных долей был изготовлен кадастровым инженером Хлебниковым В.А. и утвержден собственником земельных долей Иманалиевой Б.А. только 10.03.2020 года (т.1 л.д. 11), то есть после опубликования Куздикеновым М.Ж. 13.02.2020 и 14.02.2020 года в средствах массовой информации извещения о проведении общего собрания по вопросу выдела долей земельного участка.
В этой связи, судебная коллегия также признает состоятельными доводы встречного искового заявления и апелляционной жалобы ответчика о том, что истцом Иманалиевой Б.А. была нарушена предусмотренная Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура выдела земельных долей земельного участка.
Исходя из положений статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающей требования к форме и содержанию проекта межевания земельных участков, следует, что извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации с целью доведения содержания проекта межевания до участников долевой собственности и предотвращения нарушения их прав, поскольку участники долевой собственности, ознакомившись с проектом межевания, вправе представить на него свои возражения.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков истцом Иманалиевой Б.А. было опубликовано в средствах массовой информации 06.02.2020 года и 07.02.2020 года с предложением представить возражения на проект межевания в течение 30 дней со дня опубликования извещения (то есть 06.03.2020 и 07.03.2020 года, соответственно).
Однако, как следует из представленного проекта межевого плана, он был подписан кадастровым инженером Хлебниковым В.А. и утвержден решением собственника земельной доли Иманалиевой Б.А. только 10.03.2020 года, то есть после истечения установленного законом срока на представление возражений по проекту межевания, что нарушает права ответчика и других собственников земельного участка, так как они были лишены возможности ознакомиться с планом межевания и представить на него обоснованные возражения в установленный законом срок.
Как следует из встречного искового заявления ответчика Куздикенова М.Ж., после опубликования вышеназванного извещения при обращении его к кадастровому инженеру Хлебникову В.А. ему не был представлен для ознакомления проект межевого плана, а только схема расположения земельного участка, в связи с чем он не имел возможности более расширенно обосновать свои возражения. Проект межевого плана, выполненный 10.03.2020 года, был представлен истцом только в суде. Указанные доводы ответчика в судебном заседании не опровергнуты, доказательств, подтверждающих изготовление и утверждение межевого плана ранее указанной в нем даты - 10.03.2020 года, истцом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Таким образом, учитывая наличие у ответчика оснований возражать против выдела истцом земельного участка, в связи с тем, что Куздикенов М.Ж. также осуществляет выдел принадлежащих ему земельных долей, при этом контуры выделяемых земельных участков пересекаются, принимая во внимание нарушение истцом Иманалиевой Б.А. процедуры выдела земельного участка, в результате которой права ответчика и других лиц на ознакомление с проектом межевания и представление обоснованных возражений по выделу земельного участка нарушены, суд апелляционной инстанции полагает, что при таких обстоятельствах удовлетворение заявленных Иманалиевой Б.А. требований о согласовании заказанного ею проекта межевания земельного участка является неправомерным и повлечет нарушение прав иных собственников земельных долей.
Фактически между сторонами имеется спор о размере и местоположении границ выделяемых земельных участков, который в силу статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" может быть рассмотрен в суде.
На основании изложенного, решение районного суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Иманалиевой Б.А. и удовлетворении встречных исковых требований Куздикенова М.Ж.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Володарского районного суда Астраханской области от 26 августа 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Иманалиевой Б. А. к Куздикенову М. Ж. о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, признании проекта межевания согласованным оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Куздикенова М. Ж. удовлетворить. Признать процедуру выдела земельного участка с адресным ориентиром <адрес>, в счет земельных долей на основании проекта межевания от 10.03.2020 года незаконной.
Председательствующий: А.А. Беляков
Судьи областного суда: А.М. Метелева
И.П. Тимофеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
