Дата принятия: 09 октября 2018г.
Номер документа: 33-3446/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2018 года Дело N 33-3446/2018
гор. Брянск 09 октября 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Парамоновой Т.И.,
судей
Фроловой И.М.,
Цуканова Д.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Ивановой А.Н., Иванова П.Л., Михайловой Д.П., Иванова Д.П. на решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 11 июля 2018 года по исковому заявлению Ивановой Антонины Николаевны, Иванова Павла Леонидовича, Иванова Демьяна Павловича, Михайловой Дарьи Павловны к Брянской городской администрации о предоставлении данных межевания вновь сформированного земельного участка согласно протоколу общего собрания собственников дома.
Заслушав доклад судьи Фроловой И.М., объяснения истцов Ивановой А.Н. и Иванова Д.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Иванова А.Н., Иванов П.Л., Иванов Д.П., Михайлова Д.П. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что являются собственниками кв. <данные изъяты> в доме <адрес>. 09 июня 2016 г. общим собранием собственников жилого дома принято решение об увеличении земельного участка под жилым домом для последующей постановки его на кадастровый учет. Однако, до настоящего времени на публичной кадастровой карте площадь и граница земельного участка неизменна. В связи с чем, просили суд обязать Брянскую городскую администрацию предоставить данные межевания вновь сформированного земельного участка согласно протоколу общего собрания собственников дома.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 11 июля 2018 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе и дополнении к ней истцы Иванова А.Н., Иванов П.Л., Михайлова Д.П., Иванов Д.П. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы Иванов П.Л., Михайлова Д.П., представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились по неизвестной суду причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, заслушав объяснения истцов Ивановой А.Н., Иванова Д.П., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает правовых оснований, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются сособственниками квартиры, общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 26 августа 2010 г.
На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> собственниками было принято решение, оформленное протоколом N1 от 09 июня 2016 г., назначить представителей собственников помещений в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области по вопросам государственного кадастрового учета (учета изменений) земельного участка по адресу: <адрес>
Постановлением Брянской городской администрации N844-п от 23 марта 2018 г. постановлено изъять для муниципальных нужд г. Брянска земельный участок и объекты недвижимого имущества, находящиеся на нем под жилым домом по <адрес>; утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.
Приложением к постановлению представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 740 кв.м., образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
При этом граница земельного участка, включенная в Государственный кадастр недвижимости осталась неизменна, за исключением установлением границы, разделяющей земельные участки между домами <данные изъяты> и <данные изъяты> по <адрес> (от точки 2 до точки 3 схемы).
Вместе с тем, спорный земельный участок на дату рассмотрения спора согласно данным публичной кадастровой карты имеет кадастровый номер <данные изъяты><данные изъяты>, площадь 1505 кв.м., последний включает в себя площадь земельного участка как под домом <данные изъяты> так и под домом <данные изъяты>.
Эти обстоятельства подтвердил представитель Управления Росреестра по Брянской области, указав, что сведения о спорном земельном участке по данным ЕГРН являются ранее учтенными, изменений в площади, границах в кадастровом учете не имеется.
Судом из ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области была истребована копия кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что данные межевания вновь сформированного земельного участка имеются лишь в виде схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением Брянской городской администрации N844-п от 23 марта 2018 г. Данная схема и постановление у истцов имеются, что ими не отрицалось, иных документов межевания не оформлялось, в связи с чем оснований для удовлетворения требования истцов о предоставлении им данных межевания вновь сформированного участка не имеется.
Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции соглашается ввиду следующего.
Согласно ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
Как следует из материалов дела, по заявке МУП ЖКХ ООО "Жилсервис" провело межевание земельного участка, расположенного под жилыми домами <данные изъяты> и <данные изъяты> по <адрес>, и выполнило описание земельных участков, на основании которого земельный участок площадью 1 505 кв.м. под указанными жилыми домами 14 октября 2005 г. был поставлен на кадастровый учет, имеет статус ранее учтенный.
Иных сведений об изменении кадастрового учета в отношении спорного земельного участка в органе кадастрового учета не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно положениям ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (пункт 1).
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено данным Кодексом (пункт 13).
Документы межевания земельного участка, в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, являющейся приложением к постановлению Брянской городской администрации N844-п от 23 марта 2018 г., у истцов имеется. Иных работ по межеванию спорного земельного участка и составлению документов по результатам таких работ судом не установлено. В связи с чем суд первой инстанции, по мнению судебной коллегии, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Указание судом в описательной части решения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является опиской, на выводы суда не влияет и не может повлечь отмены решения суда.
Разрешая спор, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Фактические обстоятельства по делу установлены правильно и доводами апелляционной жалобы не опровергаются.
Доводы апелляционной жалобы не содержат в себе обстоятельств, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 11 июля 2018 года по исковому заявлению Ивановой Антонины Николаевны, Иванова Павла Леонидовича, Иванова Демьяна Павловича, Михайловой Дарьи Павловны к Брянской городской администрации о предоставлении данных межевания вновь сформированного земельного участка согласно протоколу общего собрания собственников дома оставить без изменения, а апелляционную жалобу истцов Ивановой А.Н., Иванова П.Л., Михайловой Д.П., Иванова Д.П. - без удовлетворения.
Председательствующий Т.И. Парамонова
Судьи И.М. Фролова
Д.А. Цуканов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
