Дата принятия: 26 сентября 2019г.
Номер документа: 33-3443/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2019 года Дело N 33-3443/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:
председательствующего Бобковой С.А.,
судей Чернецовой Н.А., Полосухиной Н.А.,
при секретаре Тараторкиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Глазкова Александра Алексеевича на решение Пролетарского районного суда г.Тулы от 19 июня 2019 года по гражданскому делу по иску Глазкова Александра Алексеевича к открытому акционерному обществу фирма "РЭМС" об обязании произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда", о взыскании компенсации морального вреда.
Заслушав доклад судьи Чернецовой Н.А., судебная коллегия
установила:
Глазков А.А. обратился в суд с иском к открытому акционерном обществу фирма "РЭМС" (далее ОАО фирма "РЭМС") об обязании произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда", о взыскании компенсации морального вреда, указывая на то, что ответчик с апреля 2018 г. исполняет функции управляющей организации в многоквартирном <адрес>. Он (истец) является собственником квартиры <адрес> в данном доме. Оплатив выставленный ему ответчиком платежный документ, он вступил с ним в отношения по управлению многоквартирным домом в соответствии с положениями п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354. 27.12.2018 он (истец) обратился к ответчику 27.12.2018 обратился с заявлением о перерасчете. Ответчик частично удовлетворил его требование, произведя перерасчет ОДН, но отказал ему в остальной части, в том числе и перерасчете платы за содержание жилого фонда. В обоснование отказа направил ему копию платежного документа за апрель 2018 г. в подтверждение перерасчета за спорную жилищную услугу. Полагал, что направленный ему платежный документ за апрель 2018 г. не соответствует действительности, поскольку у него имеется платежный документ за апрель 2018 г., по которому им произведена оплата жилищно-коммунальных услуг и в нем отсутствуют сведения о перерасчете указанной услуги, которую ответчик в фиктивном платежном документе оценивает в 65 рублей 58 копеек.
Просил обязать ОАО фирма "РЭМС" произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда" за апрель 2018 года на сумму 65 рублей 58 копеек, взыскать с ОАО фирма "РЭМС" в его пользу причиненный моральный вред в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50% от подлежащей взысканию по решению суда суммы.
Впоследствии истец Глазков А.А. увеличил исковые требования, просил обязать ОАО фирма "РЭМС" произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда" за апрель 2018 г. на сумму 68 рублей 10 копеек, исходя из площади квартиры 41,9 кв.м, тарифа 16 рублей 25 копеек за 1 кв.м, трех дней (41,9х16,25:30х3).
Истец Глазков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ОАО фирма "РЭМС" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В письменных возражениях и дополнительных возражениях представитель ответчика по доверенности Миклашевич В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований Глазкова А.А. Указал, что за период апрель-май 2018 г. собственнику <адрес> в многоквартирном <адрес> Глазкову А.А. было начислено за жилищно-коммунальные услуги 4 387 рублей 90 копеек (за апрель - 2 226 рублей 74 копейки, за май - 2 161 рубль 16 копеек с учетом переплаты за апрель на сумму 65 рублей 58 копеек). Глазков А.А. произвел оплату 07.05.2018 в сумме 2 226 рублей 74 копеек и 28.05.2018 - в сумме 2 161 рубля 16 копеек. Общая сумма оплаты Глазковым А.А. составила 4 387 рублей 90 копеек, что совпадает с суммой начислений с учетом перерасчета по строке "содержание жилого фонда" в сумме 65 рублей 58 копеек. Переплаты по лицевому счету Глазкова А.А. на сумму 65 рублей 58 копеек нет. Перерасчет за апрель 2018 г. на сумму 65 рублей 58 копеек был произведен после доставки квитанций жителям, переплата на указанную сумму была отражена в квитанции за май 2018 г., по которой Глазков А.А. произвел оплату 28.05.2018 в сумме 2 161 рубля 16 копеек. Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленному протоколом от 09.03.2018, утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в сумме 15 рублей 65 копеек за 1 кв.м общей площади помещения в месяц. Площадь <адрес> составляет 41,9 кв.м, тариф содержания жилья - 15, 65 рублей. 41,9 х15,65:30х3 = 65, 58 рублей. Глазкову А.А. был сделан перерасчет на указанную сумму.
Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от 19.06.2019 в удовлетворении исковых требований Глазкова А.А. отказано.
В апелляционной жалобе Глазков А.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым его исковые требования удовлетворить.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.167,327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон по делу, поскольку о времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.
Согласно ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Глазкова А.А. Этот вывод подробно мотивирован судом в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и не противоречит требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения.
Из материалов дела следует, что Глазков А.А. является собственником <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м, право собственности зарегистрировано в администрации Пролетарского района г. Тулы 17.11.1993 в реестре за N15189 на основании договора передачи от 17.11.1993 N479, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги (ч.2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).
Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч.2.1).
С 04.04.2018 управление многоквартирным домом N по <адрес> осуществляет ОАО фирма "РЭМС" на основании договора управления многоквартирным домом от 10.03.2018 N04.18-291.
По условиям данного договора управляющая организация обязалась обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенному согласно техническому паспорту на жилой дом, в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адресу управляющей организации от собственников (п.1.1.1).
Предоставлять коммунальные услуги путем заключения договоров со специализированными организациям и расчетов по ним от имени собственника согласно перечню: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (п.1.1.2).
Настоящий договор заключен на основании ст.162 ЖК РФ, условия которого определены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.2.1).
Решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленными протоколом от 09.03.2018, расторгнут договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО "Управляющая компания г. Тулы "Комсервис", утвержден договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией: ОАО фирма "РЭМС", утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в сумме 15 рублей 65 копеек за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.
Согласно п.3.2 договора управления многоквартирным домом от 10.03.2018 размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере 15,65 рублей за 1 кв.м общей площади помещения собственника, в месяц без учета ОДН.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
27.12.2018 Глазков А.А. обратился в ОАО фирма "РЭМС", в котором указал, что многоквартирный <адрес> с 04.04.2018 принят на обслуживание ОАО фирма "РЭМС", а в платежном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель 2018 года представлен расчет услуг за полный месяц. Просил в добровольном порядке произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг за апрель 2018 г., исходя из фактического времени управления многоквартирным домом.
28.12.2018 Глазкову А.А. на данное обращение был дан ответ о том, что в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за апрель 2018 по услуге "содержание жилого фонда" был произведен расчет исходя из даты начала управления домом с 04.04.2018, перерасчет по услугам "холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение и электроэнергия на содержание общего имущества дома" произведен в общей сумме 157 рублей 10 копеек и будет отражен в платежном документе за январь 2019 г.
Согласно платежному документу за апрель 2018 г. за жилищные услуги по указанной квартире начислено 680 рублей 88 копеек по тарифу 16,25, в том числе содержание жилого фонда - 655 рублей 74 копейки по тарифу 15,65, ХВС на содержание общего имущества многоквартирного дома - 2 рубля 93 копейки по тарифу 0,07, электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 22 рубля 21 копейка по тарифу 0,53, коммунальные услуги: водоотведение - 541 рубль 86 копеек, холодное водоснабжение - 1 004 рубля, всего к оплате 2 226 рублей 74 копейки.
Истцом Глазковым А.А. оплачено по квитанции за апрель 2018 г. 2 226 рублей 74 копейки. В квитанции, представленной истцом Глазковым А.А. за май 2018 г., указано, что к оплате подлежит 2 161 рубль 16 копеек, данную сумму он и оплатил согласно представленному им чеку.
Согласно справке о начислениях и платежах по <адрес> в апреле 2018 г. к оплате всего было начислено 2 226 рублей 74 копеек, оплачено 2 226 рублей 74 копейки, в мае 2018 года оплачено 2 161 рубль 16 копеек (то есть -65 рублей 58 копеек).
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что мае 2018 г. истцу было начислено 2 161 рубль 16 копеек за минусом 65 рублей 58 копеек за апрель 2018 г.
Кроме того, из материалов дела следует, что в конце января 2019 г. Глазкову А.А. был направлен платежный документ, в котором был отражен перерасчет платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги: ХВС на содержание общего имущества многоквартирного дома - 29 копеек, электроэнергия на содержание общего имущества многоквартирного дома - 2 рубля 22 копейки, водоотведение ХВС - 54 рубля 19 копеек, водоснабжение холодное - 100 рублей 40 копеек.
Таким образом, истцу был произведен перерасчет платы за содержание жилого помещения на сумму 68 рублей 09 копеек (65 рублей 58 копеек + 2 рубля 51 копейка).
Истец Глазков А.А. просил произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда" за апрель 2018 г. на сумму 68 рублей 10 копеек из расчета: 41,9х16,25:30х3.
Однако в данном расчете допущена арифметическая ошибка: вместо 68 рублей 08 копеек указано 68 рублей 10 копеек (41,9х16,25:30х3=68,08).
При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения искового требования Глазкова А.А. об обязании произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда".
Отказав в удовлетворении искового требования об обязании произвести перерасчет услуги "содержание жилого фонда", суд первой инстанции отказал и в удовлетворения исковых требований Глазкова А.А. о взыскании компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, поскольку данные требования являются производными от первоначально заявленных (об обязании произвести перерасчет), в удовлетворении которых истцу оказано.
Суд первой инстанции, рассмотрев дело в рамках заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Глазкова А.А. в полном объеме.
Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда от 19.06.2019 по доводам апелляционной жалобы Глазкова А.А.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Пролетарского районного суда г.Тулы от 19 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Глазкова Александра Алексеевича - без удовлетворения.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
