Дата принятия: 25 июня 2020г.
Номер документа: 33-3437/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июня 2020 года Дело N 33-3437/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего Зелепукина А.В.
судей Готовцевой О. В., Востриковой Г.Ф.
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по докладу судьи Готовцевой О.В. гражданское дело N 2-13/2020 по иску Малиновой Татьяны Александровны к Малинову Андрею Юрьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Малинова Андрея Юрьевича - Рыжкова Ильи Александровича и
по апелляционной жалобе Малиновой Татьяны Александровны
на решение Левобережного районного суда г. Воронежа от 13.01.2020
(судья Филимоновой Л.В.)
УСТАНОВИЛА:
Истец Малинова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Малинову А.Ю., указывая, что в период с 07.06.2006 по 18.02.2019 она являлась нанимателем на безвозмездной основе нежилого помещения, площадью около 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (затем номер дома 19.03.2012 изменен на N), принадлежащего на праве собственности ее бывшему супругу Малинову А.Ю. В указанный период времени, осуществляя предпринимательскую деятельность, она оказывала услуги общественного питания в столовой "Груша", в связи с чем для использования помещения для целей организации столовой она приобретала необходимое имущество, провела все коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализацию и др.), все работы проводились с разрешения собственника, после демонтажа старые окна, радиаторы и трубы были переданы собственнику. В конце января 2019 г. ответчик сообщил ей о необходимости освободить помещение, в связи с чем, с 17.02.2019 она стала собирать вещи, демонтировать систему отопления, другое оборудование, приобретенное ею на период аренды помещения.
01.03.2019 ответчик выгнал ее из помещения, не дав ей забрать все свои вещи, в связи с чем, просит истребовать у ответчика и передать ей находящееся по адресу: <адрес> имущество в виде линии раздачи АБАТ: прилавок для напитков ПГН 70 М, прилавок-витрина холодильный высокотемпературный ПВВ (н) 70м-с, электрический мармит ЭМК 70-м, стула без спинки круглое сидение выполнено из материала светло-коричневого цвета ножки из металла в количестве 9 штук, стеллажа для хранения посуды из нержавеющей стали, морозильного ларя (для хранения мороженого) с двумя сетками раздвижными стеклами в корпусе белого цвета, шкафа для одежды бежево-розового цвета из материала ДСП в количестве 4 штук, двери металлической утепленной с пластиковой обивкой коричневого цвета, комплекта столов разделочных из нержавеющей стали размер 600 см. на 1200 см. размер 600 см. на 1500 см. в количестве 4 штук, размер 600 см. на 600 см., унитаза компакт керамического белого цвет, урны черного цвета из металла, холодильного шкафа S 800"Балтика", ledподсветка, термостат на крыше заводской номер RU8051352259 инвентаризационный N, холодильной витрины РОLAR "Professionale" 7712206,
холодильного шкафа FКСт 370 вертикальный двухдверный, кондиционера SamsungAQ24FCNSEP (2box), шкафа холодильного СМ 107 - S (шх-0,7) - РОLAIR серийный номер N 1359642 0213, морозильника бытового Nord ДМ 155-3-010 N 1535 00619180030 028, плиты электрической ПЭ -0,72 М (6-ти конфорочная),
водонагревателя накопительного электрического ARISTONABSPRO, мойки двухсекционной из нержавеющей стали, окон металлопластиковых в количестве 2 штук, систем вентиляции в количестве 3 штук, электрического водонагревателя ТНЕRМЕХ, электрического котла РRОТНЕКМ СКАТ 6-24 К, потолка подвесного 90 кв. м., комплекта мебели, состоящего из 4 обеденных столов коричневого цвета ножки из хромированного металла, 12 стульев коричневого цвета, спинки и ножки из хромированного металла, 2 скамьи с обивкой коричневого цвета ножки из
хромированного металла, вешалки для одежды (стойка) из металла черного цвета, стойки барной выполненной из материала ДСП с выдвижными ящиками
светло-серого цвета, полки барной выполнена из материала ДСП с зеркалами светло-серого цвета в количестве 2 штук, полки барной, выполненной из
материала ДСП без зеркал, светло-серого цвета, стола барного ДСП, комплекта вспомогательного кухонного оборудования состоящего из: мойки
трёхсекционной из нержавеющей стали, смесителей в количестве трех штук, стеллажа для хранения посуды из нержавеющей стали, сушилки для посуды из
нержавеющей стали с поддоном для сбора воды,
стола разделочного, размер 600 на 600см., 300 на 600 см., 1200 на 600 см. в количестве трех штук, мойки "Тюльпан" со смесителем керамическая белого цвета, баннера из тентованного материала "Горячие обеды", вывески над входом "Столовая ГРУША" из тентованного материала, стола барного с круглой столешницей на ножке из хромированного металла, стола обеденного с круглой столешницей металлического в количестве 3 штук, кипятильника для нагрева воды бордового цвета, холодильника бытового двухкамерного двухдверного в корпусе белого цвета, холодильника Стинол двухдверного в корпусе белого цвета.
Также истребовать у ответчика электроснабжение: выключатель-автомат 1-пол 10А в количестве 3 штук, бокса ЩПН-П-4, медного кабеля 3 на 1, 5 мм. длиной 50 м., короба распред. 70 на 70 на 50, кабель-канал 25 на 25 длиной 2 м., светильник (ЛЛ) трапеция прозрачная, лампы люминесцентной, стартер 4-65 ВТ, 2012 г., саморезы 3,5 на 51 - 1 упаковка, дюбеля пластмассового 6 на 51 в количестве 2 упаковок, кабель медного 3 на 1,5 длиной 35 м., установочных коробов в количестве 2 штук, крышку для установки короба в количестве 2 штук, изоленты ПВХ, розетки белой в количестве 2 штук, лампы 100 Вт, кабеля медного 3 на 4 длиной 20 м, автовыключателя ВА, динрейки, счетчика, автовыключателя ЕКФ в количестве 2 штук, коробки 60 на 60 в количестве 2 штук, провода ПУНП 3 на 1, 5 длиной 4 м., провода ПУНП 3 на 2,5 длиной 15 м., провода ПУНП 3 на 4 длиной 3 м., провода медного длиной 10 м., кабеля медного размером 3 на 1, 5, длиной 70 м., трубы ПВХ гофр длиной 30 м., держателя с защитой в количестве 20 штук, 2012 г., коробки распределительной в количестве 10 штук, патрона Е-27 в количестве 4 штук, кабель-канала 15 на 10 в количестве 10 штук, автовыключатель, кабель ВВГ 5 на 2,5 длиной 23 м., коробки утан, светильник р 80, лампы зеркальной, выключателя 1 КЛ, розетки 3м, светильника люминесцентного в количестве 3 штук, лампы люминесцентной в количестве 3 штук, светильника люминесцентного, ламп люминесцентных в количестве двух штук, светильников люминесцентных в количестве 4 штук, провода ПУНП 2 на 2,5 длиной 29 м, провода ПУНП 3 на 1,5 длиной 30 м., алибастра в количестве 2 штук, светильника подвесного шара в количестве 6 штук, светильника люминесцентного, провода ПВС 2 на 1 длиной 10 м, вилки углов, ламп люминесцентных в количестве11 штук, кабеля медного ВВГ 3 на 1,5 длиной 50 м, коробки распределительной в количестве 7 штук, кабеля медного 5 на 4 длиной 36 м., кабель-канала 60 на 40 длиной 10 м., кабель-канала длиной 6 м., уголка плоского, заглушки 60 на 40, соединительного стыка, кабеля медного 3 на 2,5 длиной 30 м, розетки 2-АЯ, светильника ЛЛ, светильника ЛЛ в количестве2 штук, ламп люминесцентных в количестве 14 штук, светильника ЛЛ в количестве 3 штук, бокса на 18 мод., дюбеля пластмассового в количестве 6 штук, розетки с крышкой, самореза в количестве 4 упаковок, розетки в количестве 5 штук, автоматического выключателя в количестве 5 штук, автоматического выключателя, площадки под стяжку в количестве 2 штук, стяжки кабеля в количестве 2 упаковок, вилки угловой белой в количестве 5 штук, вставки в количестве 3 штук, трубы ПВХ длиной 9 м, трубы ПВХ длиной 6 м., выключателя в количестве 2 штук, изоленты, кабеля ВВГ 4 на 10 длиной 17 м, коробки распределительной в количестве 6 штук, коробки установочной, поворота в количестве 3 штук, провода ПВ1 длиной 32 м, провода ПУНП 3 на 1,5 длиной 50 м., розетки СП, щитка СП, выключателя 1 СП в количестве 2 штук, выключателя 2 СП в количестве 2 штук, кабеля ВВГ П 3 на 25 длиной 5 м., автовыключателя ЕКФ, кабеля ВВГ 3 на 25 длиной 3, 5 м., розетки 2 СП.
Водоснабжение: муфты чугунной в количестве 4 штук, контактных гаек чугунных в количестве 4 штук, ниппеля в количестве 2 штук, радиатора чугунного 7 секций, контр гаек диаметром 20 в количестве 10 штук, контр гаек диаметром 32 в количестве 2 штук, крана шарового латунного диаметром 32 в количестве 2 штук, кронштейна для батареи в количестве 6 штук, муфты диаметром 20 в количестве 10 штук, муфты диаметром 32 в количестве 2 штук, отвода диаметром 32 в количестве 10 штук, резьбы диаметром 32в количестве 4 штук, сгона диаметром 20 в количестве 10 штук, сгона диаметром 32 в количестве 2 штук, радиатора 7 секционного в количестве 3 штук, трубы 32 на 2,8 длиной 48 м., трубы 20 на 2,8 длиной 5, 8 м., отвода диаметром 20 в количестве 10 штук, шарового крана, шарового крана в количестве 2 штук., контргайки чугунной в количестве 2штук, угольника чугунного в количестве 2 штук, муфты чугунной в количестве 2 штук, крана шарового, сгона черного в количестве 2 штук, резьбы стальной в количестве 4 штук, крана шарового в количестве 2 штук, крана шарового в количестве 2 штук, контргайки чугунной в количестве 2 штук, угольника чугунного в количестве 2 штук, муфты чугунной в количестве 2 штук, крана, сгона черногов количестве 2 штук, резьбы в количестве 4 штук, крана шарового в количестве 2 штук, 2007 г., трапа 50 угл в количестве 5 штук, тройника 110 в количестве 4 штук, тройника 110 на 50 в количестве 5 штук, отвода 110 пластмассового в количестве 2 штук, патрубка 110 на 50 в количестве 3 штук, муфты 110 в количестве 4 штук, муфты50 в количестве 4 штук, отвода 50 пласт в количестве 10 штук, труб 110 пластмассовых в количестве 6 штук, труб 110 пластмассовых в количестве 8 штук, 2008 г., трубы 110 пластмассовой в количестве 2 штук, 2008 г., трубы 50 пластмассовой, трубы 50 пластмассовой в количестве 2 штук, смесителя настенного, смесителя, крана букс в количестве 2 штук, маховика, картриджа мех в количестве 2 штук, счетчика воды в количестве 2 штук, муфты диаметром 20 в количестве 4 штук, тройника диаметром 20, уголка 20 на 45 пластикового в количестве 4 штук, уголка 20 на 90 в количестве 11 штук, уголка НР в количестве 2 штук, уголка с креплением в количестве 3 штук, крана шарового ? в количестве 5 штук, смесителя кухонного, фон-ленты, трубы пластиковой армированной диаметром 25 длиной 4 м., муфты комбинированной длиной 4 м., уголка 25/90 пластикового в количестве 8 штук, уголка 25/45 ПП в количестве 6 штук, муфты соединительной в количестве 2 штук, 2012 г., трубы диаметром 40 пластиковой длиной 24 м, муфты диаметром 40 в количестве 4 штук, муфты вр диаметром 40 в количестве 4 штук, уголка 40/90 пласт в количестве 8 штук, бочонка переходного в количестве 2 штук, переходников ? м. в количестве 2 штук, резьбы черной 40 в количестве 2 штук, труб диаметром 110 пластиковых в количестве 2 штук, труб диаметром 110 пластиковых в количестве 2 штук, отвода диаметром 110, отвода диаметром 50, трубы ДН 76, длиной 6м,отвода дн. 76 в количестве 6 штук, заглушек диаметром 110 пластиковых в количестве 8 штук, трубы ДУ 20 длиной 15,7 м., трубы л. 110 пластиковой, трубы 110, отвода диаметром 50, отвода диаметром 50 пластикового, отвода диаметром 50, крепления труб в количестве 5 штук, 2014 г., тройника пп 20 в количестве 2 штук, уголка 20/45 пп в количестве 2 штук, уголка 20/90 пп в количестве 3 штук, трубы пп, диаметром 50, смесителя, М 1001, сифона гофры, смесителя настенного, муфты комбинированной, угольника в количестве 2 штук, тройника 32, муфты переходной д. 32, заглушки резьб в количестве 4 штук, трубы 32 в количестве 2 штук, угольника 32, трубы 20 в количестве 2 штук, трубы 25, вентиля 25, угольника 25 в количестве 6 штук, муфты переходной в количестве 2 штук, муфты соединительной в количестве 4 штук, муфты комбинированной 25 в количестве 2 штук, угольника комбинированного нарезного в количестве 4 штук, угольника ВЕ комбинированного 20 в количестве 4 штук, заглушек 20 РН в количестве 14 штук, обвода колена 20 в количестве 4 штук, обвода колена 25 в количестве 4 штук, угольника 25 в количестве 10 штук, тройника 25 рр. в количестве 10штук, муфты соединительной 25 в количестве 8 штук, угольника 20/90 в количестве 8 штук, тройника 20 РР в количестве 8 штук, муфты соединительной в количестве 10 штук, муфты переход. 25 в количестве 8 штук, трубы 25 пластиковой в количестве 12 штук, трубы пластиковой 20 в количестве 25 штук, угольника комбинированного 20 в количестве 4 штук, угольника комбинированного 20 в количестве 4 штук, заглушек 20 в количестве 14 штук, обводов колена 20 в количестве 4 штук, обвода колена 25 в количестве 4 штук, угольника 25 в количестве 10 штук, тройника 20 в количестве 8 штук, муфты соединительной 20 в количестве 10 штук, муфты переходной 25 в количестве 8 штук, вентиля 3/3, муфты комбинированной в количестве 2 штук, хомута ? в количестве 6 штук, хомута ? в количестве 6 штук, угольника 20 в количестве 6 штук. А также двери в сборе из материала ДВП бежевого и розового цвета в количестве 2 штук, профлиста на входную группу.
Плитку керамическую: плитка базик втор 30 на 30 в количестве 13 штук, смесь плиточная в количестве 4 штук, плитка базик керамогранит зол 30 на 30 в количестве 156 штук, плитка базик втор 30 на 30 в количестве 221 штука, плитка базик азот 30 на 30 в количестве 312 штук, плитка 20 на 30 белый глянец в количестве 612 штук, плитка 20 на 30 глянец в количестве 90 штук, затирка белая, смесь плиточная в количестве 5 штук. Кроме того обязать ответчика вернуть ей: монеты Банка России разного достоинства, с 1998 по 2018 год выпуска, номиналом по 1,2,5,10 рублей - общей суммой 2500 рублей, монеты номиналом 1 рубль - 85 штук на сумму 85 рублей; 2 рубля -130 штук на сумму 260 рублей; 5 рублей - 115 штук на сумму 575 рублей; 10 рублей - 158 штук на сумму 1580 рублей; лампы настольной, очков в футляре, столешницы из материала белого цвета с блестками, ведра пластикового бордового цвета объемом 5 литров, банок стеклянных объемом 3 л. в количестве 286 штук, банок стеклянных объемом 1 л. в количестве 4 штук, банок стеклянных объемом 0, 5 л. в количестве 4 штук, 2018 г., банок стеклянных объемом 0, 7 л. в количестве 6 штук, бака оцинкованного объемом 30 л., швабры из дерева, швабры-щетки из пластика, веника обычного в количестве 2 штук, совка пластикового светлого и зеленого цвета в количестве 2 штук, вентилятора натяжного в количестве 2 штук, граблей в количестве 3 штук, черенка в количестве 3 штук, орг-стекла прозрачного цвета размером 600 см. на 2000 см., туры разборной из металла оранжево-синего цвета, аккумулятора автомобильного производство Япония, упаковки для водонагревателя с документами, ведра оцинкованного объемом 10 литров, вешалки для одежды настенной из дерева с крючками, стиральной машинки "Ивушка" в корпусе светлого цвета, цветов комнатных "Инжир", плошки из керамики, плошек из пластика в количестве 4 штук, зеркала овального с полкой размером 50 на 70 см., мясорубки бытовой, стула полированного бытового, мойки из нержавеющей стали, смесителя, стола бытового кухонного, светодиодных ламп размером 600 на 600 мм.в количестве 6 штук.
Пиво марки "Балтика N 7" объемом 0, 5 л. в количестве 4 штук, пиво марки "Балтика N 3" объемом 0, 5 л. в количестве 6 штук, пиво марки "Жигулевское" объемом 1, 5 л. в количестве 2 штук, минеральную воду марки "Росинка" объемом 0, 5 в количестве 7 штук, минеральную воду марки "Фрутмотив" объемом 0, 5 л. в количестве 2 штук, минеральную воду, марки "Фрутмотив", объемом 1, 5 л. в количестве 9 штук, минеральную воду марки "Росинка", объемом 5 л, 1 шт., всего на общую сумму 915 774 рублей 55 коп.(л.д. 4-29).
Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 13.01.2020 исковые требования Малиновой Т.А. к Малинову А.Ю. об истребования, имущества из чужого незаконного владения, удовлетворены частично, судом решено:
- обязать Малинова А.Ю. вернуть из незаконного владения, принадлежащие Малиновой Т.А. следующее имущество:
линию раздачи АБАТ - прилавок для напитков ПГН 70 М, 2012 г.в., стоимостью 24450 руб., прилавок-витрина холодильный высокотемпературный ПВВ (н) 70м-с, 2012 г.в., стоимостью 91850 руб., электрический мармит ЭМК 70-м, 2008 г.в., стоимостью 44250 руб., стулья без спинки, круглое сидение выполнено из материала светло-коричневого цвета ножки из металла в количестве 5 штук, 2008 г.в., стоимостью 1670 руб., стеллаж для хранения посуды из нержавеющей стали, 2008 г.в., стоимостью 3000 руб., морозильный ларь (для хранения мороженого) с двумя сетками раздвижными стеклами в корпусе белого цвета, стоимостью, 2008 г.в., 15000 руб., шкафы для одежды бежево-розового цвета из материала ДСП в количестве 4 штук, 2008 г.в., стоимостью 18000 руб., дверь металлическую утепленную, с пластиковой обивкой коричневого цвета,2008г., стоимостью 10000 руб., комплект столов разделочных из нержавеющей стали размер 600 см. на 1200 см. размер 600 см. на 1500 см. в количестве 4 штук, стол разделочный размером 600 см. на 600 см., 2008 г.в.,2008 г.в., общей стоимостью 15000 руб., унитаз компакт керамический белого цвета, 2008 г.в., стоимостью 5500 руб., холодильный шкаф FКСт 370 вертикальный двухдверный,2006 г.в., стоимостью 25500 руб., кондиционер Samsung AQ24FCNSEP (2box),2009 г.в., стоимостью 26249 руб., шкаф холодильный СМ 107 - S (шх-0,7) - РОLAIR серийный номер N 1359642 0213, 2013 г.в., стоимостью 36500 руб., морозильник бытовой Nord ДМ 155-3-010 N 1535 00619180030 028,2010 г.в., стоимостью 11163 руб., плиту электрическую ПЭ -0,72 М (6-ти конфорочную),2008 г.в., стоимостью 48530 руб., водонагреватель накопительный электрический ARISTON ABSPRO,2012 г.в., стоимостью 6630 руб.,
мойку двухсекционной из нержавеющей стали, 2008 г.в., стоимостью 13900 руб.,
окна металлопластиковые в количестве 2 штук, стоимостью 16840 руб., системы вентиляции в количестве 2 штуки, 2012 г.в., стоимостью 39733 руб., комплект мебели, состоящего из 4 обеденных столов коричневого цвета ножки из хромированного металла, 12 стульев коричневого цвета, спинки и ножки из хромированного металла, 2 скамьи с обивкой коричневого цвета ножки из хромированного металла, 2015 г.в., стоимостью 38000 руб., вешалку для одежды (стойка) из металла черного цвета,2015 г.в., стоимостью 4000 руб., стойку барную, выполненную из материала ДСП с выдвижными ящиками светло-серого цвета, стоимостью 16000 руб., полку барную, выполненную из материала ДСП, стоимостью 1600 руб., мойку трёхсекционную, из нержавеющей стали, стоимостью 5000 руб.,
смесители в количестве трех штук, стоимостью 9000 руб., стеллаж для хранения посуды из нержавеющей стали, стоимостью 7000 руб., мойку "Тюльпан" со смесителем керамическую белого цвета,2015г.,стоимостью 3000 руб., баннер из тентованного материала "Горячие обеды", стоимостью 8000 руб., вывеску "Столовая ГРУША" из тентованного материала, стоимостью 1500 руб., стол барный с круглой столешницей на ножке из хромированного металла, стоимостью 3550 руб., столы обеденные с круглой столешницей металлические в количестве 3 штук, стоимостью 8250 руб., холодильник Стинол, двухдверный в корпусе белого цвета, стоимостью 5000 руб., двери в сборе из материала ДВП, бежевого и розового цвета, в количестве 2 штук, 2008 г.в., стоимостью 2668,89 руб., профлист, 2012 г.в., стоимостью 2480 руб., бак оцинкованный, объемом 30л.,1986 г.в., стоимостью 200 руб., грабли,2013 г.в., в количестве 2 штуки, стоимостью 300 руб., черенки, 2013 г.в., в количестве 2 штук, стоимостью 40 руб., зеркало овальное с полкой, размер 50см.на 70 см.,1974 г.в., стоимостью 200 руб., а всего имущества на сумму 558 390 рублей 89 копеек.
Не согласившись с решением суда, истец подала апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда первой инстанции и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, на несогласие с выводом суда о том, что часть имущества была вывезена, кроме того, в решении не отражена холодильная витрина POLAR "Professionale" 7712206, 2018г., стоимостью 23 220, принадлежащая ООО "Бриз", которая использовалась истцом на основании сохранной расписки, также как и не указаны: - шкаф холодильный S800 "Балтика", - Ledподсветка, -термостат на крыше, заводской номер RU8051352259, инвентаризационный номер 0701691301-391, стоимостью 61 983 рубля.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Малинова А.Ю. - Рыжков И.А., просит об отмене решения районного суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении требований. Указывает, что решением районного суда было незаконно истребовано имущество, которое, по его мнению, является неотделимыми улучшениями помещения, принадлежавшего ему, Малинову А.И., на праве собственности. Установленные в спорном помещении двери в сборе, окна металлопластиковые, системы вентиляции, унитаз, профлист перестали быть самостоятельными вещами и стали частью объекта недвижимости, неразрывно связаны с ним и должны следовать его судьбе. Полагает, что суд первой инстанции пришел к необоснованному выводу о том, что окна, сантехническое оборудование и входная группа, на которой закреплен профлист, были установлены истцом. Судом истребовано имущество индивидуально не определенное, не имеющее средств идентификации.
В суде апелляционной инстанции истец доводы апелляционной жалобы поддержала, просила их удовлетворить, поясняла, что между ней и ответчиком фактически был заключен устный договор безвозмездного пользования помещением; холодильная витрина POLAR "Professionale" 7712206, 2018 г., шкаф холодильный S800 "Балтика", Ledподсветка, термостат ей на праве собственности не принадлежат.
Представители ответчика - адвокаты: Почуева Л.Н., Рыжков И.А. доводы своей апелляционной жалобы поддержали, просили удовлетворить.
Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили. При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и усматривается из материалов гражданского дела, что 28 сентября 2000 года на основании решения Левобережного районного суда г. Воронежа брак между Малиновым А.Ю. и Малиновой Т.А. расторгнут (л.д.50, т.1). Согласно выписке из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит часть здания <адрес>. (л.д.51,52,л.д.164-167, т.1). Указанная часть здания приобретена ответчиком на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.221-222, т.1).
Согласно сведений технического паспорта БТИ Левобережного района г. Воронежа на здание по <адрес>, по состоянию обследования на 08.11.2005, в нежилом помещении имелось: централизованные отопление, горячее и холодное водоснабжение электроснабжение, канализация, вентиляция, телефон. Указано, что имеются следы ржавчины, трещины, следы ремонта (л.д.3-9,107-118,110 т.2).
Согласно акту от 03.08.2010, изменен адрес помещения ответчика, по которому расположено здание, на адрес: <адрес> (л.д.10 т.2).
В период времени с 07.06.2006 по 06.03.2019 истец осуществляла предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя по адресу: <адрес>, где находилась столовая "Груша", что и не отрицается ответчиком. (л.д.56-58,59т.1).
Для осуществления своей деятельности, истец также приобретала необходимое оборудование, производила ремонтные работы.
Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выгнал её из предоставленногот помещения, не дал забрать свое имущество, что явилось причиной для обращения в суд. По указанному факту, истец обращалась в полицию, а в адрес ответчика истец направила претензию об устранении препятствий в пользовании ее имуществом, на что ответа не получила (л.д. 68.69, т.1).
ДД.ММ.ГГГГ определением Левобережного районного суда г.Воронежа от года был наложен арест на имущество, находящееся по адресу :<адрес>, указанное в иске (л.д.151-155,т.1).
Согласно содержанию Акта о наложении ареста(описи имущества) от 30.08.2019, составленного судебным приставом исполнителем Левобережного РОСП г. Воронежа, усматривается, что судебным приставом-исполнителем ФИО11 описи и аресту подвергнуто следующее имущество:
линия раздачи АБАТ - прилавок для напитков ПГН 70 М, 2012 г.в., прилавок-витрина холодильный высокотемпературный ПВВ (н) 70м-с, 2012 г.в., электрический мармит ЭМК 70-м, 2008 г.в., стулья без спинки, круглое сидение выполнено из материала светло-коричневого цвета ножки из металла в количестве 5 штук, 2008 г.в., стеллаж для хранения посуды из нержавеющей стали, 2008 г.в., морозильный ларь (для хранения мороженого) с двумя сетками раздвижными стеклами в корпусе белого цвета, шкафы для одежды бежево-розового цвета из материала ДСП в количестве 4 штук, 2008 г.в., дверь металлическую утепленную, с пластиковой обивкой коричневого цвета,2008г., комплект столов разделочных из нержавеющей стали размер 600 см. на 1200 см. размер 600 см. на 1500 см. в количестве 4 штук, стол разделочный размером 600 см. на 600 см., 2008 г.в.,2008 г.в., унитаз компакт керамический белого цвета, 2008 г.в., холодильный шкаф FКСт 370 вертикальный двухдверный,2006 г.в., кондиционер Samsung AQ24FCNSEP (2box),2009 г.в., шкаф холодильный СМ 107 - S (шх-0,7) - РОLAIR серийный номер N 1359642 0213, 2013 г.в., морозильник бытовой Nord ДМ 155-3-010 N 1535 00619180030 028,2010 г.в., плиту электрическую ПЭ -0,72 М (6-ти конфорочную),2008 г.в., водонагреватель накопительный электрический ARISTON ABSPRO,2012 г.в., мойку двухсекционной из нержавеющей стали, 2008 г.в., окна металлопластиковые в количестве 2 штук, системы вентиляции в количестве 2 штуки, 2012 г.в., комплект мебели, состоящего из 4 обеденных столов коричневого цвета ножки из хромированного металла, 12 стульев коричневого цвета, спинки и ножки из хромированного металла, 2 скамьи с обивкой коричневого цвета ножки из хромированного металла, 2015 г.в., вешалку для одежды (стойка) из металла черного цвета,2015 г.в., стойку барную, выполненную из материала ДСП с выдвижными ящиками светло-серого цвета, полку барную, выполненную из материала ДСП, мойку трёхсекционную, из нержавеющей стали, смесители в количестве трех штук, стеллаж для хранения посуды из нержавеющей стали, мойку "Тюльпан" со смесителем керамическую белого цвета,2015г., баннер из тентованного материала "Горячие обеды", вывеску "Столовая ГРУША" из тентованного материала, стол барный с круглой столешницей на ножке из хромированного металла, столы обеденные с круглой столешницей металлические в количестве 3 штук, холодильник Стинол, двухдверный в корпусе белого цвета, двери в сборе из материала ДВП, бежевого и розового цвета, в количестве 2 штук, 2008 г.в., профлист, 2012 г.в., бак оцинкованный, объемом 30л.,1986 г.в., грабли,2013г.в., в количестве 2 штуки, черенки,2013 г.в., в количестве 2 штук, зеркало овальное с полкой, размер 50см на 70 см, 1974 г.в.
Опись имущества происходила в присутствии двух понятых, истца и нового арендатора ФИО12 Никаких замечаний при составлении акта не поступило, указанное в акте имущество передано на хранение ФИО12, другого имущества, указанного в определении Левобережного районного суда г. Воронежа от 20.07.2019 года и иске Малиновой Т.А. отсутствует (л.д.180-185, т.1).
На имущество, указанное в Акте о наложении ареста от 30.08.2019 истцом представлены документы по его приобретению.
Ответчиком не представлено доказательств принадлежности ему имущества, находящегося по адресу: <адрес> и указанного в акте описи имущества от 30.08.2019 года, или новому арендатору.
Проанализировав указанные фактические обстоятельства, руководствуясь статьями 12, 209, 301, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истребованию в пользу истца подлежит только то имущество, которое имеется в наличии к моменту рассмотрения дела за исключением электроснабжения, водоснабжения, керамической плитки, которая выложена полу и стенах, денежных средств и предметов, которые не отражены в акте описи от 30.08.2019.
Между тем, судебная коллегия приходит к мнению о том, что судом первой инстанции не было учтено, что к отношениям сторон также подлежат применению правила, предусмотренные договором безвозмездного пользования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу пункта 2 статьи 691 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Из пункта 3 статьи 693 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.
В силу статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Из пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду и в безвозмездное пользование могут быть переданы предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии с пунктом 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором, а если срок безвозмездного пользования в договоре не определен, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
В силу пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 1 и 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссудополучатель обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. То есть молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (п. 3 ст. 158 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктами 1 и 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, произведенные ссудополучателем отделимые улучшения полученного в безвозмездное пользование имущества, являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором.
Как следует из материалов дела, и не отрицается сторонами, между истцом и ответчиком фактически сложились правовые отношения, связанные с передачей истцу в безвозмездное пользование помещения бывшей столовой, где истец осуществляла свою предпринимательскую деятельность.
В соответствии с техническим паспортом БТИ, по состоянию на 2005 года, в здании столовой имелись: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроосвещение, вентиляция (л.д. 110 т. 2)
На момент передачи истцу должно было быть известно о состоянии помещения, однако она не отказалась принять указанное помещение в предложенном состоянии. Акт приема-передачи помещения, как и договор безвозмездного пользования в письменном виде между сторонами не составлялись.
Из материалов дела и объяснений истца следует, что Малинова Т.А. произвела ремонт помещения столовой за свой счет, в том числе: заменила двери, окна, произвела работы в помещении по замене сантехники, оборудовала вентиляцию.
Между тем, учитывая то, что истец приняла в пользование помещение столовой, то была обязана проводить текущий и капитальный ремонт (ст. 695 ГК РФ), в связи с чем судебная коллегия полагает, что заявленные истцом к истребованию из владения ответчика: унитаз компакт, мойка "Тюльпан" со смесителем керамическая, установленные двери (3шт.) и металлопластиковые окна (2 шт.), а также система вентиляции не могут рассматриваться, как отдельное индивидуально определенное имущество, т.к. были заменены истцом по ее волеизъявлению на новые в силу (ст. 695 ГК РФ), их демонтаж приведет к утрате использования помещения по назначению, следовательно, они не подлежат такому истребованию, что не было учтено судом первой инстанции.
С учетом изложенного выше, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции, как принятое с нарушением норм материального права подлежит отмене в части истребования от ответчика следующего имущества: дверь металлическая утепленная с пластиковой обивкой, коричневого цвета, 2008 г.в., стоимостью - 10 000 (десять тысяч) рублей; унитаз компакт керамический белого цвета, 2008г., общей стоимостью 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей; окна металлопластиковые в количестве 2 (двух) штук, стоимостью 16 840 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок) рублей; мойка "Тюльпан" со смесителем керамическая белого цвета, 2015 г., стоимостью 3000 (три тысячи) рублей; двери в сборе из материала ДВП бежевого и розового цвета, в количестве 2 (двух) штук, 2008 г., стоимостью 2 668 рублей 89 копеек; система вентиляции в количестве 2 (двух) штук, 2012 г., стоимостью 39 733 (тридцать девять тысяч семьсот тридцать три) рубля, и принятии в указанной части нового решения об отказе в иске.
Доводы апелляционной жалобы истца об истребовании от ответчика всего имущества, указанного в иске, судебной коллегией не принимаются, так по сути они выражают несогласие с принятым судебным решением, были предметом рассмотрения судом первой инстанции, указанным доводам была дана оценка судом, содержащаяся в решении суда. Доводы жалобы истца о том, что в решении суда не указаны: холодильная витрина POLAR "Professionale" 7712206, шкаф холодильный S800 "Балтика", Ledподсветка, термостат не могут повлечь отмену судебного решения, поскольку указанное имущество не принадлежит истцу на праве собственности. Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что профлист, использованный истцом для оборудования входной группы, является неотделимым улучшением, и должен принадлежать ответчику, судебной коллегией отклоняются, ввиду отсутствия в материалах дела по указанному доводу соответствующих доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Левобережного районного суда г. Воронежа от 13.01.2020 - отменить в части истребования из чужого незаконного владения ответчика ФИО3 имущества:
дверь металлическая утепленная с пластиковой обивкой, коричневого цвета, 2008 г.в., стоимостью - 10 000 (десять тысяч) рублей;
унитаз компакт керамический белого цвета, 2008г., общей стоимостью 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;
окна металлопластиковые в количестве 2 (двух) штук, стоимостью 16 840 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок) рублей;
мойка "Тюльпан" со смесителем керамическая белого цвета, 2015 г., стоимостью 3000 (три тысячи) рублей;
двери в сборе из материала ДВП бежевого и розового цвета, в количестве 2 (двух) штук, 2008 г., стоимостью 2 668 рублей 89 копеек;
система вентиляции в количестве 2 (двух) штук, 2012 г., стоимостью 39 733 (тридцать девять тысяч семьсот тридцать три) рубля,
принять в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В остальной части решение Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО2 и представителя ответчика ФИО3 - ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
