Дата принятия: 16 сентября 2019г.
Номер документа: 33-3433/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 сентября 2019 года Дело N 33-3433/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пачиной Л.Н.,
судей: Дрокиной С.Г., Рязанцевой Л.В.,
при секретаре Коллегиной А.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 16 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Дмитрия Станиславовича к АО "АИЖК Тамбовской области" о возложении обязанностей и компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе Яковлева Дмитрия Станиславовича на решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 28 июня 2019 года.
Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция
установила:
Яковлев Д.С. обратился в суд с иском к АО "АИЖК Тамбовской области" о возложении обязанности ознакомить его с проектной документацией с изменениями и заключениями экспертиз проектной документации, разместить в открытом доступе на официальном сайте проектную декларацию в форме положительного заключения государственной экспертизы от 30.03.2015г. ***, положительных заключений экологической и экспертизы достоверности определения сметной стоимости строительства, взыскании компенсации морального вреда в размере 2000 рублей и штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N2300-1.
В обоснование указал, что заключил с ответчиком договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ***И. Неоднократно обращался к ответчику с просьбой ознакомить с проектно-сметной документацией, а также заключением экспертизы, но ответчик игнорирует законные требования. На официальном сайте застройщика никогда не была размещена проектная документация на объект строительства. Он и его супруга Яковлева Т.Н. как потребители неоднократно просили ответчика восстановить незаконно удаленную информацию об объекте покупки или выслать на электронную почту проектную документацию хотя бы частично: раздел со сведениями об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технологических мероприятий, содержание технологических решений. Неознакомление с проектно-сметной документацией создает препятствие в надлежащей приемке квартиры по акту приема-передачи.
Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 28.06.19 года исковые требования Яковлева Дмитрия Станиславовича к АО "АИЖК Тамбовской области" оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с данным решением суда, Яковлев Д.С. подал на него апелляционную жалобу, просит отменить решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 28.06.2019г. и принять по делу новое решение.
В доводах своей жалобы автор указывает, что судом были приняты во внимание и приобщены к материалам дела ненадлежащие документы, а именно незаверенные копии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Указывает на то, что застройщиком не была вовремя размещена информация (проектная декларация и т.д.), что противоречит нормам законодательства.
Кроме того, до настоящего времени в интернете не размещено заключение государственной экспертизы проектной документации, с которым истец должен быть ознакомлен.
АО АИЖК ознакомило Яковлева с документацией только частично, после предъявления им исковых требований.
Считает, что ответчик уклоняется от предусмотренных законодательством обязанностей по ознакомлению с проектной документацией.
В возражениях на апелляционную жалобу ответчик утверждает о том, что позиция истца основана на неверной интерпретации положений действующего законодательства. Считает, что Яковлев злоупотребляет своим правом, поскольку госорганом, выдавшим разрешение на ввод в эксплуатацию уже проверено соответствие технических регламентов и проектной документации.
Изучив материалы дела, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Положениями п.2 ст.21 Закона РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон об участии в долевом строительстве), по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: разрешение на строительство; технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что ответчик не отказывал и не отказывает истцу в ознакомлении с проектной документацией, истец сам прекратил дальнейшее ознакомление. Как следует из представленной переписки между Яковлевым Д.С. и ответчиком, истец в своих обращениях просил не ознакомить его с проектной документацией, а представить копии отдельных разделов проектной документации. Оснований для компенсации морального вреда не имеется. Положительные заключения экспертиз от 30.03.2015г., от 05.06.2019г. у истца имеются. Оснований полагать, что ответчик своими действиями нарушает права истца на ознакомление с какой-либо информацией относительно строительства многоквартирного жилого ***И по *** не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права.
Основания и мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом во внимание, подробно приведены в мотивировочной части решения, и оснований считать их неправильными не имеется.
Доказательств ограничения истца в возможности ознакомления с проектной документацией материалы дела не содержат.
Доводы жалобы о том, что ответчик начал ознакомление истца с запрашиваемой документацией после обращения последнего в суд, не нашли своего подтверждения.
Доводы апелляционной жалобы в своей совокупности сводятся к несогласию истца с изложенными выводами суда первой инстанции, оценкой фактических обстоятельств дела, основаны на неверном толковании норм материального права, содержат изложение обстоятельств дела и позиции истца относительно возникшего спора, его субъективное мнение о правильности разрешения спора, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и установленных судом обстоятельств, однако оспариваемое решение постановлено исходя из собранных по делу доказательств в их совокупности, которые получили оценку судом с учетом требований ст.67 ГПК РФ.
Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 28 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Яковлева Дмитрия Станиславовича - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий
судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
