Дата принятия: 29 января 2019г.
Номер документа: 33-343/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 января 2019 года Дело N 33-343/2019
29 января 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Прошиной Л.П.
судей Земцовой М.В., Мананниковой В.Н.
при секретаре Теряевской Ю.А.
заслушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гуськовой О. А. на решение Жедезножорожного районного суда г.Пензы от 27 ноября 2018 года, которым постановлено:
"Иск Ерогиной А. Г. удовлетворить.
Обязать Гуськову О. А., Суровцову Ю. Ю. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, этаж 1, на поэтажном плане 72, 73, 74, 75, впредь не чинить их, передать экземпляр ключей от указанной квартиры и от тамбура, освободив указанную квартиру от личных вещей.
Взыскать с Гуськовой О. А. (<данные изъяты>), Суровцовой Ю. Ю. (<данные изъяты>) в пользу Ерогиной А. Г. (<данные изъяты>) госпошлину в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждой".
Проверив материалы гражданского дела, заслушав доклад Земцовой М.В. судебная коллегия
установила:
Ерогина А.Г. обратилась с иском к ответчикам об устранении пользования жилым помещением к мировому судье судебного участка N 5 Железнодорожного района г.Пензы, указав, что в соответствии с актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 29.05.2018, постановлением о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 29.05.2018, постановлением о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество от 29.05.2018 ей перешло право собственности на часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 1, на поэтажном плане 72, 73, 74, 75, расположенного по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Управлением Росреестра по Пензенской области сделана запись в реестре под N от 16.07.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН. До настоящего времени указанной квартирой пользуются ответчики: Гуськова О.А. (прежний собственник) и ее дочь Суровцова Ю.Ю. На неоднократные просьбы освободить квартиру от личных вещей и передать ей ключи ответчики не реагируют. Попытки в досудебном порядке добиться устранения нарушений ее прав не увенчались успехом, что подтверждается квитанцией об отправке досудебной претензии в адрес ответчика. Истец Ерогина А.Г. просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, этаж 1, на поэтажном плане 72, 73, 74, 75 и впредь не чинить их, передать экземпляр ключей от указанной квартиры и от тамбура, освободить указанную квартиру от личных вещей; взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Определением мирового судьи судебного участка N5 Железнодорожного района г.Пензы от 10.10.2018 дело было передано для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Пензы.
Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 31.10.2018 настоящее гражданское дело принято к производству суда.
В суд первой инстанции истец Ерогина А.Г. не явилась, ее представитель Буренков Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержал и просил удовлетворить.
Железнодорожный районный суд г.Пензы постановилвышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Гуськова О.А. с решением суда первой инстанции он не согласна, поскольку судом первой инстанции были неверно определены юридически значимые обстоятельства, неверно оценены доказательства, неверно истолкован материальный закон, также судом допущены процессуальные нарушения. Так, суд первой инстанции незаконно возбудил дело после передачи его от мирового судьи судебного участка N5 Железнодорожного района г.Пензы. Также суд неправомерно отказал ответчику в приостановлении производства по делу, в связи с подачей искового заявления о признании результатов торгов недействительными, а также в связи с подачей административного иска о признании действий судебного пристава-исполнителя незаконными в отношении жилого помещения ответчика. Кроме того, автор жалобы считает, что оспариваемое решение неисполнимо, в связи с потерей ключей и отсутствием личных вещей по указанному адресу. Регистрация права собственности за истцом не лишает его реализовать свои права относительно спорного объекта недвижимости в полном объеме.
В суде апелляционной инстанции ответчики Гуськова О.А. и Суровцова Ю.Ю. доводы апелляционной жалобы поддержали, просили об отмене судебного акта.
Представитель истца Ерогиной А.Г. - Буренков Е.В. просил решение суда оставить без изменения.
Истец Ерогина А.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.
На основании ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что Ерогиной А.Г. на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 29.05.2018; постановления о государственной регистрации движимого имущества за должником от 04.06.2018; акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 29.05.2018 принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, этаж 1, на поэтажном плане 72, 73, 74, 75, площадью 32,4 кв.м. с кадастровым номером N, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.07.2018.
На момент рассмотрения настоящего дела и принятия судом решения, основания, по которым Ерогина А.Г. стала собственником спорного жилого помещения, ответчиком Гуськовой О.А., как бывшим ее собственником, не оспорены и не признаны недействительными.
Согласно справке от 24.07.2018 по спорному адресу с 18.07.2016 никто не зарегистрирован.
Вместе с тем, из пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства следует, что в настоящее время спорной квартирой пользуются ответчики, которые квартиру от своих личных вещей не освобождают, ключей новому собственнику не передают, в связи с чем, 20.07.2018 истец обратился с досудебным требованием об освобождении квартиры и передаче ключей, которое до настоящего времени ответчиками не выполнено.
Данные обстоятельства не отрицали в суде первой инстанции и сами ответчики.
Ответчик Гуськова О.А. в суде первой инстанции исковые требования Ерогиной А.Г. признала, пояснив, что ранее квартира принадлежала ей, однако, в квартире проживает ее дочь с ребенком, от квартиры имеется два комплекта ключей: у дочери и у нее, у нее также находятся в данной квартире ее личные вещи, она часто приходит к дочери и помогает ей. В настоящий момент они не готовы освободить квартиру и передать комплект ключей, просила дать время для решения вопроса в отношении квартиры с новым ее собственником.
Ответчик Суровцова Ю.Ю. в суде первой инстанции исковые требования Ерогиной А.Г. не признала, пояснив, что в спорной квартире проживает она вместе с ребенком, который посещает расположенную рядом школу, алименты на содержание ребенка от бывшего мужа она не получает, денег для оплаты за найм квартиры не имеет, также она не имеет другого жилья.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Из анализа представленных документов, пояснений сторон в судебном заседании, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в настоящее время истец как новый собственник жилого помещения лишен возможности пользоваться спорной квартирой ввиду отсутствия ключей от входной двери и тамбура, а также наличия личных вещей ответчиков.
Доказательств иного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Таким образом, оценив все доказательства в совокупности по правилам положений ст.ст. 56,67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Выводы суда первой инстанции основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы на законе не основаны, направлены на переоценку объективно установленного судом первой инстанции, о незаконности судебного решения не свидетельствуют, основанием к отмене решения суда не являются.
Правовых доводов, влекущих отмену решения, апелляционная жалоба также не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
При таком положении обжалованное решение является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Пензы от 27 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гуськовой О.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
