Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 10 октября 2019 года №33-3423/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 10 октября 2019 года Дело N 33-3423/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Козуб Е.В., Сулеймановой А.С.,
при участии секретаря - Дубравской А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Севастополе гражданское дело по иску Вахрамеева В.Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения Единого государственного реестр недвижимости
по апелляционной жалобе Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 10 июля 2019 года, которым постановлено:
иск удовлетворить.
Установить границы земельного участка Вахрамеева В.Г. по <адрес> в <адрес> с характерными точками координат в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы от 25 июня 2019 года:



Номер точки


Х


У




1


4929494.83


4385879.39




2


4929499.63


4385877.23




3


4929514.97


4385870.30




4


4929529.89


4385902.61




5


4929509.89


4385912.01




1


4929494.83


4385879.39




Настоящее решение является основанием для внесения Управлением государственной регистрации права и кадастра изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:04:001025:331, расположенного по адресу <адрес>, в части земельного участка площадью 790 кв.м. с кадастровым номером 91:04:001025:255 в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы от 26.06.2019 года, а именно:



Номер точки


Х


У




1


4929494.83


4385879.39




2


4929499.63


4385877.23




3


4929514.97


4385870.30




4


4929529.89


4385902.61




5


4929509.89


4385912.01




1


4929494.83


4385879.39




Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя в пользу Вахрамеева В.Г. расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в сумме 20000 рублей.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения Вахрамеева В.Г., его представителя Литвинова Д.В. (по ордеру), возражавших против доводов жалобы, полагавших решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Вахрамеев В.Г. обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям и просил внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 91:04:001025:331, исключить пересечение границ и наложение площадей указанного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 91:04:001025:255, установив границы последнего земельного участка в соответствии с ситуационным планом. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка N площадью 790 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>, который учтен в Государственном реестре недвижимости под номером 91:04:001025:255. В ходе составления межевого плана было установлено, что на границы принадлежащего истцу земельного участка накладывается земельный участок с кадастровым номером 91:04:001025:331 площадью 9 413 кв.м. Указанный земельный участок был образован в соответствии с Распоряжением ответчика от 05.09.2017 г., вид разрешенного использования - "Образование и просвещение". Между тем, истец указывает, что не давал согласие на формирование нового земельного участка из принадлежащего ему земельного участка. В связи с чем, он обратился в суд за восстановлением его нарушенный прав.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя подана апелляционная жалоба, в которой апеллянт просит решение отменить и постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. В обоснование доводов жалобы апеллянт полагает, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, что привело к неправильному разрешению дела и принятию незаконного решения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции апеллянт не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной корреспонденции (л.д. 141).
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку апеллянтом не сообщено суду о причинах неявки в судебное заседание, с заявлением об отложении слушания дела он не обращался, то судебная коллегия, полагая его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка N, площадью 0,079 га, расположенного по <адрес> в <адрес>, кадастровый N. Право собственности было зарегистрировано за ним 18.01.2017 г.
Обращаясь в суд с данным иском, истец просил о защите его прав собственника земельного участка, поскольку на границы принадлежащего ему земельного участка накладывается земельный участок ответчика, которым право собственности истца фактически не признается.
Разрешая заявленные истцом требования, судом было установлено, что апелляционным определением Севастопольского городского суда от 08.02.2018 г. решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 05.10.2017 г. в удовлетворении иска Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об истребовании из чужого незаконного владения Вахрамеева В.Г. земельного участка N, площадью 0,079 га, расположенного по <адрес> в <адрес>, кадастровый N, являющегося предметом данного иска, было отказано.
При этом, судом было указано на законность возникновения права собственности Вахрамеева В.Г. на спорный земельный участок.
Заключением специалиста, проведенным в рамках разрешения дела и назначенной землеустроительной экспертизы, установлено, что спорный земельный участок площадью 0,079 га, расположенный по <адрес>, N в <адрес>, кадастровый N имеет статус ранее учтенного, всей площадью находится в границах земельного участка 91:04:001025:331, принадлежащего ответчику.
При этом, границы земельного участка, принадлежащего истцу и указанные им в исковом заявлении, с точностью до 0,01 м соответствуют координатам, указанным в кадастровом плане 2013 года. Вместе с тем, наличие в ЕГРН сведений о земельном участке 91:04:001025:331, постановленном на кадастровый учет 25.09.2017 г., который полностью накладывается на земельный участок истца, делает невозможным процедуру уточнения (установления) границы земельного участка с внесением сведений в реестр.
В виду того, что земельный участок, принадлежащий истцу, был образован в 2013 году, а право собственности на него было зарегистрировано в 2017 году, т.е. раньше, чем был сформирован земельный участок ответчика, экспертом указано, что устранение наложения границ возможно только посредством исключения из соответствующего реестра сведений о его границах и площади.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При этом, в силу ст. 12 ГК защита прав осуществляется путем, предусмотренным законом.
По смыслу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" такой способ защиты права, как установление границ земельного участка, отвечает положениям ст. 12 ГПК РФ.
Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу п. 10 ст. 22 вышеуказанного закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, с учетом фактических обстоятельств дела и наличия судебного решения от 08.02.2018 г., суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных Вахрамеевым В.Г. требований об установлении границ принадлежащего ему земельного участка, поскольку установленные обстоятельства позволяют идентифицировать данный земельный участок в испрашиваемых границах, его площадь соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах. При этом, земельный участок истца был образован и зарегистрирован ранее земельного участка, которым произошло наложение. Установленное безусловно нарушает права истца, а обжалуемое решение направлено на их защиту, что прямо соответствует задачам судопроизводства. В связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований с ним не согласиться.
Таким образом, проверив обжалуемое решение по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение мотивировано, постановлено при правильном применении норм материального права, его выводы подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, а доводы апеллянта об обратном не нашли своего подтверждения и являются необоснованными, в связи с чем, решение отмене по ним не подлежит.
Правовая позиция апеллянта о том, что настоящий спор возник не вследствие ошибки, а в связи с неразрешенностью спора о праве собственности в отношении земельного участка истца, в связи с чем иск направлен на оспаривание права собственности ответчика, судебной коллегией не принимается во внимание, поскольку вступившим в законную силу судебным решением напротив установлена законность владения истца спорным земельным участком, а заявленные им требования иска направлены на восстановление нарушенных прав, что гарантировано законом.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежащим.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 10 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - без удовлетворения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: Е.В. Козуб
А.С. Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка