Определение Верховного Суда Республики Дагестан от 12 августа 2020 года №33-3418/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 августа 2020 года Дело N 33-3418/2020
Судья Верховного Суда Республики Дагестан Зайнудинова Ш.М,
при помощнике судьи Юсупове А.М.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Курбановой П.М. на определение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 17 марта 2020 года, которым постановлено:
"Гражданское дело по иску Курбановой Патима Магомедовны к ДНТ "Роса" Карабудахкентского района РД, Касумхановой М. Ш., Гаджиевой Н. М., Мамаевой М. Ш., Абдулатиповой У. М. об устранении препятствия в пользовании земельным участком N расположенного в СНТ "Надежда" <адрес> путем признания недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества, договоров купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7029, 05:09:000023:7030, 05:09:000023:7051, 05:09:000023:7052 и актов приема передачи указанных земельных участков передать по подсудности в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан для рассмотрения дела по существу"
установила:
Курбанова П. М. обратилась в Каспийский городской суд с иском к ДНТ "Роса" Карабудахкентского района РД, Касумхановой М.Ш., Гаджиевой Н.М., Мамаевой М.Ш., Абдулатиповой У.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком N, расположенным в СНТ "Надежда" гор. Каспийска, путем признания недействительными: записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества, договоров купли продажи земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:7029, 05:09:000023:7030, 05:09:000023:7051, 05:09:000023:7052 и актов приема передачи указанных земельных участков.
Требования мотивированы тем, что ей предоставлен в собственность земельный участок Администрацией городского округа "город Каспийск", но в связи с наличием наложений на земельные участки, поставленных на кадастровый учет в Карабудахкентском районе, она не может зарегистрировать свое право собственности.
Судом вынесено указанное выше определение, об отмене которого просит Курбанова П.М., ссылаясь на его незаконность, указывая, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу "Надежда" г. Каспийск до вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Таким образом, в отношении указанных земель подлежит применению процедура, предусмотренная Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Частная жалоба рассмотрена с учетом особенностей, установленных ч. 3 и ч. 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Изучив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Принимая решение о направлении гражданского дела по иску Курбановой П. для рассмотрения по существу в Карабудахкентский районный суд РД, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что дело было ошибочно принято к производству Каспийского городского суда РД, поскольку спорный земельный участок расположен на территории Карабудахкентского района РД, в районном суде которого дело подлежит рассмотрению в соответствие с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.
Указанный вывод суд апелляционной инстанции находит преждевременным, не основанным на материалах дела.
Ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность дел, предметом которых являются права на объекты, прочно связанные с землей; данные иски подаются по месту нахождения таких объектов.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.
Как усматривается из материалов дела Постановлением Администрации ГО "г. Каспийск" N 632 от 19.11.2009 г. за Курбановой П.М. закреплен на праве собственности принадлежащий ей земельный участок N 368 по Линии 10 СНТ "Надежда" г. Каспийск. Актом начальника имущественных и земельных отношений г. Каспийск установлены границы этого земельного участка.
Оспариваемый земельный участок до передачи городу Каспийску принадлежал колхозу им.О. Чохского Гунибского района и Постановлением Верховного Совета Дагестанской ССР от 20 сентября 1991 года был передан городу Каспийску из земель колхоза им. О. Чохского Гунибского района для развития коллективного садоводства. Решением Каспийского городского Совета народных депутатов ДАССР от 26 ноября 1992 года N 270 садоводческому товариществу "Надежда" выделен земельный участок площадью 38 га для ведения коллективного садоводства в районе ДагНИВИ.
Так как, Курбанова П.М. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: РД г. Каспийск СНТ "Надежда" Линия 10 N 368, в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения имущества (исключительная подсудность).
Суд свои выводы относительно места нахождения спорного земельного участка суд обосновал тем, что спорный земельный участок находится в 23 квартале, относящемся к Карабудахкентскому району РД, и что расположение земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7029, 05:09:000023:7030, 05:09:000023:7051, 05:09:000023:7052 в Карабудахкентском районе подтверждается картой территориального зонирования МР "Карабудахкентский район" и данными публичной кадастровой карты Росреестра.
Между тем, в материалах дела отсутствуют, как карта зонирования МР "Карабудахкентский район", так и публичная кадастровая карта, на которые имеется ссылка в определении суда.
В отсутствие данных кадастровых служб о месте расположения земельных участков, как истца, так и ответчиков, определить место расположения всех испрашиваемых земельных участков не представляется возможным.
В материалах дела отсутствуют достаточные, достоверные доказательства того, что на момент подачи иска и принятия его судом к своему производству имели место нарушения правил подсудности, при таких данных определение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, у суда в данном случае не имелось законных оснований для передачи дела по подсудности.
В связи с допущенными судом нарушениями норм процессуального права, определение подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
Определение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 17 марта 2020 года отменить, материалы дела направить в Каспийский городской суд для рассмотрения по существу.
Председательствующий:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка