Дата принятия: 05 августа 2020г.
Номер документа: 33-3416/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 августа 2020 года Дело N 33-3416/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Бурловой Е.В.,
судей Артемовой Н.А., Аракчеевой С.В.,
при ведении протокола секретарем Смогуновой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миненко И.Ю., Бочкарева Л.Ю. к администрации муниципального образования "Город Саратов", садоводческому некоммерческому товариществу "Вымпел" о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по апелляционной жалобе Бочкарева Л.Ю. на решение Ленинского районного суда г. Саратов от 25 декабря 2019 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Бурловой Е.В., объяснения представителя Бочкарева О.Ю. и его представителя Геворкяна А.Э. (действующего на основании заявления), поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя Фоменцовой Н.С. - адвоката Гришенкова А.Н. (действующего на основании ордера), полагавшего решение суда законным и обоснованным, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
Миненко И.Ю., Бочкарев О.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация МО "Город Саратов"), садоводческому некоммерческому товариществу "Вымпел" (далее - СНТ "Вымпел") о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано на то, что истцы являются наследниками Бочкарева Ю.В., умершего 22 декабря 2017 года, в пользовании которого при жизни на правах члена СНТ "Вымпел" находился земельный участок N площадью 780 кв.м и расположенный на нем одноэтажный деревянный дом, находящиеся по адресу: <адрес>, участок N.
По мнению истцов, данные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследственной массы умершего Бочкарева Ю.В., поскольку им при жизни предпринимались меры к оформлению на данные объекты права собственности, что выразилось в получении у председателя СНТ "Вымпел" необходимых документов на данные объекты недвижимости.
Для оформления прав собственности на указанные объекты недвижимости истцы обращались с соответствующими заявлениями к нотариусу и администрацию муниципального образования "Город Саратов", однако в удовлетворении их заявлений постановлением нотариуса Чекмаревой З.Р. от 06 июля 2018 год за исх. N, сообщением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 16 августа 2018 года за исх. Nк было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации за наследодателем прав на спорные объекты недвижимости
В связи с изложенным, уточнив исковые требования, истцы просили включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок N, в наследственную массу и признать право собственности на объект недвижимости после умершего Бочкарева Ю.В., включить дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу и признать право собственности на объект недвижимости после умершего Бочкарева Ю.В., признать за Миненко И.Ю., Бочкаревым Ю.В. право собственности на объект недвижимости - земельный участок, дом, расположенные по адресу: <адрес>, участок N, в равных долях.
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 25 декабря 2019 года исковое заявление Миненко И.Ю., Бочкарева О.Ю. оставлено без удовлетворения.
С решением суда не согласился Бочкарев О.Ю., им на решение суда подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Автор жалобы полагает, что является доказанным принятие наследодателем Бочкаревым Ю.В. при жизни необходимых мер для оформления права собственности на спорные объекты недвижимости, не согласен с выводом суда первой инстанции о фактическом принятии наследства после смерти Бочкарева Ю.В. его женой Фоменцовой Н.С.
СНТ "Вымпел" на апелляционную жалобу поданы возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки, в том числе, при которых заседание судебное коллегии подлежит отложению, не установлено. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционных жалобах (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В силу п.п. 3 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ предусмотрено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п. 2.8 ст. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
Основанием заявленных исковых требований явились отказ нотариуса, администрации муниципального образования "Город Саратов" в предоставлении истцам на праве собственности в порядке наследования спорных объектов недвижимости в связи с отсутствием у наследодателя государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости.
Оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Бочкарев Ю.В. при жизни не предпринимал необходимых мер для оформления права собственности на спорные объекты недвижимости, поскольку в администрацию муниципального образования "Город Саратов" с соответствующими заявлениями не обращался.
Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции соглашается, так как он основан на надлежащей правовой оценке собранных по делу доказательств.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Миненко И.Ю., Бочкарева О.Ю. является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о доказанности принятия Бочкаревым Ю.В. при жизни необходимых мер для оформления права собственности на спорные объекты недвижимости направлены на переоценку собранных по делу доказательств, что основанием для отмены решения суда не является.
Подтверждение председателем СНТ "Вымпел" Рыжовой Е.В. о том, что Бочкарев Ю.В. обращался в правление СНТ с просьбой выдать ему необходимые документы для приватизации земельного участка - выписки из протокола общего собрания об избрании председателя СНТ "Вымпел", выписки из протокола общего собрания о распределении земель, устава СНТ "Вымпел", плана земельного участка СНТ "Вымпел" (л.д. 15), не свидетельствует о наличии у Бочкарева Ю.В. воли довести до окончания намерение оформить право собственности на земельный участок, дом, совершении им действий, непосредственно направленных на оформление права собственности на земельный участок, дом, поскольку в соответствии с п. 2.8 ст. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для получения земельного участка в собственность гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, в соответствии со ст. 3, ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на объект недвижимости (дом) производится уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами на основании заявления при предоставлении необходимых документов из указанного в данном положении закона перечня.
Доказательств обращения Бочкарева Ю.В. в орган государственной власти или орган местного самоуправления, Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда первой инстанции о фактическом принятии наследства после смерти Бочкарева Ю.В. его женой Фоменцовой Н.С. являются обоснованными.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции сделал вывод о том, что Фоменцова Н.С. фактически приняла наследство, и что защита прав истцов возможна только посредством вступления Фоменцовой Н.С. в члены СНТ и выплаты ею истцам денежной компенсации, причитающейся на их доли.
Между тем судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции согласиться не может, поскольку вопросы, связанные с включением в состав членов СНТ "Вымпел" одного из наследников умершего Бочкарева Ю.В., взысканием с такого наследника в пользу иных наследников соответствующей денежной компенсации, предметом рассмотрения по заявленным исковым требованиям не являлись.
Делая указанные выводы, суд первой инстанции фактически предрешил, кто из наследников будет принят в члены СНТ "Вымпел" и кому из наследников перейдет в пользование спорный земельный участок в связи со вступлением в члены СНТ "Вымпел", что недопустимо, так как вопросы, связанные с включением конкретного физического лица в члены СНТ относятся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд при разрешении спора не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований.
Требования, связанные с разрешением вопросов о членстве в СНТ "Вымпел", истцами не заявлялись.
Между тем, не смотря на то, что судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы в указанной части и признает выводы суда первой инстанции в указанной части необоснованными, решение суда первой инстанции по приведенным доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит, поскольку по существу заявленных исковых требований установлено, что Бочкарев Ю.В. при жизни мер к оформлению права собственности на спорные объекты недвижимости не предпринимал, то есть оснований для включения данных объектов недвижимости в состав наследственной массы и передачи их в собственность истцов в порядке наследования не имеется.
На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение. Все доказательства по делу судом оценены в соответствии с правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Повода для их иной оценки судебная коллегия не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, авторами жалоб в суд апелляционной инстанции не представлено.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционных жалобах, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 196, 199, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саратова от 25 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бочкарева Л.Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
