Дата принятия: 10 января 2019г.
Номер документа: 33-3408/2018, 33-94/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 января 2019 года Дело N 33-94/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Шептуновой Л.П.,
судей - Калинского В.А., Литвиновой Т.Н.,
при секретаре - Королёвой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Олега Михайловича к администрации Корсаковского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
по апелляционной жалобе представителя администрации Корсаковского городского округа Герасиной М.А., на решение Корсаковского городского суда от 09 ноября 2018 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Шептуновой Л.П., судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ Попов О.М. обратился в суд с иском к администрации Корсаковского городского округа о защите своих жилищных прав.
В обоснование иска Попов О.М. указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с физическим износом. Отмечает, что он признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
На основании изложенного, истец просил возложить обязанность на ответчика предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее занимаемого, отвечающего санитарным, техническим правилам и нормам.
Решением Корсаковского городского суда от 09 ноября 2018 года исковые требования Попова О.М. к администрации Корсаковского городского округа удовлетворены. На администрацию Корсаковского городского округа возложена обязанность предоставить Попову О.М. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в границах <адрес>, по договору социального найма, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
В апелляционной жалобе представитель администрации Корсаковского городского округа Герасина М.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В обоснование доводов жалобы указывает, что истец в администрацию Корсаковского городского округа с заявлением о предоставлении вне очереди жилого помещения не обращался. Отмечает, что ответчик не отказывал истцу в предоставлении жилья вне очереди и спор о праве отсутствует.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Попова О.В. - Аксенов А.Н. просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Истец и представитель ответчика в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя истца Аксенова А.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы и письменных возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно части 1 и части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В силу положений части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Попов О.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, зарегистрирован по указанному адресу.
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N жилое помещение по указанному выше адресу признано непригодным для проживания.
Распоряжением администрации Корсаковского городского округа N-р от ДД.ММ.ГГГГ истец принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции проанализировал вышеприведенные правовые нормы, установил, что жилое помещение, в котором проживает истец, признано непригодным для проживания ( л.д. 17), Попов О.В. является малоимущим ( л.д. 20), состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма ( л.д. 26, 27), и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Выводы суда подробно мотивированы и соответствуют требованиям действующего законодательства.
Ссылки в жалобе на то обстоятельство, что истец в администрацию Корсаковского городского округа с заявлением о предоставлении ему вне очереди жилого помещения не обращался, не влекут отмену принятого по делу решения, поскольку на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истец принят в установленном законом порядке. Учитывая, что жилое помещение, в котором проживает истец, признано непригодным для проживания, а соответствующие меры по предоставлению ему жилого помещения вне очереди ответчиком не приняты, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворения иска.
Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к несогласию с выводами суда в решении и неправильному толкованию норм материального и процессуального права, а, следовательно, не могут быть положены в основу отмены решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Корсаковского городского суда от 09 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации Корсаковского городского округа Герасиной М.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: Шептунова Л.П.
Судьи Литвинова Т.Н.
Калинский В.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
