Дата принятия: 15 января 2019г.
Номер документа: 33-3400/2018, 33-87/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2019 года Дело N 33-87/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Прокопец Л.В.,
судей - Карпова А.В., Минькиной И.В.,
при секретаре - Остапенко Я.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Южно-Сахалинска в интересах Даниловой Татьяны Валентиновны к Администрации г.Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, -
по апелляционной жалобе представителя Администрации г.Южно-Сахалинска - Никулина И.В. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 02 октября 2018 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:
Обязать Администрацию г.Южно-Сахалинска предоставить Даниловой Татьяне Валентиновне благоустроенное жилое помещение в черте <данные изъяты>, по договору социального найма.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия
установила:
22 июня 2018 года прокурор г.Южно-Сахалинска в интересах Даниловой Т.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Данилова Т.В. проживает по адресу: <адрес> Согласно акту обследования межведомственной комиссии при администрации города Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ. и заключения межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного постановлением Администрации города Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ., жилые помещения дома <адрес> признаны непригодными для проживания. Отметил, что постановлением Администрации г.Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ. Данилова Т.В. принята на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди. Решением Управления социальной политики Администрации г.Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ Данилова Т.В. признана малоимущей в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение взамен непригодного ей не предоставлено. Просил обязать Администрацию г.Южно-Сахалинска предоставить Даниловой Т.В. жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, площадью, равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Куренная Ю.А. и истица Данилова Т.В. заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации г.Южно-Сахалинска - Луконская Е.О. с иском не согласилась.
Судом принято вышеприведенное решение, которое обжалует представитель ответчика Администрации г.Южно-Сахалинска - Никулин И.В., просит это решение отменить.
В своей апелляционной жалобе он излагает обстоятельства дела и указывает, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. Полагает, что решение суда об удовлетворении заявленных истицей требований нарушает права других граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья и включенных в список имеющих право на предоставление жилых помещение вне очереди ранее истицы.
На данную жалобу от участвующего в деле прокурора Куренной Ю.А. поступили письменные возражения, в которых она просит оставить решение суда без изменения, а жалобу ответчика - без удовлетворения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, выслушав прокурора Астахову Л.С., полагавшую оставить решение суда без изменения, а жалобу ответчика - без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.
В соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции РФ - малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу статьи 49 Жилищного кодекса РФ - по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка.
Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен в статье 57 Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, а в данном случае - при условии, если эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими, являются нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете в качестве таковых.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Данилова Т.В. является нанимателем, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Согласно акту обследования межведомственной комиссии при администрации г.Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ и заключению этой комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ занимаемое истицей жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодно для проживания; выполнение капитального ремонта в нем нецелесообразно. В соответствии с постановлением Администрации г.Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ. Данилова Т.В. принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди. Решением Отдела муниципальной социальной политики Управления социальной политики Администрации г.Южно-Сахалинска N от ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден статус Даниловой Т.В. как малоимущей, признанной малоимущей в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в ГО "город Южно-Сахалинск" решением от ДД.ММ.ГГГГ. N. До настоящего времени жилое помещение взамен непригодного для проживания истице предоставлено не было, другого пригодного жилья она не имеет.
Руководствуясь приведенными выше нормами закона, а также положениями статей 1,2, 14, 15, 86 - 89 Жилищного кодекса РФ, и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные прокурором в интересах истицы Даниловой Т.В. требования, возложив на Администрацию г.Южно-Сахалинска обязанность предоставить ей благоустроенное жилое помещение в черте <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в виде квартиры общей площадью не менее <данные изъяты> по договору социального найма; поскольку жилой дом <адрес>, в котором расположена занимаемая истицей квартира, являющаяся для нее единственным жильем, в установленном порядке признан непригодным для проживания; иным жильем она не обеспечена, объективно нуждается в предоставлении другого жилого помещения, является малоимущей, состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако до настоящего времени жилое помещение взамен пришедшего в непригодное состояние ей не предоставлено. Данные выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, подробно изложены в решении. Оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда, фактически сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, на правильность выводов суда первой инстанции не влияют и не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.
При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 02 октября 2018 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Администрации г.Южно-Сахалинска - Никулина И.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Прокопец Л.В.
Судьи: Карпов А.В.
Минькина И.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
