Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 26 сентября 2019 года №33-3393/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 26 сентября 2019 года Дело N 33-3393/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,
судей - Козуб Е.В., Сулеймановой А.С.,
при участии секретаря - Дубравской А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Ковалева С.И. - Суковатова А.В. на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 25 июня 2019 года, которым постановлено:
исковое заявление Ковалева С.И. к Товариществу собственников недвижимости "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", председателю Товарищества собственников недвижимости "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" об истребовании документов - оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., пояснения представителя Ковалева С.И. - Суковатова А.В. (по доверенности), поддержавшего доводы жалобы, полагавшего решение подлежащим отмене, пояснения представителей ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" - Волошиной И.А., Датченко С.А. (по доверенностям), возражавших против доводов жалобы, полагавших решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец Ковалев С.И. обратился в суд с иском к ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", председателю данного товарищества и просил обязать ответчиков предоставить ему Устав ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" со внесенными изменениями; решение об учреждении ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества, об избрании органов товарищества и передаточный акт; реестр членов ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", с указанием, в том числе, размера доли в праве собственности на общее имущество, основания включения в реестр, с приложением копий правоустанавливающих документов; бухгалтерскую отчетность ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", смету доходов и расходов товариществ, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения за период с 2014-2018 г.; заключения ревизионной комиссии ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" за 2014-2018 г.; документы, подтверждающие права ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", отражаемое на его балансе, а также на имущество, имущественные права, обязательства товарищества; протоколы общих собраний членов ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза", заседаний Правления товарищества и ревизионной комиссии за 2014-2018 г. с приложением документов, подтверждающих указанные протоколы; правоустанавливающие документы на имущество и имущественные права, зарегистрированные в установленном законом порядке, используемом для деятельности товарищества, приносящей доход, а также данные использовании этого имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником нежилых помещений, расположенных в здании многофункционального комплекса "Плаза", расположенного по адресу: <адрес> и членом ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза". В феврале 2019 года Ковалев С.И. обратился с заявлением к ответчику о предоставлении ему ряда документов, обязанность по предоставлению которых возложена на органы управления обществом. Однако, в нарушение положений действующего законодательства, истцу в предоставлении указанных документов было отказано. В связи с чем, истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права, за защитой которых он обратился в суд.
Суд постановилуказанное выше решение.
Не согласившись с решением, Ковалев С.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить. В обоснование доводов жалобы апеллянт полагает, что судом при разрешении дела было допущено неправильное применение норм материального права. Так, истец полагает, что суд, отказывая ему в иске, не учел положения действующего законодательства о том, что вне зависимости от членства в товариществе собственников недвижимости, он вправе получать от органов управления информацию о деятельности товарищества.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Отказывая истцу в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав действиями ответчика, в связи с чем, оснований для удовлетворения его требований не имеется.
Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается в связи со следующим.
Согласно ч.1 ст. 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании Уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками).
В соответствии с ч. 1 ст. 65-1 ГК РФ юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган являются корпоративными юридическими лицами. К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, товарищества собственников недвижимости.
В силу положений ст. 65-2 ГК РФ участники корпорации вправе участвовать в управлении делами корпорации, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с её бухгалтерской и иной документацией, обжаловать решения органов корпорации и иные права.
Согласно ч. 1 ст. 65-3 ГК РФ высшим органов корпорации является общее собрание ее участников.
Обращаясь в суд с иском, истец, полагая себя членом товарищества собственников недвижимости, просил обязать ответчика предоставить ему, как члену товарищества, документы, касающиеся деятельности товарищества.
Суд первой инстанции, разрешая дело, пришел к выводу о том, что истец членом товарищества не является, в связи с чем заявлять требование как член товарищества, имеющий право на получение документации о деятельности товарищества не имеет.
Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции соглашается в связи со следующим.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ковалев С.И. является собственником нежилого помещения, площадью 120,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, офис 405. Указанное нежилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 22.10.2015 г.
Между тем, право собственности Ковалева С.И. на указанный объект недвижимости не дает ему безусловного права являться членом ТСН "ОСНЗ "Плаза".
Согласно п. 4.1. Устава ТСН "ОСНЗ "Плаза" членство в товариществе возникает у собственника недвижимости в нежилом здании МФК "Плаза" на основании заявления о вступлении, рассмотренного Правлением и принятия положительного решения. К заявлению прилагаются ряд документов, а именно, копии паспорта заявителя или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица; копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, находящийся в пределах "Нежилого здания МФК "Плаза"; информация о способах связи (номер контактного телефона, адреса электронной почты, адрес места жительства). Заявление подается на имя Правления ТСН "ОСНЗ "Плаза". Рассмотрение заявления о приеме в члены ТСН "ОСНЗ "Плаза", производится в срок не позднее 3 (трех) месяцев со дня его регистрации. Решение Правления о приеме лица в члены ТСН "ОСНЗ "Плаза" считается принятым, если за это проголосовали не менее 2/3 от присутствующих на заседании членов Правления.
Судом первой инстанции при разрешении настоящего дела было достоверно установлено, что истец членом ТСН "ОСНЗ "Плаза" не является, его заявление на прием в члены товарищества отсутствует. В суде апелляционной инстанции представитель истца указанное обстоятельство не отрицал.
Согласно п. 6.1.9. Устава ТСН ОСНЗ "Плаза" право знакомиться с Уставом товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов, аудиторскими заключениями, заключениями ревизионной комиссии, протоколами Общих собраний членов товарищества, иными документами товарищества "ОСНЗ "Плаза" предоставлено только его членам.
В связи с чем, полагать обоснованными доводы Ковалева С.И. о необходимости предоставления ему, как члену ТСН "ОСНЗ "Плаза", документов оснований не имеется, поскольку он членом товарищества не является.
Кроме того, заявляя требование о предоставлении ему указанных документов, истец не привел никаких доказательств и доводов о том, для чего ему указанные документы необходимы и чем их непредоставление нарушает его права.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ обязанностью доказать нарушение своих прав возложена на истца. Однако, в нарушение указанной правовой нормы истец ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не привел доказательств нарушения его права.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение, вопреки доводов апелляционной жалобы, постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы, в соответствии с которыми апеллянт полагает обжалуемое решение незаконным, не нашли своего подтверждения, направлены на иную оценку обстоятельств дела, в связи с чем не заслуживают внимания судебной коллегии в качестве оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
В связи с чем, решение следует признать отвечающим требованиям ст. 195 ГПК РФ и подлежащим оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 25 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ковалева С.И. - без удовлетворения.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: Е.В. Козуб
А.С. Сулейманова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка