Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 03 февраля 2022 года Дело N 33-339/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего - судьи Григоровой Ж.В.,

судей - Козуб Е.В., Устинова О.И.,

при участии секретаря - Бабийчук Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе апелляционной жалобе Левчук А.А. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18 августа 2021 года по гражданскому делу по иску Левчук А.А. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третье лицо - нотариус города Севастополя Храмцова Е.А. о признании права на завершение оформления права аренды на земельный участок,

заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истица Левчук А.А. обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя и просила признать за ней право на завершение оформления права аренды на земельный участок площадью 487 кв.м., с кадастровым номером 91:04:003012:343, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Левчук О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истица указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственницей 7/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по данному адресу после смерти Левчук О.В., после которой истица унаследовала дом, нотариусом истице было отказано в виду того, что право собственности или право аренды наследодателя на земельный участок при жизни не было зарегистрировано, несмотря на то, что нотариусу истицей в качестве правоустанавливающего документа было представлено решение <адрес> в <адрес> IV созыва N С26-31/1314 от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче в аренду земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> гр. Левчук О.В.". При таких обстоятельствах, полагая, что наследственные права подлежат судебной защите, истица обратилась с данным иском в суд.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18.08.2021 г. в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением, Левчук А.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, заявленные требования иска удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указано на обстоятельства дела и несоответствие им выводов суда.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом первой инстанции, подтверждается материалами дела, что Решением Нахимовского районного в г. Севастополе Совета IV созыва N С26-31/1314 от ДД.ММ.ГГГГ Левчук О.В. в аренду для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений с отнесением этих земель к категории земель общественной и жилой застройки, предоставленных для индивидуального жилищного строительства был передан земельный участок площадью 0,0487 га по <адрес>.

Также, данным решением был установлен срок аренды 25 лет с момента государственной регистрации договора на право аренды земельного участка, Левчук О.В., в свою очередь, была обязана в двухмесячных срок со дня принятия решения представить в Нахимовский районный Совет для подготовки договора аренды перечень документов и в трехмесячный срок со дня принятия указанного решения заключить договор аренды.

Судом также установлено и не опровергнуто надлежащими доказательствами, что вышеуказанное Решение Нахимовского районного в г. Севастополе Совета IV созыва N С26-31/1314 от ДД.ММ.ГГГГ. Левчук О.В. исполнено не было.

Письмом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ Левчук О.В. возвращены представленные ею документы без предоставления услуги по заключению договора аренды земельного участка со ссылкой на то, что согласно Административного регламента по предоставлению государственной услуги обращение с заявлением о предоставлении земельного участка лица, которое не обладает соответствующим правом на земельный участок на момент обращения, является основанием к отказу в предоставлении государственной услуги. Также, в ответе указано на отсутствие у Левчук О.В. права на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ Левчук О.В. умерла.

После смерти Левчук О.В. открылось наследство, наследницей которого является истица Левчук А.А. Нотариусом истице ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> и земельный участок по указанному адресу площадью 998 +/- 1 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003012:7.

Вместе с этим, нотариусом истице по вопросу заявленного ею в состав наследства земельного участка площадью 487 кв.м. с кадастровым номером 91:04:003012:343 по <адрес> в <адрес> было разъяснено, что поскольку право собственности либо право аренды на указанный земельный участок за наследодателем не было зарегистрировано, то свидетельство о праве на наследство на него ей выдано быть не может. При этом, истице нотариусом было разъяснено, что случае, если она полагает, что ее наследственные права нарушены, она вправе обратиться в суд.

Обращаясь с данным иском в суд, истица ссылалась на наличие <адрес> в <адрес> IV созыва N С26-31/1314 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого она полагала возможным наследование права на завершение оформления права аренды на спорный земельный участок.

Разрешая заявленные истицей требования, суд первой инстанции указал на отсутствие оснований к их удовлетворению, поскольку имеющееся решение не порождает у истицы права на завершение оформления ее прав на спорный земельный участок, поскольку наследодатель при жизни договор аренды на спорный участок не заключила, правом аренды спорного земельного участка не обладала.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска соглашается, поскольку они основаны на материалах дела и требованиях действующего законодательства. Нарушений наследственных прав истицы, подлежащих судебной защите, судебная коллегия не усматривает.

Ссылки истицы в жалобе о предпринятых попытках оформления договорных правоотношений по аренде спорного земельного участка основанием к отмене обжалуемого решения и удовлетворению иска не являются.

В силу вышеприведенной нормы ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом достоверно установлено, что наследодатель на момент смерти правом аренды спорного земельного участка не обладала. Соответственно, право на завершение оформления права аренды на спорный земельный участок в порядке наследства истице передано быть не может.

Доводы апелляционной жалобы о выраженной при жизни воле наследодателя на оформление своих прав основанием признать нарушенными и подлежащими защите наследственные права истицы не являются.

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности и законности выводов обжалуемого решения, их соответствии фактическим обстоятельствам дела. Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку. Нарушений судом норм материального и процессуального права, приведших к принятию незаконного решения, судом не допущено.

Доводы жалобы выводов решения суда не опровергают, указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, не содержат, в связи, с чем оснований для отмены правильного судебного решения по доводам жалобы не имеется.

При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 18 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Левчук А.А. - без удовлетворения.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 04.02.2022 г.

Председательствующий: Ж.В. Григорова

Судьи: Е.В. Козуб

О.И. Устинов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка