Дата принятия: 08 октября 2018г.
Номер документа: 33-3390/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2018 года Дело N 33-3390/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего Ковешниковой Е.А.
судей: Андриановой И.В., Дрокиной С.Г.
при секретаре Истоминой О.П.
рассмотрела в судебном заседании 8 октября 2018 года гражданское дело по иску Ефимова Михаила Васильевича к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
по апелляционной жалобе администрации Тамбовского района Тамбовской области на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 4 июля 2018 г.
Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ефимов М.В. обратился в суд иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании за ним право собственности на жилой дом площадью для внесения сведений в ЕГРН 85,8 кв.м., площадью всех частей здания 99,8 кв.м., общей площадью 77,4 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: *** соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 15.03.2018 года.
В обоснование исковых требований Ефимов М.В. указал, что его мама Ефимова А.М. умерла 26.06.2009 года. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, д. Тригуляй, ***. После смерти матери он в установленный законом сроком обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 28.04.2010 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, так как Ефимова А.М. при жизни не успела зарегистрировать право собственность на жилой дом. Согласно данным технического паспорта площадь жилого дома, расположенного по адресу: ***, д. Тригуляй, ***, составляет 77,4 кв.м.
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 4 июля 2018 г. постановлено:
Признать за Ефимовым М. В, 26 ноября 1949 года рождения, право собственности на жилой дом площадью для внесения сведений в ЕГРН 85,8 кв.м., площадью всех частей здания 99,8 кв.м., общей площадью 77,4 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: ***, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ *** по состоянию на 15.03.2018 года.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в иске. В жалобе указано, что в обоснование заявленных истцом требований был представлен документ, который не может служить основанием для включения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, и что обоснованность указанных в нем сведений судом не проверена, а также то, что судом признано право собственности на объект недвижимости с указанием двух общих площадей: площади для внесения сведений в ЕГРН и общей площади, администрация Тамбовского района Тамбовской области полагает решение в этой части не законным и не обоснованным.
Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их правовую квалификацию, в пределах доводов жалобы, коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 218, ст.1110, ст.1112, ст.1152 ГК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Из материалов дела видно, что постановлением администрации *** *** от *** Анохиной (Ефимовой) А.М. передан в собственность земельный участок площадью 4470 кв.м, в ***.
Постановлением администрации *** N 207 от 06.04.2004 года Анохиной (Ефимовой) А.М. выдано разрешение на строительство жилого ***, расположенного в ***, на основании которого 09.04.2004 года Анохиной (Ефимовой) А.М. выдано разрешение на строительство жилого дома на предоставленном в собственность земельном участке.
Выпиской из похозяйственной книги администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области подтверждается, что Ефимовой А.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***.
В соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 15.03.2018 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: ***, для внесения сведений в ЕГРН составляет 85,8 кв.м., площадь всех частей здания 99,8 кв.м., в том числе общая площадь 77,4 кв.м., жилая - 17,9 кв,м.
Ефимова А. М. умерла 26.06.2009г. Согласно сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился сын Ефимов М.В., которому 28.04.2010 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4470 кв.м, с кадастровым
номером 68:15:4901006:1, расположенный по адресу: ***.
Исходя из установленных обстоятельств, представленных и исследованных судом доказательств, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Выводы суда первой инстанции не опровергаются доводами жалобы, которые по своему содержанию не оспаривают право истца на жилой дом и размер всех частей дома.
Ссылка в жалобе на то, что основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст.70 ФЗ от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является только технический план, а суд принял решение на основании технического паспорта, не может повлиять на законность принятого решения.
Пункт 7 ст.70 названного выше закона утратил силу в соответствии с ФЗ от 03.08.2018 года N340-ФЗ.
Более того, технический план составляется на основании представленного заказчиком кадастровых работ технического паспорта такого объекта недвижимости( ст.71 ФЗ N218-ФЗ от 13.07.2015года).
Кроме того, Федеральный закон N218-ФЗ от 13.07.2015года регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Приказ Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 N90, на который также имеется ссылка в жалобе, устанавливает правила определения площади здания, сооружения, помещения для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них в соответствии с Законом N218-ФЗ.
Суд же разрешал спор о праве на объект недвижимости, но не о регистрации этого права. В ст.14 ФЗ N218-ФЗ перечислены основания регистрации права на объект недвижимости, в том числе судебное постановление, вступившее в законную силу. В случае неясности каких-либо параметров вопрос о разъяснении решения суда может быть рассмотрен в порядке ст.202 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия
Определила:
Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 4 июля 2018 г. оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
