Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 21 октября 2021 года №33-3386/2021

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 21 октября 2021 года Дело N 33-3386/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда, в составе:
председательствующего судьи - Устинова О.И.,
судей: Анашкиной И.А., Козуб Е.В.,
при секретаре - Егоровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 25 ноября 2020 года по гражданскому делу по иску Главного управления жилищного надзора города Севастополя к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр", третье лицо - Правительство города Севастополя о понуждении к совершению определенных действий, заслушав доклад судьи Устинова О.И.,
установила:
Главное управление жилищного надзора города Севастополя обратилось в суд с иском, в котором просило: обязать ООО "Управляющая компания "Центр" исполнить требования предписания Госжилнадзора Севастополя от 30 декабря 2019 года N 74-1-ГИС/ЧСЮ, разместить в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в полном объеме информацию в отношении находящихся в управлении многоквартирных домов, а именно:
разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме технические характеристики многоквартирных домов, находящихся в управлении;
разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информации о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении;
разместить в ГИС ЖКХ информацию о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении;
- разместить в ГИС ЖКХ информацию об установлении коллективных (общедомовых) приборах учета многоквартирных домов, находящихся в управлении.
Установить ответчику точный предельный срок по исполнению предписания - в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему исковому заявлению.
Заявленные требования мотивированы тем, что 16 декабря 2019 года в Госжилнадзор Севастополя поступило обращение Загребиной О.И. по вопросу не размещения ООО "УК "Центр" в ГИС ЖКХ в полном объеме сведений в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении.
С целью проверки информации, изложенной в вышеуказанном обращении, 30 декабря 2019 года Госжилнадзором Севастополя проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО "УК "Центр", которой выявлены нарушения обязательных требований, установленных пунктами 2, 5, 5.1, 13 раздела 10 совместного приказа N 74/114/пр, в части не размещения в полном объеме в ГИС ЖКХ информации в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении, а именно, не размещена в полном объеме информация о технических характеристиках многоквартирных домов; не размещены сведения о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах; не размещена информация о коллективных и индивидуальных приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Для устранения выявленных при проведении проверки нарушений указанных выше обязательных требований, Госжилнадзором Севастополя ООО "УК "Центр" выдано предписание от 30 декабря 2019 года N 74-1-ГИС/ЧСЮ с требованиями в срок до 3 февраля 2020 года разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информацию в отношении находящихся в управлении многоквартирных домов, размещение которой является обязательной для управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. Требования указанного предписания выполнены не были, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 25 ноября 2020 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе представитель ООО "УК "Центр" просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.
Указывает, что доказательств неисполнения предписания и привлечения ответчика к административной ответственности истцом не предоставлено. Также полагает, что исковые требования должны быть уточнены в части каждого многоквартирного дома, так как из резолютивной части не усматривается какие именно нарушения, и к какому именно многоквартирному дому относятся.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Главного управления жилищного надзора города Севастополя - Катков А.А. относительно доводов апелляционной жалобы возражал, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Представители ООО "УК "Центр" и Правительства Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, выслушав сторону истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 16 декабря 2019 года в Госжилнадзор Севастополя поступило обращение Загребиной О.И. по вопросу не размещения ООО "УК "Центр" в ГИС ЖКХ в полном объеме сведений в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении.
С целью проверки информации, изложенной в вышеуказанном обращении, 30 декабря 2019 года Госжилнадзором Севастополя проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО "УК "Центр", которой выявлены нарушения обязательных требований, установленных пунктами 2, 5, 5.1, 13 раздела 10 совместного приказа N 74/114/пр, в части не размещения в полном объеме в ГИС ЖКХ информации в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении, а именно, не размещена в полном объеме информация о технических характеристиках многоквартирных домов; не размещены сведения о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах; не размещена информация о коллективных и индивидуальных приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Для устранения выявленных при проведении проверки нарушений указанных выше обязательных требований, Госжилнадзором Севастополя ООО "УК "Центр" выдано предписание от 30 декабря 2019 года N 74-1-ГИС/ЧСЮ с требованиями в срок до 3 февраля 2020 года разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информацию в отношении находящихся в управлении многоквартирных домов, размещение которой является обязательной для управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, в силу приведенных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 209-ФЗ и совместного приказа N 74/114/пр является обязательным, а именно:
- разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме технические характеристики многоквартирных домов, находящихся в управлении;
- разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме информации о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении;
- разместить в ГИС ЖКХ информацию о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении;
- разместить в ГИС ЖКХ информацию об установлении коллективных (общедомовых) приборах учета многоквартирных домов, находящихся в управлении.
Данное предписание установленным порядком не обжаловалось и незаконным не признано, самим истцом не отзывалось. В силу изложенного выше, суд первой инстанции пришел к выводу, что сроки для его исполнения были достаточными.
28 февраля 2020 года в целях проверки исполнения предписания от 30 декабря 2019 года N 74-1-ГИС/ЧСЮ. Госжилнадзором Севастополя проведена внеплановая документарная проверка, которой установлено, что требования предписания ООО "УК "Центр" не исполнены, указанная в предписании информация не размещена.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции установив вышеуказанные обстоятельства по делу, руководствуясь положениями статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положениями о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 5 июня 2014 года N 39, пришел к выводу, что истец является органом имеющим право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, а поскольку доказательств исполнения ответчиком законного требования Госжилнадзора Севастополя не представлено, предписание не оспорено и в судебном порядке не отменено, доказательств невозможности его исполнения также материалы дела не содержат, удовлетворил требований истца.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не было представлено доказательств неисполнения предписания подлежат отклонению.
В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела имеется акт проверки от 30 декабря 2019 года в отношении ООО "УК "Центр", предписание о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований на основании данной проверки со сроком исполнения до 3 февраля 2020 года, акт проверки исполнения предписания от 28 февраля 2020 года, из которых усматривается, что ответчиком допущены нарушения обязательных требований и они на момент проверки не устранены.
Доказательств того, что на момент обращения с иском допущенные нарушения ответчиком устранены суду не представлено, вынесенное предписание ответчик не оспаривал, за продлением срока для устранения нарушений не обращался, в связи с чем заявленные истцом требования удовлетворены правомерно.
Доводы жалобы о том, что исковые требования следует уточнить в отношении каждого многоквартирного дома подлежат отклонению, поскольку основанием иска является неисполнение ответчиком вынесенного в отношении него предписания, в котором содержатся требования об устранении нарушений обязательных требований законодательства в отношении всех многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "УК "Центр", актом проверки исполнения предписания удостоверено, что нарушения на момент проверки не устранены, поскольку доказательств исполнения предписания в полном объеме не представлено, исковые требования обосновано удовлетворены в полном объеме, без конкретизации многоквартирных домов.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Севастополя от 25 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2021 года.
Председательствующий судья О.И. Устинов
Судьи: И.А. Анашкина
Е.В. Козуб


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка