Дата принятия: 17 марта 2021г.
Номер документа: 33-3385/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2021 года Дело N 33-3385/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Туровой Т.В.,
судей Гареевой Е.Б., Полянской Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трефиловой Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гареевой Е.Б.,
гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "Городское жилищно-коммунальное управление" г. Зеленогорска к Баймакишева О.Н., Сульгиной Д.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе ответчика Баймакишевой О.Н.
на решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 30 ноября 2020 года, которым постановлено:
"Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Городское жилищно-коммунальное управление" удовлетворить частично.
Взыскать с Баймакишевой О.Н., <дата>, в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 51 499,70 рублей.
Взыскать с Баймакишевой О.Н., <дата>, Сульгиной Д.К., <дата>, в солидарном порядке в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 104 182,11 рубля.
В части удовлетворения исковых требований за период с января 2015 года по май 2017 года отказать в связи с истечением срока исковой давности для обращения в суд.
Исковые требования о взыскании задолженности в солидарном порядке с Баймакишевой О.Н., Сульгиной Д.К. за жилое помещение и коммунальные услуги за период октябрь и ноябрь 2019 года оставить без рассмотрения по основанию абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.
Взыскать с Баймакишевой О.Н. в пользу МУП ГЖКУ расходы по оплате госпошлины в размере 3 029,32 рублей.
Взыскать с Сульгиной Д.К. в пользу МУП ГЖКУ расходы по оплате госпошлины в размере 1 284,32 рубля".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Муниципальное унитарное предприятие "Городское жилищно-коммунальное управление" г. Зеленогорска обратилось в суда с иском к Баймакишевой О.Н., Сульгиной Д.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
В обоснование требований ссылается на то, что согласно договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии N от <дата> ФИО8 (в настоящее время Баймакишева) является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес> Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование: дочери Сульгиной Д.К., дочери Сульгиной Е.В. Согласно справке МУП ГЖКУ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу в настоящее время состоят Баймакишева О.Н., Сульгина Д.К., Сульгина Е.В. и Баймакишева З.К. Между МУП ГЖКУ г. <адрес> заключен договор управления муниципальным общежитием. На протяжении длительного времени ответчики Баймакишева О.Н. и Сульгина Д.К. несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика Баймакишевой О.Н. за период с января 2015 года по сентябрь 2018 года составляет 314 497 рублей 38 коп. 24.09.2018 года Сульгиной Д.К. исполнилось 18 лет, в связи с чем возникла обязанность по оплате ЖКХ. Задолженность Сульгиной Д.К. и Баймакишевой О.Н. за период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года составляет 119 363 рублей 79 коп. Определением мирового судьи судебного участка N 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 19.12.2019 года МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчики в МУП ГЖКУ не обращались.
Просят взыскать с Баймакишевой О.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по сентябрь 2018 года в размере 314 497,38 рублей; в солидарном порядке с Баймакишевой О.Н. и Сульгиной Д.К. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 119 363,79 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 7 539 рублей и почтовых расходов согласно приложенному списку внутренних почтовых отправлений.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Баймакишева О.Н. просит решение изменить в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017года по сентябрь 2018 года, в части взыскания задолженности с Сульгиной Д.К. просит решение отменить, поскольку Сульгина Д.К. с 2016 года проживает и зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>. Кроме того, выражает несогласие с расчетом задолженности, ссылаясь на отсутствие обоснованности начисления подлежащих оплате платежей.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие участников процесса, уведомленных о рассмотрении дела, проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, муниципальное общежитие по адресу <адрес> передано в управление МУП ГЖКУ на основании договора N 19-27/10 от 22 марта 2010 года управления муниципальными общежитиями по <адрес> заключенного между Отделом городского хозяйства Администрации города Зеленогорска, действующего от имени муниципального образования город Зеленогорск, с одной стороны, и МУП ГЖКУ с другой стороны.
Постановлением администрации города Зеленогорска от 27 июля 2010 года N 317-п "О выполнении функций наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда" МУП ГЖКУ уполномочено от имени муниципального образования город Зеленогорск представлять интересы наймодателя в суде по вопросам расторжения (прекращения), изменения договоров найма, выселения граждан из жилых помещений муниципального жилого фонда (п. 2, 2.9).
Баймакишевой О.Н. и членам ее семьи по договору найма жилого помещения N 177 от 07 августа 2013 года была предоставлена комната <адрес> в связи с работой.
Управляющей компанией жилого <адрес> края с 22 марта 2010 года является МУП ГЖКУ на основании договора управления многоквартирным домом от 22 марта 2010 года.
Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от 11 октября 2019 года в комнате <адрес> края на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчик Баймакишева О.Н. с 20.08.2013 года, дочь Сульгина Д.К. с 20.08.2013 года, дочь Сульгина Е.В. с 20.08.2013 года и дочь Баймакишева З.К. с 19.11.2015 года.
Из представленного истцом расчета следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по ноябрь 2019 года.
Определением мирового судьи судебного участка N 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 19 декабря 2019 года МУП ГЖКУ <адрес> отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с должников Баймакишевой О.Н., Сульгиной Д.К. в связи с наличием спора о праве. При этом, как следует из указанного определения мирового судьи от 19 декабря 2019 года, МУП ГЖКУ обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков Баймакишевой О.Н. и Сульгиной Д.К. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по сентябрь 2019 года.
Доказательств обращения к мировому судье с требованием о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков Баймакишевой О.Н. и Сульгиной Д.К. задолженности за октябрь и ноябрь 2019 года суду не представлено.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, дав оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу о наличии оснований для их частичного удовлетворения, взыскании с ответчиков платы за жилищно-коммунальные услуги. Руководствуясь положениями ст. 222 ГПК РФ требования истца в части взыскания задолженности за период октябрь и ноябрь 2019г., судом оставлены без рассмотрения, поскольку указанные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности. Руководствуясь статьями 199, 200 ГК РФ, суд применил последствия пропуска срока исковой давности за период с февраля 2015г. по май 2017г. включительно и определилподлежащей взысканию с Баймакишевой О.Н., задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года в сумме 51 499,70 рублей, с Баймакишевой О.Н. и Сульгиной Д.К. в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года в сумме 104 182,11 рубля. Суд указал, что исходя из выписки из лицевого счета за период с января 2015 года по сентябрь 2018 года ответчиками в счет погашения задолженности вносилась сумма в размере 10 500 рублей, также за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года погашена задолженность в размере 1 200 рублей. Принимая во внимание, что МУП ГЖКУ не представило доказательств, подтверждающих период образования суммы задолженности на 01 января 2015 года в размере 57 311,16 рублей, а также не имеется доказательств того, что внесенные ответчиками суммы в погашение долга были направлены на конкретный расчетный период, МУП ГЖКУ имеет право засчитать внесенные платежи за прошедший период в пределах трех лет срока исковой давности на момент внесения платежа (ч.1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ). Учитывая, что МУП ГЖКУ направило иск в суд почтой, сдав в почтовое отделение 17 июня 2020 года, следовательно по платежам за период с февраля 2015 года по май 2017года включительно истцом пропущен срок исковой давности.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что задолженность за период с июня 2017 года по сентябрь 2018 года подлежит взысканию с Баймакишевой О.Н. в указанном размере, задолженность за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года подлежит взысканию с Баймакишевой О.Н. и Сульгиной Д.К. в солидарном порядке в соответствии со ст. 69 ЖК РФ в указанном размере. Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспорен и не опровергнут, своего расчета суммы задолженности последние не представили, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы апелляционной жалобе о непроживании в спорном жилом помещении ответчика Сульгиной Д.К. не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Доказательства обращения ответчиков в спорный период с заявлениями о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период отсутствия Сульгиной Д.К. в занимаемом жилом помещении в порядке, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации, суду не представлены.
Не доказаны и обстоятельства, свидетельствующие о несении Сульгиной Д.К. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по иному месту жительства.
Более того, в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об обращении ответчика в суд с иском о признании ее утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с непроживанием в указанном жилом помещении, также не представлено.
С учетом изложенного, правовые основания для освобождения ответчика Сульгиной Д.К. от оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени отсутствуют.
Также судебная коллегия обращает внимание, что Сульгина Д.К. с апелляционной жалобой не обращалась.
В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании положений жилищного и гражданско-процессуального законодательства РФ, а также на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, сводятся к изложению обстоятельств, не имеющих значения для разрешения заявленного спора, а также к оспариванию оценки доказательств, приведенной судом в обоснование своих выводов.
Таким образом, разрешая спор по существу, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам и постановилрешение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права. Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Зеленогороского городского суда Красноярского края от 30 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Баймакишевой О.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
