Определение Хабаровского краевого суда от 19 мая 2021 года №33-3383/2021

 
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 19 мая 2021 года Дело N 33-3383/2021
Судья судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда: Дорожко С.И.,
при секретаре: Субботиной Л.Н.,
рассмотрев единолично частную жалобу Тычининой И.Ю. на определение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 19 марта 2021 года о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу N 2-1940/2021 по иску Леоновой Т.Г. к Тычининой И.Ю., ООО "ЭНКА", ТСЖ "Фортуна" о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛА:
Леонова Т.Г. обратилась в суд с иском к Тычининой И.Ю., ООО "ЭНКА", ТСЖ "Фортуна" и просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 03.11.2020 по 13.11.2020 и оформленного протоколом 14.11.2020.
Одновременно истец заявила о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчикам ООО "ЭНКА", ТСЖ "Фортуна" исполнять решение общего собрания собственников МКД <адрес>, оформленного протоколом от 14.11.2020, до вступления в силу решения суда, запрета ГУ регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края вносить изменения в Реестр лицензий Хабаровского края по лицензиату ООО "ЭНКА, сведений о передаче многоквартирных домов <адрес> в управление управляющей компании ООО "ЭНКА".
В обоснование заявления указано то, что в настоящее время ООО "ЭНКА" имеет право взыскивать с собственников плату по договору управления, что ущемит права истца и приведет к излишней трате денег, создаст невозможность товарищества рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями за потребленные в феврале 2021 года коммунальные услуги.
ТСЖ "Фортуна" также обратилось с аналогичным заявлением о принятии мер по обеспечению иска.
Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 19.03.2021 заявления удовлетворены частично. Приостановлено исполнение решения общего собрания собственников МКД <адрес>, оформленного протоколом от 14.11.2020, до вступления в силу решения суда. ГУ регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края запрещено вносить изменения в Реестр лицензий Хабаровского края по лицензиату ООО "ЭНКА" сведений о передаче многоквартирного дома <адрес> в управление управляющей компании ООО "ЭНКА".
В частной жалобе Тычинина И.Ю. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что при установлении обеспечительных мер суд руководствовался устными доводами заявителя о возможном причинении убытков, судом не оценена разумность и обоснованность требований о принятии обеспечительных мер, баланс интересов заинтересованных сторон, наложением обеспечительных мер нарушаются интересы и права на реализацию принятого решения 73,5 % собственников, которые проголосовали "ЗА". Заявитель не обосновала, чем непринятие обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда. В данном случае Леонова Т.Г. действует не как собственник, а выступает в интересах ТСЖ "Фортуна", как председатель правления ТСЖ. Представленная в суд листовка вызывает сомнения, не содержит сведений, позволяющих установить то, что изложенная в ней информация исходит именно от ООО "ЭНКА". Квитанции об оплате выставляет ТСЖ, ООО "ЭНКА" не выставила ни одной квитанции. Задолженность перед ПАО "ДЭК" образовалась не за два месяца, а за гораздо более ранний период.
В отзыве на частную жалобу ТСЖ "Фортуна", Леонова Т.Г. просят оставить определение суда без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, в соответствии со ст. 333 ГПК РФ рассмотренной единолично и без извещения лиц, участвующих в деле, судья приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии с пунктами 2, 3 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, запрещение ответчику совершать определенные действия, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства. В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст. 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию в силу ч. 3 ст. 140 ГПК РФ.
Юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении заявлений о принятии мер по обеспечению иска является установление судом возможности возникновения ситуации, при которой непринятие обеспечительных мер затруднит или вовсе сделает невозможным исполнение решения, а также соразмерность требуемых обеспечительных мер заявленным требованиям.
Удовлетворяя частично заявления Леоновой Т.Г. и ТСЖ "Фортуна" о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая представленные доказательства о размещаемой от имени ООО "ЭНКА" информации об аннулировании задолженности собственников, а также документов об имеющейся задолженности собственников перед ресурсоснабжающей организацией, исходил из того, что исполнение спорного решения общего собрания до принятия судом решения не позволит ТСЖ осуществлять предоставление жилищно-коммунальных услуг, приведет к возникновению убытков собственников, оставлению дома в бесхозяйственном виде, утрате документов, касающихся деятельности по управлению многоквартирным домом.
Принятые судом меры по обеспечению иска направлены на обеспечение исполнения решения суда и соответствуют характеру возникших между сторонами правоотношений, оснований для отмены или изменения определения суда не имеется, поскольку доводы, приведенные в обоснование заявлений об обеспечении иска и возражений заявителей на частную жалобу подтверждены достаточными доказательствами и не опровергнуты заявителем частной жалобы.
Принятые определением суда обеспечительные меры не нарушают прав собственников и сохраняют (до вступления решения суда в законную силу), в том числе действующий порядок и размер оплаты за жилье и коммунальные услуги, тем самым способствуют определенности в данном вопросе, не допуская выставления квитанций и оплату платежей на счета разных взыскателей (ТСЖ "Фортуна" либо ООО "ЭНКА").
В целом, доводы частной жалобы не содержат оснований к отмене определения суда от 19.03.2021, которое подлежит оставлению без изменения, частная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 329, 333, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 19 марта 2021 года о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу N 2-1940/2021 - оставить без изменения, частную жалобу Тычининой И.Ю. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья: С.И. Дорожко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка