Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2022 года Дело N 33-3381/2022

УИД 47RS0018-02-2021-000023-65

Апелляционное производство N 33-3381/2022

Гражданское дело N 2-893/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 17 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Тумашевич Н.С.,

судей Ильичевой Т.В., Соломатиной С.И.,

при секретаре Максимчуке В.И.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Лёвкиной Елены Владимировны на заочное решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года по гражданскому делу N 2-893/2021, которым удовлетворены исковые требования Акционерного общества "СЕВЕРГАЗБАНК" к Лёвкиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Тумашевич Н.С., объяснения ответчика Лёвкиной Е.В. - Кязимова А.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Акционерное общество "СЕВЕРГАЗБАНК" (далее - АО "СЕВЕРГАЗБАНК) обратилось в Тосненский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Лёвкиной Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору N от 03.03.2017 г. по состоянию на 24.12.2020 в размере 1 280 111 рублей 30 копеек, в том числе: сумма основного долга по кредиту - 1 203 763 рубля 87 копеек; проценты за пользование кредитом - 73 098 рублей 84 копейки; штрафная неустойка - 3 248 рублей 59 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес> установлением начальной продажной цены 2 500 000 рублей в счет погашения кредитной задолженности.

В обоснование заявления указано, что 03.03.2017 между АО "СЕВЕРГАЗБАНК" и Лёвкиной Е.В. заключен кредитный договор N. В соответствии с условиями кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику заем в размере 1 300 000 рублей на 180 календарных месяцев с целью приобретения в собственность заемщика жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м. кадастровый N на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.2017. В соответствии с п.п. 3.5-3.7 договора заем обеспечивается ипотекой квартиры на основании ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принадлежащей ответчику на праве собственности. В соответствии с п. 4.1 кредитного договора денежные средства заемщику были предоставлены путем перечисления всей суммы на банковский счет заемщика N в Санкт-Петербургском филиале АО "СЕВЕРГАЗБАНК", открытый на имя Лёвкиной Е.В. Согласно п. 3.2.1 кредитного договора за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 14,75 % годовых.

Начиная с 3 мая 2017 г. заемщик не исполняет в срок обязательства по договору займа, нарушая установленные договором сроки уплаты процентов и сроки возврата очередных платежей по кредиту. Во исполнение п. 5.4.1 кредитного договора АО "БАНК СГБ" направил ответчику 17.07.2020 требование погасить сумму просроченной задолженности. По состоянию на 24.12.2020 года задолженность заемщика перед банком по договору займа составляет в общей сумме 1 280 111 рублей 30 копеек.

Заочным решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года исковые требования Акционерного общества "СЕВЕРГАЗБАНК" к Лёвкиной Елене Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены.

Суд взыскал в пользу АО "СЕВЕРГАЗБАНК" с Лёвкиной Елены Владимировны задолженность по кредитному договору N от 03.03.2017 г. по состоянию на 24.12.2020 в размере 1 280 111 рублей 30 копеек, в том числе сумма основного долга по кредиту - 1 203 763 рубля 87 копеек, проценты за пользование кредитом - 73 098 рублей 84 копейки, штрафная неустойка - 3 248 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 20 600 рублей 56 копеек.

Обратил взыскание на заложенное имущество - квартиру, кадастровый N, площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Лёвкиной ФИО1, N от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 280 111 рублей 30 копеек путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2 000 000 рублей.

Лёвкина Е.В. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного заочного решения, представила апелляционную жалобу, в которой просит об изменении решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование доводов жалобы указывает, что устанавливая начальную продажную цену принадлежащей Заявителю квартиры в размере 2 000 000 рублей суд исходил из представленного истцом отчета об оценке, подготовленного в 2017 году, согласно которому рыночная стоимость указанного жилого помещения на момент его оценки составила 2 500 000 рублей 00 копеек, что при вычете 20% от данной стоимости составляет 2 000 000 рублей 00 копеек.

Утверждает, что после 2017 года во многих субъектах Российской Федерации, включая Ленинградскую область существенным образом увеличились цены на недвижимое имущество, согласно отчету N от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости двухкомнатной квартиры по адресу: ЛО, <адрес> было установлено, что на момент проведения оценки рыночная стоимость указанной квартиры составляет 3 990 817 рублей 00 копеек, а на момент вынесения решения суда составляла более 3 500 рублей 00 копеек.

В отсутствие возражений представителя ответчика Лёвкиной Е.В. - Кязимова А.А. суд апелляционной инстанции постановилопределение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц с учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" течение месячного срока на подачу апелляционных жалобы, представления, предусмотренного частью 2 статьи 321 ГПК РФ, начинается согласно части 3 статьи 107 и статье 199 ГПК РФ со дня, следующего за днем принятия решения, а если в судебном заседании объявлялась только резолютивная часть решения, - со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда, и оканчивается в соответствующее число следующего месяца - число, соответствующее дате составления мотивированного решения.

Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании (статья 112).

В силу п. 4 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции вправе оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Согласно пункту 32 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при поступлении в суд апелляционной инстанции дела с апелляционными жалобой, представлением, поданными с пропуском установленного статьей 321 ГПК РФ срока, если отсутствует заявление о восстановлении такого срока, и (или) не соответствующими требованиям частей 1 - 3 и пункта 2 части 4 статьи 322 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что заочное решение суда постановлено 28 апреля 2021 года, с заявлением об отмене заочного решения и восстановлении срока на подачу данного заявления заявитель обратился в суд 31.01.2022 года.

Определением Тосненского городского суда от 1.03.2022 года в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока обращения с заявлением об отмене заочного решения отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 17 мая 2022 года определение Тосненского городского суда от 1.03.2022 года отменено, восстановлен срок для обращения с заявлением об отмене заочного решения суда.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым оставить апелляционную жалобу ответчика Лёвкиной Елены Владимировны на заочное решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года без рассмотрения по существу, в связи с отсутствием определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст.328, ст.329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Апелляционную жалобу Лёвкиной Елены Владимировны на заочное решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года оставить без рассмотрения.

Председательствующий

Судьи

Судья: Коваленко Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка