Определение Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2021 года Дело N 33-3380/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Поляковой К.В.,

судей областного суда Алтаяковой А.М., Егоровой И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Досаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Алтаяковой А.М. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя Шерстневой В. В., Плехановой Е. В. - Евграфовой Е. А., представителя Кавериной Т. Ю. - Бахмутовой В. Б. на решение Приволжского районного суда Астраханской области от 8 июля 2021 года по делу по иску Кавериной Т. Ю. к Шерстневой В. В., Плехановой Е. В. о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом путем выплаты компенсации вместо выдела доли в натуре,

УСТАНОВИЛА:

Каверина Т.Ю. обратилась в суд с иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО, которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанный земельный участок значится как участок с кадастровым номером N, площадью 822 кв.м, по адресу: <адрес>.

Ранее на участке находился старый садовый дом. В период брака была осуществлена реконструкция садового дома, увеличилась площадь дома, проведены газ, вода, другие коммуникации, установлено сантехническое оборудование. В результате реконструкции практически возведен новый жилой дом. Решением Приволжского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО признано право собственности в целом на садовый дом, общей площадью 154,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Надежда" Областного управления сельского хозяйства, участок N, который истец просила признать совместно нажитым ей с ФИО имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером N, площадью 822 кв.м, по адресу: <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону.

Кроме истца имеются ещё два наследника - Шерстнева В.В., Плеханова Е.В. Доля истца в жилом доме с учетом доли пережившего супруга - 2/3. Земельный участок и жилой дом являются неделимыми, она ими пользовалась и проживала вместе с наследодателем в течении длительного времени, в то время, как ответчики никогда не проживали в жилом доме.

В связи с изложенными обстоятельствами, с учетом уточненных в ходе судебного разбирательства исковых требований, истец просила суд признать жилой дом по адресу: <адрес>, КН N, общей площадью 154,4 кв.м, совместно нажитым имуществом супругов; признать за Кавериной Т.Ю. право собственности на земельный участок, кадастровый N, площадью 822 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, в целом, с выплатой другим наследникам - Шерстневой В.В. и Плехановой Е.В. компенсации за принадлежащие им в силу закона по 1/3 доле в размере по 226 598 рублей каждой (всего 453 196 рублей за 2/3 доли земельного участка); признать за Кавериной Т.Ю. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, КН N в целом, с выплатой другим наследникам - Шерстневой В.В. и Плехановой Е.В. компенсации за принадлежащие им в силу закона по 1/6 доле в размере по 418 707 рублей каждой (всего 837 414 руб. за 1/3 долю жилого дома; прекратить за Шерстневой В.В. и Плехановой Е.В. право собственности на 1/3 долю за каждой на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец Каверина Т.Ю. не участвовала. Представитель истца Рабинович С.М. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Шерстнева В.В., Плеханова Е.В. в судебном заседании участия не принимали. Представитель ответчиков Евграфова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 8 июля 2021 года исковые требования Кавериной Т.Ю. удовлетворены частично.

Суд признал жилой дом по адресу: <адрес>, КН N, общей площадью 154,4 кв.м, совместно нажитым имуществом супругов ФИО и Кавериной Т.Ю.

За Кавериной Т.Ю. признано право собственности на 2/3 жилого дома по адресу: <адрес>, КН N, из которых 1/2 доля в общем совместном имуществе супругов, 1/6 доля - в порядке наследования по закону после смерти ФИО

В апелляционной жалобе представитель ответчиков Евграфова Е.А. ставит вопрос об изменении решения, как незаконного и необоснованного в части определения размера долей каждой из сторон.

В апелляционной жалобе представитель Кавериной Т.Ю. Бахмутова В.Б. выражает несогласие с принятым решением, считая его незаконным в части отказа признания права собственности за Кавериной Т.Ю. в целом на жилой дом и земельный участок.

На заседании судебной коллегии сторонами было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого стороны договорились о следующем порядке и сроках урегулирования спора:

1. Плеханова Е. В. отказывается от принадлежащего ей в порядке наследования в силу закона недвижимого имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>;

- 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Кавериной Т. Ю..

2. Шерстнева В. В. отказывается от принадлежащего ей в порядке наследования в силу закона недвижимого имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>;

- 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Кавериной Т. Ю..

3. Жилой дом, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> оценен сторонами в 4692 000 рублей.

4. Земельный участок, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, оценен сторонами в 804 000 рублей.

5. Каверина Т. Ю. в день утверждения мирового соглашения выплачивает Шерстневой В. В. наличными денежными средствами:

- в размере 268 000 (двести шестьдесят восемь тысяч) рублей в счет компенсации за принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>,

- в размере 782 000 (семьсот восемьдесят две тысячи) рублей в счет компенсации за 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, а всего 1050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

6. Каверина Т. Ю. в день утверждения мирового соглашения выплачивает Плехановой Е. В. наличными денежными средствами:

- в размере 268 000 (двести шестьдесят восемь тысяч) рублей в счет компенсации за принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>,

- в размере 782 000 (семьсот восемьдесят две тысячи) рублей в счет компенсации за 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, а всего 1050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

7. Плеханова Е. В. признает, что в собственность Кавериной Т. Ю. переходит в целом:

- жилой дом, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>,

8. Шерстнева В. В. признает, что в собственность Кавериной Т. Ю. переходит в целом:

- жилой дом, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>,

9. За Плехановой Е. В. прекращается право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за номером N ДД.ММ.ГГГГ.

10. За Шерстневой В. В. прекращается право общедолевой собственности на 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за номером N ДД.ММ.ГГГГ.

11. Понесенные Истцом по настоящему гражданскому делу судебные расходы и расходы на услуги представителя относятся на счет Истца, являются его расходами, и Ответчиками не возмещаются.

12. Понесенные Ответчиками по настоящему гражданскому делу судебные расходы и расходы на услуги представителя относятся на счет Ответчиков, являются их расходами, и Истцом не возмещаются.

Заслушав докладчика по делу, выслушав истца Каверину Т.Ю., её представителя Бахмутову В.Б., ответчиков Плеханову Е.В., Шерстневу В.В., поддержавших данное ходатайство, судебная коллегия считает возможным ходатайство удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьям 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью 7 статьи 224.24 настоящего кодекса.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Поскольку в данном случае мировое соглашение составлено в письменной форме, приобщено к материалам дела, заключение мирового соглашения основано на волеизъявлении сторон, участвующих в данном гражданском деле, условия мирового соглашения, согласованные сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда Астраханской области от 8 июля 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кавериной Т. Ю., с одной стороны, Шерстневой В. В., Плехановой Е. В. - с другой стороны, по условиям которого:

1. Плеханова Е. В. отказывается от принадлежащего ей в порядке наследования в силу закона недвижимого имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>;

- 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Кавериной Т. Ю..

2. Шерстнева В. В. отказывается от принадлежащего ей в порядке наследования в силу закона недвижимого имущества после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>;

- 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Кавериной Т. Ю..

3. Жилой дом, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> оценен сторонами в 4 692 000 рублей.

4. Земельный участок, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, оценен сторонами в 804 000 рублей.

5. Каверина Т. Ю. в день утверждения мирового соглашения выплачивает Шерстневой В. В. наличными денежными средствами:

- в размере 268 000 (двести шестьдесят восемь тысяч) рублей в счет компенсации за принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>,

- в размере 782 000 (семьсот восемьдесят две тысячи) рублей в счет компенсации за 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, а всего 1050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

6. Каверина Т. Ю. в день утверждения мирового соглашения выплачивает Плехановой Е. В. наличными денежными средствами:

- в размере 268 000 (двести шестьдесят восемь тысяч) рублей в счет компенсации за принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенного по адресу: <адрес>,

- в размере 782 000 (семьсот восемьдесят две тысячи) рублей в счет компенсации за 1/6 доли жилого дома, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, а всего 1050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

7. Плеханова Е. В. признает, что в собственность Кавериной Т. Ю. переходит в целом:

- жилой дом, общей площадью 154,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>,

8. Шерстнева В. В. признает, что в собственность Кавериной Т. Ю. переходит в целом: