Дата принятия: 13 августа 2019г.
Номер документа: 33-3378/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 августа 2019 года Дело N 33-3378/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Мартыновой Т.А.,
судей Суркова Д.С., Черниковой О.Ф.,
при секретаре Кругловой И.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Кирове 13 августа 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Свинина Сергея Николаевича на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 04 июня 2019 года, которым постановлено:
исковые требования Свининой Зинаиды Афанасьевны удовлетворить.
Взыскать с Свинина Сергея Николаевича в пользу Свининой Зинаиды Афанасьевны денежные средства в размере 51 859,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 500 руб.
Взыскать с Свинина Сергея Николаевича в доход бюджета муниципального образования "город Киров" госпошлину в размере 1 256 руб.
Заслушав доклад судьи областного суда Суркова Д.С., истца Свинину З.А., просившую оставить решение суда без изменения, ответчика Свинина С.Н. и его представителя адвоката Рычкова В.В., настаивавших на доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Свинина З.А. обратилась в суд с иском к Свинину С.Н. о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных платежей. Указала, что в период с 05.08.2010 г. по 04.05.2018 г. квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ее мужу Свинину Н.И., который 04.05.2018 г. передал данное жилое помещение в дар ответчику. Она проживает в квартире в качестве члена семьи нового собственника, зарегистрирована по данному адресу. На протяжении всего периода времени все расходы по содержанию и обслуживанию квартиры несет она одна, оплачивает за потребление электроэнергии, воды, газа, отопления, оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома. Ответчик уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, от своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по содержанию квартиры полностью лежит на ней. С апреля 2016 г. по настоящее время ею произведены платежи за коммунальные услуги в сумме 142 426,86 руб., а также оплачены комиссии платежных организаций, начисленных на коммунальные платежи в сумме 1 205,11 руб. Просила взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 51 859,10 руб., расходы по оплате госпошлины.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением суда не согласен Свинин С.Н., в жалобе просит решение суда изменить. Просит взыскать с Свинина С.Н. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 за период с мая 2018 по 29.12.2018 г. и в размере 1/2 за период с 29.12.2018 г. по настоящее время. Считает, что обязательства по оплате коммунальных услуг должен нести с периода, когда стал собственником спорного жилого помещения. Доводы истца о проживании ответчика в квартире с 2016 г. необоснованны, доказательств истец не представил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> было передано Свинину Н.И. на основании ордера N от 11.08.1975 г. на семью, состоящую из четыре человек: истца Свинину З.А., ее дочь Свинину С.Н., сына Свинина С.Н.
С 05.08.2010 г. Свинину Н.И. на основании договора безвозмездно передачи квартиры в собственность N от 26.07.2010 г. данное жилое помещение было передано в собственность.
04.05.2018 г. Свинин Н.И. передал данное жилое помещение в дар ответчику Свинину С.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: Свинин С.Н. и Свинина З.А., по день смерти по 29.12.2018 г. был зарегистрирован Свинин Н.И.
В обосновании доводов о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей с ответчика истец указала, что в период с апреля 2016 г. по настоящее время единолично производила оплату за спорное жилое помещение, сумма уплаченных средств составила 142426,86 руб. а также комиссия платежных организаций в размере 1205,11 руб.
Суд, разрешая спор, с учетом норм материального права ст.ст. 153, 30, 31, 154, 155, 158 ЖК РФ, 210 ГК РФ, регулирующих спорные правоотношения, фактических обстоятельств дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Взыскивая задолженность по оплате коммунальных услуг с 2016 с ответчика, суд правильно принял во внимание его место жительство в спорном жилом помещении, регистрацию в спорном жилом помещении как члена семьи.
В соответствие с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств не проживания в спорном жилом помещении не представил. Помимо сведений о регистрации ответчика по месту жительства, в материалы дела предоставлены квитанции по оплате за коммунальные услуги начиная с 2016 г., где количество проживающих указано три за период до даты смерти Свинина Н.И., т.е. Свинина З.А., Свинин Н.И. и ответчик Свинин С.Н. Сведений о временном отсутствии кого-либо из проживающих, квитанции по оплате за коммунальные услуги не содержат.
На основании ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
С учетом вышеизложенного, суд верно посчитал обоснованным требования истца о солидарной обязанности ответчика, проживающего в спорном жилом помещении с 2016 г. в качестве члена семьи собственника Свинина Н.И. в несении расходов по оплате коммунальных платежей.
Ссылка в жалобе на ч. 11 ст. 155 ЖК РФ отклоняется судебной коллегией, поскольку при сохранении регистрации в жилом помещении, не освобождает ни собственника этого помещения, ни члена семьи нанимателя от оплаты коммунальных услуг.
При этом судебная коллегия не может согласиться с выводом суда в части взыскания задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 04.05.2018 г.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Суд в расчет задолженности ответчика по оплате платежей включил задолженность за содержание общего имущества и водоснабжения, до периода, когда ответчик стал собственником спорного жилого помещения, что является неправомерным.
Таким образом, из расчета задолженности подлежит исключению задолженность за содержание общего имущества и водоснабжения за период с 01.04.2016 г. по 04.05.2018 г.
Суд взыскал задолженность за содержание общего имущества и водоснабжения за период с апреля 2016 по декабрь 2018 г. в размере 14249,54 руб., соответственно, с учетом подлежащего исключению периода 01.04.2016 г. по 04.05.2018 г. размер задолженности ответчика составит 3200,07 руб. (2465,59 руб. за период с мая 2018 по декабрь 2018 г. +734,48 руб. за период с января 2019 по февраль 2019), а не 14984,02 руб. как постановилсуд. В связи с чем исключению из суммы задолженности подлежит сумма в размере 11783,95 руб. (14984,02-3200,07).
С учетом изложенного, решение суда подлежит изменению и взысканию с ответчика в пользу истца суммы в размере 40075,15 руб. (51859,10-11783,95).
На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению размер государственной пошлины, который составит 1402,25 руб. При подаче иска истец уплатил госпошлину 500 руб., которая правильно судом взыскана в пользу истца, соответственно, остальная сумма в размере 902,25 руб. подлежит взысканию в доход МО "Город Киров".
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 04 июня 2019 года изменить.
Исковые требования Свининой Зинаиды Афанасьевны удовлетворить частично.
Взыскать с Свинина Сергея Николаевича в пользу Свининой Зинаиды Афанасьевны денежные средства в размере 40075,15 руб.
Взыскать с Свинина Сергея Николаевича в доход бюджета муниципального образования "город Киров" госпошлину в размере 902,25 руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
