Дата принятия: 19 февраля 2020г.
Номер документа: 33-335/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2020 года Дело N 33-335/2020
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Страховой О.А.,
судей Редько Е.П., Паксимади Л.М.,
при ведении протокола помощником судьи Ербягиной М.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Хакасский государственный университет им. Н.Ф. Катанова" (далее - ФГБОУ ВО "ХГУ им. Н.Ф. Катанова", Университет) к Ошарову Л.И., Ошаровой Т.Я., ФИО1, ФИО 2, Петрову Г.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе самовольных построек, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о праве собственности на земельные участки, восстановлении регистрационной записи о праве собственности
по апелляционной жалобе истца ФГБОУ ВО "ХГУ им. Н.Ф. Катанова" на решение Усть-Абаканского районного суда от 31 октября 2019 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Редько Е.П., объяснения представителя истца ФГБОУ ВО "ХГУ им. Н.Ф. Катанова" Ворошиловой М.А. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения ответчиков Ошарова Л.И., Ошаровой Т.Я., Ошарова В.Л., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФГБОУ ВО "ХГУ им. Н.Ф. Катанова" обратилось в суд с исковым заявлением об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, сносе самовольных построек, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о праве собственности Ошарова Л.И., Ошаровой Т.Я., ФИО1., ФИО2., Петрова Г.А., восстановлении регистрационной записи о праве собственности, мотивируя требование тем, что 05 мая 1998 г. Университет по договорам купли-продажи приобрел земельные участки N N и N N расположенные по адресу: <адрес>; госкомитетом по земельным ресурсам и землеустройству Усть-Абаканского района выдано соответствующее свидетельство о праве собственности. Полагая, что ответчики незаконно пользуются, владеют и распоряжаются земельными участками, принадлежащими истцу, просило требования удовлетворить.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ошарова М.В. как законный представитель несовершеннолетних ФИО1., ФИО2
В судебном заседании представитель истца Ворошилова М.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Ошаров Л.И., Ошарова Т.Я., их представитель Корнеев М.В. исковые требования не признали.
Ответчик Петров Г.А. в судебное заседание не явился, направил представителя Орешкову Н.Г., которая возражала против удовлетворения иска.
Законные представители несовершеннолетних ответчиков ФИО1., ФИО2. - Ошаров В.Л., Ошарова М.В. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Опытненского сельсовета возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия в судебное заседание представителя не направило.
Решением Усть-Абаканского районного суда от 31 октября 2019 г. в удовлетворении требований ФГБОУ ВО "ХГУ им. Н.Ф. Катанова" к Ошарову Л.И., Ошаровой Т.Я., ФИО1., ФИО2., Петрову Г.А. отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца Ворошилова М.А., выражая несогласие с решением суда, цитируя положения статей 216, 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), повторяя правовую позицию, изложенную в иске, указывает, что ответчики приобрели право собственности на земельные участки незаконно, поскольку земельные участки Университетом не отчуждались. Считает, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку истец узнал о нарушенном праве только 30 мая 2019 г., получив соответствующие выписки из ЕГРН.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Петрова Г.А. - Орешкова Н.Г. просит решение суда оставить без изменения.
Выслушав представителя истца Ворошилову М.А., ответчиков Ошарова Л.И., Ошарову Т.Я., Ошарова В.Л., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, судебная коллегия приходит к следующему.
Статья 301 ГК РФ закрепляет, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пунктом 1 статьи 302 ГК РФ установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
В пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика; доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца; факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
В пункте 39 поименованного Постановления отмечено, что по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
05 мая 1998 г. Университет по договорам купли-продажи приобрел земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>
10 февраля 1999 г. Университету выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м (условный номер N).
11 апреля 2013 г. ответчики Ошаров Л.И., Ошарова Т.Я. приобрели земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером N
29 апреля 2013 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Ошарова Л.И., Ошаровой Т.Я.
07 мая 2019 г. несовершеннолетние ФИО1., ФИО2 по договору дарения от 23 апреля 2019 г. получили в дар доли на указанный земельный участок и жилой дом от Ошарова Л.И., Ошаровой Т.Я.
25 ноября 2017 г. ответчик Петров Г.А. приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью N кв. м, с кадастровым номером N
05 декабря 2017 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия произведена государственная регистрация права собственности Петрова Г.А.
В материалах дела содержится заключение эксперта от 26 сентября 2019 г. N, которое суд первой инстанции принял в качестве относимого, допустимого доказательства по делу.
Данным заключением установлено, что в виду отсутствия сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, вынести в натуру на местности границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, условный номер N, невозможно; в связи с отсутствием в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> условный номер N, определить его местоположение, а, следовательно, входящие в его границы другие земельные участки, невозможно.
Рассмотрев дело, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФГБОУ ВО "ХГУ им. Н.Ф. Катанова", поскольку Университет не доказал право собственности (иное вещное право) на земельные участки, принадлежащие ответчикам.
Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении и толковании норм права, подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют доводы, приведенные в суде первой инстанции, были подробно исследованы судом, получили соответствующую оценку в решении; оснований для отмены (изменения) судебного постановления, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Усть-Абаканского районного суда от 31 октября 2019 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Хакасский государственный университет им. Н.Ф. Катанова" - без удовлетворения.
Председательствующий
Страхова О.А.
Судьи
Редько Е.П. Паксимади Л.М.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
