Дата принятия: 23 сентября 2019г.
Номер документа: 33-3351/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 сентября 2019 года Дело N 33-3351/2019
23 сентября 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе: председательствующего Москаленко Т.П.,
судей Фроловой Е.М., Тельных Г.А.,
при секретаре Бахолдиной Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ООО "СК-48" на решение Советского районного суда г. Липецка от 09 июля 2019 года, которым постановлено:
"Расторгнуть договор строительного подряда б/н, заключенный 15.03.2018 года между Демидовым В.И. и ООО "СК-48".
Взыскать с ООО "СК-48" в пользу Демидова В.И. денежные средства в сумме 651924 (шестьсот пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать четыре) руб.
Взыскать с ООО "СК-48" в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 7746 (семь тысяч семьсот сорок шесть) руб.".
Заслушав доклад судьи Фроловой Е.М., судебная коллегия
установила:
Демидов В.И. обратился с иском (с учетом уточнения) к ООО "СК-48" о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований ссылался на заключение 15.03.2018 г. с ответчиком договора подряда на строительство объекта недвижимости (индивидуального жилого дома) по адресу: <адрес>, стоимостью 2120000 руб. Во исполнение договора оплачено 1500000 руб. Ответчик выполнил 25% объема необходимых работ на сумму 424000 руб. Работы выполнены подрядчиком некачественно, с многочисленными дефектами и повреждениями, техническое состояние перекрытия 1-го этажа оценивается как неработоспособное, что подтверждается заключением ООО АНТЦ "Академстройцентр". До настоящего времени подрядчик объект не достроил, строительные недостатки не устранил. Просил расторгнуть договор строительного подряда от 15.03.2018 г.; взыскать с ответчика оплаченные, но не неотработанные денежные средства в сумме 1 147 076 руб.; убытки, связанные с приобретением кирпича в сумме 70000 руб.; убытки, связанные с устранением строительных недостатков в сумме 244012,74 руб. (11867,27 + 232145,47); компенсацию морального вреда - 100000 руб. и штраф.
Представитель ответчика ООО "СК-48" иск не признал, пояснил, что заключение ООО АНТЦ "Академстройцентр" не может быть положено в основу расчета денежных средств, подлежащих возврату истцу, так как ответчиком выполнен объем строительных работ на сумму 1389396 руб. Стоимость устранения строительных недостатков также установлена заключением судебной экспертизы. Ответчик предлагал истцу заключить мировое соглашение, выплатить денежную компенсацию за построенный дом и земельный участок, но истец отказался, потребовал выплаты дополнительных необоснованных сумм. Полагал, что истец злоупотребляет своим правом потребителя с целью получения выгоды за счет подрядчика.
Третье лицо Демидова Т.А. полагала исковые требования обоснованными и просила их удовлетворить, поскольку строительство жилого дома выполнено с существенными недостатками, которые истцу необходимо устранить, чтобы продолжить строительство. Из-за некачественно выполненных подрядчиком работ истец не может в течение длительного времени закончить строительство дома. Предложенный ответчиком вариант мирового соглашения выгоден только подрядчику.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.
В апелляционной жалобе ответчик ООО "СК-48" просит решение суда изменить и постановить новое решение о взыскании с ответчика в пользу истца 348073,31 руб., в доход бюджета г. Липецка госпошлины - 6681 руб. Ссылался на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела; не исследование судом всех юридически значимых по делу обстоятельств; ненадлежащую оценку собранным по делу доказательствам; нарушение судом норм материального и процессуального права. Суд не учел предложенный экспертом второй вариант устранения недостатков, как менее затратный.
Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, третье лицо, обсудив доводы жалобы и возражения на них, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции в части размера взысканных денежных средств по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
На основании ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
Согласно ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
В силу ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.
В соответствии со ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (ст. 475).
Согласно ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
В силу положений ч. 1 ст. 29 названного закона потребитель вправе отказаться от исполнениядоговорао выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указаннымдоговоромсрок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.
Потребитель также вправе отказаться от исполнения договорао выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условийдоговора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Из материалов дела следует, что 15.03.2018 г. между Демидовым В.И. (заказчик) и ООО "СК-48" (подрядчик) заключен договор б/н, по условиям которого подрядчик обязался своими силами (с правом привлечения третьих лиц) по заданию заказчика выполнить работы по строительству объекта, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с согласованной сторонами проектной документацией; заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.
Приложением к договору является согласованное сторонами техническое описание объекта.
Согласно п. 2.1 договора стоимость работ и материалов составила 2120000 руб.
Цена договора включает в себя стоимость строительно-монтажных работ по возведению объекта и компенсацию издержек подрядчика (п. 2.4).
В силу п. 2.5 договора стоимость материалов и работ является фиксированной.
Согласно п. 2.7 оплата производится поэтапно: 1) 15.03.2018 года - 50000 руб.; 2) до 30.05.2018 года - 1500000 руб.; 3) до 30.07.2018 года - 285000 руб.; 4) до 30.08.2018 года - 285000 руб.
В случае нарушения заказчиком графика финансирования работ по договору на срок более 10 дней подрядчик выполняет объем работ пропорционально произведенной оплате и вправе в письменном виде отказаться от исполнения договора.
В п. 2.9 договора стороны согласовали, что выполнение работ по договору подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи выполненных работ.
В соответствии с п. 2.11 договора в случае наличия у заказчика обоснованных претензий по качеству выполненных работ и своевременного их предъявления подрядчику подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных заказчиком.
Гарантии качества и безопасности работы подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых подрядчиком и привлеченными им другими исполнителями в соответствии с условиями настоящего договора. Заказчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставляемых им материалов и оборудования (п. 5.1).
Заказчик Демидов В.И. обязательства по оплате работ подрядчика выполнил в сумме 1500000 руб., уплатив 15.03.2018 года - 50000 руб., 18.04.2018 года - 450000 руб., 02.07.2018 года - 1000000 руб., что подтверждается соответствующими платежными квитанциями (л.д. 11).
В нарушение п. 2.2 договора подрядчик не выдал заказчику документацию, содержащую перечень работ и их стоимость, доказательств обратного не представлено.
18.09.2018 г. стороны заключили дополнительное соглашение к договору строительного подряда от 15.03.2018 г., согласно которому подрядчик обязался в связи с необходимостью замены облицовочного кирпича компенсировать заказчику затраты на его приобретение в сумме 70000 руб., в связи с чем стоимость договора подряда уменьшается до 2050000 руб. Одновременно подрядчик обязался заменить кирпичный армпояс на бетонный с армированием (л.д. 10).
В рамках рассмотрения спора судом дана надлежащая оценка доводам истца о возведении им спорного дома со строительными дефектами жилого дома, подтвержденными заключениями N 1 и N 2 ООО АНТЦ "Академстройцентр".
20.09.2018 г. Демидов В.И. обратился к ответчику с претензией о безвозмездном устранении недостатков в срок до 01.10.2018 г.
02.11.2018 г. истец предъявил повторную претензию о безвозмездном устранении недостатков, предоставлении сметы и документов в течение 5 дней.
16.11.2018 г. Демидов В.И. направил ответчику претензию о возмещение убытков, связанных с приобретением облицовочного кирпича.
29.11.2018 г. истец письменно известил ответчика о проведении досудебной экспертизы качества строительных материалов и работ.
15.12.2018 г. истец направил подрядчику претензию о предоставлении сметы и уведомил об отказе от подписания акты приемки-передачи некачественно выполненных работ.
Подрядчик претензии проигнорировал, ответ в адрес заказчика не направил.
В ходе рассмотрения спора экспертом ООО "Центр независимых исследований и судебных экспертиз" Юдиным Р.О. проведена строительно-техническая экспертиза N 24-48/19 от 31.05.2019 г., согласно которой, стоимость фактически выполненных работ подрядчиком ООО "СК-48" по строительству объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, определенная в рамках затратного подхода (стоимость фактически выполненных работ по строительству объекта исследования) в уровне цен и по состоянию на момент производства экспертизы, составляет 1389396 руб.
Объект имеет строительные недостатки и дефекты:
- наличие трещин кладки с шириной раскрытия более 0,2 мм является несоответствием требованиям п. 5.6 СТО 87313302.13330-001-2012. Для устранения трещин с шириной раскрытия более 0,2 мм необходимо выполнить работы по их расшивке с последующей заделкой раствором. Принимая во внимание ширину раскрытия трещин и их месторасположения, эксперт пришел к выводу, что они образовались в результате естественной усадки объекта исследования (фундамента и стен), что само по себе не является нарушением норм и правил в части производства работ и использования строительных материалов.
- наличие повреждений в отдельных местах кладки стен из газосиликатных блоков в виде сколов и выбоин не соответствует требованиям п. 5.6 СТО 87313302.13330-001-2012. Вероятными причинами их возникновения является нарушение технологии производства строительных работ и применения отдельных поврежденных газосиликатных блоков.
- при детальном обследовании конструкции перекрытия установлено, что опирание монолитного участка размером 3,20 х 1,80 м происходит на несущую стену (с одной стороны) и смежные пустотные плиты перекрытия (по бокам), четвертый край монолитного участка устроен без опирания. Поскольку конструкция пустотных плит перекрытия не допускает опирания на них (по бокам) монолитных участков перекрытия, соответственно не допускается увеличение нагрузки на них. Работы по устройству данного участка монолитного перекрытия (размером 3,20 х 1,80 м) выполнены с нарушением технологии производства строительных работ и требований нормативно-технической документации.
- между стеной из газосиликатных блоков и облицовкой из кирпича предусмотрено наличие воздушной прослойки с меняющейся толщиной от 20 мм до 40 мм (в среднем 30 мм), что не соответствует п. 8.13 СП 23-101-2004. Причиной несоответствия является нарушение технологии производства строительных работ при устройстве облицовочного слоя кладки из кирпича.
- в пространстве между перемычками, устроенными над оконными проемами (по фасаду дома), частично отсутствует заполнение промежутков, предусмотренных газосиликатными блоками, что является нарушением технологии производства строительных работ.
Для устранения частичного отсутствия заполнения пространства между ж/б перемычками над оконными проемами, трещины стен шириной раскрытия более 0,2 мм, отдельных сколов и выбоин в кладке из газосиликатных блоков, эксперт пришел к выводу о необходимости до конца заполнить пространство между перемычками газосиликатом, выполнить сплошное выравнивание внутренней поверхности стен с заделкой сколов, трещин, выбоин и т.д. Стоимость указанных работ составляет 11867,27 руб.
Для устранения нарушения технологии строительного производства при устройстве монолитного участка (размером 3,20 х 1,80 м) экспертом предложено на стадии проектного задания устроить опорную конструкцию, способную воспринимать нагрузки от монолитного участка. Конкретное конструктивное решение по устройству опорной конструкции, в том числе стоимость данных работ, должны быть определены с помощью разработки проектно-сметной документации. Разработка и согласование проектной документации не входит в компетенцию эксперта-строителя.
Чтобы увеличить толщину воздушной прослойки между стеной из газосиликатных блоков и облицовки из кирпича до требуемой (40 мм), необходимо провести работы по демонтажу облицовочного слоя кладки из кирпича с его последующим устройством заново воздушной прослойки, соответствующей СП 230101-2004, общая стоимость работ составляет 232145,47 руб.
Также экспертом предложен альтернативный специфический способ устранения недостаточной толщины воздушной прослойки: заполнение пространства между стеной из газосиликатных блоков и облицовки из кирпича жидким утеплителем - пеноизолом до полного заполнения воздушного пространства; стоимость работ составляет 29577,60 руб.
Заключение эксперта сторонами не оспорено.
Сведений о направлении подрядчиком заказчику сообщения об устранении строительных недостатков и готовности к сдаче результатов выполненных этапов работ, акты сдачи-приемки выполненных работ, подписанные сторонами, как того требуют условия договора, ответчик не представил.
Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд правомерно пришел к выводу о доказанности ненадлежащего исполнения ООО "СК-48" договорных обязательств по выполнению строительных работ по возведению объекта недвижимого имущества.
В установленный договором срок подрядчик не исполнил условия договора, не представил итоговый сметный расчет, не сдал работы, не направил заказчику акт выполненных работ для согласования, чем нарушил права потребителя. Те работы, которые проведены исполнителем, выполнены некачественно, с нарушением строительных норм, из чего следует, что подрядчик не выполнил обязательства, взятые на себя по договору строительного подряда, проведенные работы по объему и качеству не соответствуют условиям договора.
Ссылки ответчика на то, что в ходе выполнения подрядных работ истец не указывал на строительные дефекты жилого дома, подрядчик не был извещен о проведении досудебной экспертизы, тем самым, нарушил ч. 2 ст. 748 ГК РФ и злоупотребил своим правом, опровергаются материалами дела.
Установив, что для увеличения толщины воздушной прослойки между стеной из газосиликатных блоков и облицовки из кирпича необходимо демонтировать выполненный ответчиком облицовочный слоя кладки из кирпича и заново устроить воздушную прослойку в соответствии с требованиями СП 230101-2004, затратив на устранение данного недостатка денежные средства в сумме 232145,47 руб.; а для устранения недостатка участка монолитного перекрытия необходимо сначала разработать и согласовать проект по устройству опорной конструкции, подготовить смету затрат, а затем произвести сами работы по устранению указанного строительного недостатка, суд признал выявленные строительные недостатки объекта существенными и неустранимыми без значительных денежных затрат и длительного времени и пришел к выводу о расторжении договорастроительного подряда б/н от 15.03.2018 г. и взыскании уплаченных, но не отработанных по договору подряда денежных средств, в сумме 110604 руб. (1500000 - 1389396).
В отсутствие доказательств обратного, суд верно установил неисполнение ответчиком обязанности по дополнительному соглашению от 18.09.2018 г. компенсировать заказчику затраты на приобретение облицовочного кирпича в сумме 70000 руб.
Установив, что стоимость работ по устранению отсутствия заполнения пространства между ж/б перемычками над оконными проемами, трещин стен, отдельных сколов и выбоин в кладке из газосиликатных блоков составляет 11867,27 руб.; стоимость работ по увеличению толщины воздушной прослойки между стеной из газосиликатных блоков и облицовки из кирпича - 232145,47 руб., в общей сумме 314012,74 руб., суд признал данные расходы убытками (ст. 15 ГК РФ), связанными с устранением строительных дефектов, допущенных подрядчиком при строительстве жилого дома и взыскал их с ответчика ООО "СК-48" в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", установив права истца, как потребителя нарушенными, правомерны выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в сумме 10000 руб. и штрафа.
Однако доводы жалобы ответчика о том, что суд не дал должной оценки экспертному заключению и не учел второй предложенный экспертом способ заполнения пространства между стеной из газосиликатных блоков и облицовки кирпича жидким утеплителем - пеноизолом, до полного заполнения воздушного пространства, стоимостью работ 29577,60 руб., который является менее затратным для устранения образовавшихся строительных недостатков, заслуживают внимания судебной коллегии.
Ознакомившись с вариантами по устранению строительных дефектов (несоответствие фактической толщины воздушной прослойки между стеной из газосиликатных блоков и облицовки из кирпича требованиям п. 8.3 СП 23-101-2004), представленных экспертом, судебная коллегия приходит к выводу о возможности устранении недостатков строительных дефектов по варианту N 2 экспертного заключения путем заполнения пространства между стеной из газосиликатных блоков и облицовки кирпича жидким утеплителем - пеноизолом, до полного заполнения воздушного пространства стоимостью работ в сумме 29577,60 руб. (локальный сметный расчет N 3 приложения к заключению).
Данный вариант является менее затратным, стоимость работ определялась экспертом с учетом стоимости материалов, по нему предусмотрено минимум работ - утепление стен пеноизолом 100 кв.м.
Дефект, который требует устранения путем образования воздушной прослойки либо утепления пеноизолом связан с теплотехническими характеристиками жилого дома. При этом в судебном заседании эксперт отметил, что теплотехнический показатель жидкого утеплителя - пеноизола значительно выше, чем у воздуха. Оснований сомневаться в квалификации эксперта, учитывая его образование, специальность и стаж работы, у судебной коллегии не имеется.
Согласно сведениям сети Интернет пеноизолом называется модифицированный пенопласт. Материал представляет собой вспененный пластик с ячеистой структурой. Модифицированный пенопласт - современный теплоизолятор для утепления строительных сооружений. Зачастую материал готовится прямо на стройплощадке. Жидкой смесью при помощи специализированного оборудования заполняются пустоты в стенах, перекрытиях, крышах и мансардах. По своим техническим параметрам пеноизол превосходит многие современные утеплители.
Основные характеристики материала:
Отличная теплопроводность. Показатели этого параметра колеблются в диапазоне от 0,03 до 0,4 Вт/мК. Для сохранения тепла и существенной экономии на отоплении будет достаточно установить на стены листы пеноизола толщиной в 10 см.
Хорошие показатели шумопоглощения (свыше 65%).
Огнестойкость. Теплоизоляционные изделия на основе карбамидно-формальдегидных смол относятся к классу горючести Г-1, а к группе воспламеняемости В-2. Это означает, что материал не загорится при пожаре и даже не расплавится. При длительном воздействии пламени огня утеплитель испарится, не выделяя при этом токсичных веществ.
Влагоустойчивость. Теплоизолятор хорошо впитывает влагу и отдает ее обратно, не утрачивая своих эксплуатационных качеств. Утеплитель способен вобрать в себя до 1/5 влаги и в скором времени испарить ее.
Прочность. Сжатие при линейной деформации составляет 0,25-0,3 кг/см2, а при растяжении 0,05-0,08 кг/см2.
Пеноизол может эксплуатироваться при серьезных температурных колебаниях от -50 до +100 градусов, что позволяет применять его в сложных климатических условиях.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части взыскания денежных средств и необходимости взыскания с ответчика в пользу истца стоимости работ по заполнению пространства между стеной из газосиликатных блоков и облицовки кирпича жидким утеплителем - пеноизолом в сумме 29577,60 руб.
Ссылки истца на то, что он как потребитель выбирает способ устранения недостатка, основаны на неверном толковании закона. Истец избрал способ - взыскание денежных средств, размер же средств определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, технических характеристик способа устранения, среди которых существенным является затратность.
Также не могут быть приняты во внимание объяснения истца и третьего лица о том, что он уже произвел устранение недостатка первым способом, произвел демонтаж и облицовку с устройством воздушной прослойки в соответствии со СНиП, поскольку данные объяснения доказательствами не подтверждены.
Ссылка представителя истца на то, что первый способ соответствует строительным нормам, а альтернативный нет, несостоятельна.
Свод правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий" (одобрен письмом Госстроя РФ от 26.03.2004г. NЛБ-2013/9), в частности п. 8.3., на который ссылается эксперт, указывает на выбор теплозащитных свойств ограждающих конструкций по нормируемому расходу тепловой энергии на отопление здания согласно СНиП 23-02 и показан в примерах теплоэнергетических расчетов уровня тепловой защиты в приложении И.
Коллегия отмечает, что пеноизол на отечественном рынке появился менее 15 лет назад, а СП 23-101-2004 введен в действие с 01.06.2004 г. и изменениям с учетом развития строительных технологий не подвергался.
Каждый из предложенных экспертом способов направлен на тепловую защиту жилого дома и Своду правил не противоречит, при этом второй способ является наименее затратным и наиболее эффективным по своих техническим характеристикам для целей тепловой защиты.
Всего с ООО "СК-48" в пользу истца подлежат взысканию уплаченные, но не отработанные по договору подряда денежные средства, затраты на приобретение облицовочного кирпича, стоимость работ по заполнению пространства между стеной из газосиликатных блоков и облицовки кирпича жидким утеплителем - пеноизолом, работ по устранению отсутствия заполнения пространства между ж/б перемычками над оконными проемами, трещин стен, отдельных сколов и выбоин в кладке из газосиликатных блоков в сумме 222048,87 руб. (110604 руб. + 70000 руб. + 29577,60 руб. + 11867,27 руб.).
Учитывая изложенное, подлежит изменению размер взысканного судом штрафа, который будет составлять 116024,43 руб. (222048,87 руб. + 10000 руб. (моральный вред)) х 50 % = 116024,43 руб.).
Таким образом, с ООО "СК-48" в пользу Демидова В.И. подлежат взысканию денежные средства в общей сумме 348073,31 руб.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Липецка в размере 6681 руб.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение изменить в части взыскания денежных средств.
Взыскать с ООО "СК-48" в пользу Демидова В.И. 348073 руб. 31 коп. в бюджет г. Липецка госпошлину 6681 руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий:.
Судьи:.
.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
