Дата принятия: 04 февраля 2019г.
Номер документа: 33-334/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2019 года Дело N 33-334/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Местниковой С.А., Никодимова А.В.,
при секретаре Захаровой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2018 г., которым по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Седалищевой С.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
постановлено:
В удовлетворении иска отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя ОА г. Якутска Спиридонова А.В., ответчика Седалищевой С.М., представителя ответчика Сапрыкиной А.С. судебная коллегия,
установила:
ОА г. Якутска обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 201,14 кв. м. по адресу: .......... .........., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 14:36:106009:54, что подтверждается актом обследования земельного участка. Просил обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа ограждения.
Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым, представитель истца обратился с апелляционной жалобой, указывая на доводы аналогичные исковым.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в порядке ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка; на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Судом первой инстанции установлено, что Седалищева С.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером 14:36:106009:54, площадью 703 кв.м., а также жилого дома по адресу: .......... Г.
17.07.2018 Управлением муниципального контроля ОА г. Якутска проведено обследование указанного участка, составлен акт N ..., по итогам которого согласно обмеру фактически занимаемого Седалищевой С.М. земельного участка его площадь составляет 904,14 кв.м., то есть, ответчик занимает земельный участок площадью 201,14 кв.м. без правоустанавливающих документов.
При этом, 04.05.2017 Департамент имущественных и земельных отношений ОА г. Якутска решением N ... отказал Седалищевой С.М. в перераспределении земельного участка с кадастровым номером N ..., по адресу: .......... Г.
Между тем, 21.02.2018 Комиссией по внесению изменений и дополнений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Якутск" принято решение о согласовании изменения территориальной зоны на зону "Ж2А" - индивидуальной жилой застройки (квартал 75) (Выписка из протокола N N ...).
Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 сентября 2018 г. признан незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска от 04.05.2017 N ... об отказе Седалищевой С.В. в перераспределении земельного участка с кадастровым номером N ..., по адресу: .......... Г. На Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность в установленном порядке и сроки повторно рассмотреть заявление Седалищевой С.М. о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 14:36:106009:54. Данным решением установлено, что Комиссией по внесению изменений и дополнений в правила землепользования и застройки ГО "Город Якутск" принято решение о согласовании изменений территориальной зоны на зону "Ж2А" - индивидуальной жилой застройки (квартал 75).
Разрешая спор, с учетом указанных обстоятельств, суд, руководствуясь п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 301-305 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ указал о том, что в данном случае подлежит доказыванию не только факт нарушения ответчиком действующего законодательства, но и то, что такое нарушение привело к существенному ущемлению прав истца в отношении спорного имущества. Поскольку из установленных по делу обстоятельств установлено, что на истца возложена обязанность по разрешению вопроса перераспределения спорного земельного участка, суд пришел к выводу о том, что на день рассмотрения указанного иска истец не доказал нарушение его прав ответчиком.
Судебная коллегия считает, что при рассмотрении указанного спора суд первой инстанции надлежащим образом установил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил подлежащие применению нормы материального и процессуального права, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В данном случае Седалищева С.М. производит действия по легализации спорного земельного участка, что не дает основания для утверждения о нарушении прав истца.
Доводы жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку основаны на ошибочном понимании норм права и неправильном определении юридически значимых обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2018 г. по иску Окружной администрации города Якутска к Седалищевой С.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: А.А.Осипова
Судьи: С.А.Местникова
А.В. Никодимов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
