Дата принятия: 08 октября 2019г.
Номер документа: 33-3340/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2019 года Дело N 33-3340/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.
судей Апокиной Е.В., Шкобенёвой Г.В.
при секретаре Аверкиной О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вахрушиной И.А. на решение Володарского районного суда города Брянска от 20 мая 2019 года по иску Чиняковой Оксаны Николаевны к Вахрушиной Ирине Андреевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Вахрушиной Алены Николаевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Суярковой В.В., выслушав объяснения представителя Чиняковой О.Н. - Рябиченко Д.Д., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Чинякова О.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на квартиру перешло ей по наследству от матери. В настоящее время в квартире зарегистрированы Вахрушина И.А. и её несовершеннолетняя дочь Вахрушина А.Н. Ответчик и её дочь в спорной квартире были зарегистрированы до возникновения у истца права собственности на квартиру. Истец и ответчик не являются близкими родственниками.
С даты возникновения у истца права собственности и по настоящее время квартира фактически находится в пользовании ответчика, её дочери. После принятия наследства она не препятствовала проживанию ответчика в квартире, но просила оплачивать потребляемые жилищно-коммунальные услуги. Ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не вносила, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 23 231 руб. 03 коп. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, приводит квартиру в непригодное для проживания состояние, она приняла решение продать квартиру третьим лицам. О своем намерении продать квартиру истица уведомила ответчика и просила ее вместе с дочерью сняться с регистрационного учета. Ответчиком данная просьба проигнорирована, в связи с чем ей пришлось обратиться в суд.
Решением суда от 20 мая 2019 года, с учетом определения суда от 5 июля 2019 года об исправлении описки, исковые требования удовлетворены.
Вахрушина Ирина Андреевна, Вахрушина Алёна Николаевна признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Вахрушиной Ирины Андреевны, Вахрушиной Алёны Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В апелляционной жалобе Вахрушина И.А. просит отменить решение суда. Считает, что нарушено её право на жилище. В спорной квартире, принадлежавшей отцу, она зарегистрирована и проживает вместе со своей семьей, другого жилья не имеет.
В возражениях на доводы апелляционной жалобы представитель Чиняковой О.Н. - Рябиченко Д.Д. полагает, что доводы апелляционной жалобы безосновательны.
Чинякова О.Н., Вахрушина И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Вахрушиной А.Н., представители МУП "Жилкомсервис", ООО "РИРЦ" Брянской области, ОВМ N3 УМВД России по г.Брянску, Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно них, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 августа 2018 года.
Ответчик Вахрушина И.А. зарегистрирована в спорной квартире прежним собственником с 15 января 1999 года, ее несовершеннолетняя дочь Вахрушина А.Н. - с 19 октября 2016 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.9).
Как установлено в судебном заседании, Вахрушина О.Н. членом семьи нового собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.
Регистрация Вахрушиной О.Н. и ее несовершеннолетней дочери в квартире препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку Вахрушина И.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает с ним и не ведет совместное хозяйство. Истец не предоставлял ответчику в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
По правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доводы апелляционной жалобы о нарушенном праве на жилище, поскольку Вахрушина И.А. другого жилья не имеет, в связи с чем по этим основаниям Чиняковой О.Н. должно быть в иске отказано, являются несостоятельными и необоснованными, поскольку отсутствие самостоятельного права пользования иным жилым помещением не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования квартирой.
Согласно п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом первой инстанции обоснованно отмечено, что право несовершеннолетней Вахрушиной А.Н., 2016 года рождения на спорное жилое помещение является производным от права ее матери, в связи с чем несовершеннолетняя Вахрушина А.Н., как и ее мать, обоснованно подлежит признанию утратившей права пользования спорным жилым помещением.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что материалами дела подтверждаются обстоятельства, на которых основаны заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается в полной мере. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Володарского районного суда города Брянска от 20 мая 2019 года по иску Чиняковой Оксаны Николаевны к Вахрушиной Ирине Андреевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Вахрушиной Алёны Николаевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета оставить без изменения, апелляционную жалобу Вахрушиной И.А. - без удовлетворения.
Председательствующий В.В. Суяркова
Судьи Е.В. Апокина
Г.В. Шкобенёва
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
