Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 27 августа 2019 года №33-3339/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 августа 2019 года Дело N 33-3339/2019







27 августа2019г.


г. Петрозаводск




Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелияв составе
председательствующего судьи Переплесниной Е.М.,
судей Мишеневой М.А., Касянчук Е.С.
при секретаре Королевой Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобеответчикана решениеСортавальского городскогосуда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по иску Андреевой И. А., действующей от своего имени и в своих интересах, а также от имени и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О. к администрации Сортавальского муниципального района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Андреева И.А.обратилась в суд по тем основаниям, чтоона является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (.....). Дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. С ХХ.ХХ.ХХ семья истицы в составе 4 человека принята на учет в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено. На основании вышеизложенного истец просила обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью наодного человека не менее нормы предоставления.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно заявленных требований, привлечена Администрация Хаапалампинского сельского поселения и Кравцов Ф.К.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ответчика предоставить истцу на состав семьи из 4 человек на условиях социального найма во внеочередном порядке жилое помещение в границах (.....) благоустроенное применительно к условиям (.....), соответствующее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 37,7 кв.м.
С решением суда не согласенответчик.В апелляционной жалобе её представитель просит его отменить и принять новое - об отказе в удовлетворении иска. В обоснование жалобы указывает, чтоданное решение заведомо не может быть исполнено, поскольку судом не учтено, что на территории (.....) не имеется жилых помещений, удовлетворяющих указанным в решении требованиям.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Андреева И.А. пояснила, что согласна на предоставление ей жилья взамен непригодногона территории Сортавальского муниципального района, представила фотографии дома в подтверждение того, что проживать в нем далее невозможно.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела,проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (ч. 1 ст. 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. ч. 2 и 3 ст. 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2).
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Как установлено судом и следует из представленных материалов,истица совместно со своими детьми зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: (.....) (л.д. 7).
Вышеуказанный дом на основании заключения межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации Хаапалампинского сельского поселения N от ХХ.ХХ.ХХ дом включен в список жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Аналогичное распоряжение принято администрацией Сортавальского муниципального района ХХ.ХХ.ХХ, определен срок отселения граждан не позднее ХХ.ХХ.ХХ (л.д. 8).
Распоряжениемадминистрации Сортавальского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ N семья истицы составом 4 человека, со ссылкой на п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФпризнана нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д. 13).
При этом (.....) не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 (л.д. 20).
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, учитывая собранные по делу доказательства, пришел к обоснованному выводу о том, что истица имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в соответствии со ст.ст. 87, 89 Жилищного кодекса РФ, в силу которых предоставляемое гражданам в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям.
Судебная коллегия также приходит к выводу о недопустимости имеющей место ситуации фактического длительного проживания истицы и членов её семьи в жилье, где существует опасность для опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что судебное решение является неисполнимым в связи с отсутствием в данном населённом пункте жилых благоустроенных помещений, удовлетворяющих требованиям истицы, заслуживает внимания, однако не является основанием для отмены решения.
Судебная коллегия полагает возможным, оставляя решение суда по существу без изменения, учитывая позицию ответчика о невозможности предоставить иное, пригодное для проживания семьи истца жилье в данном населённом пункте, позицию истца о том, что она согласна на получение жилья на территории Сортавальского муниципального района, с учётом того, что ответчик, являясь собственником муниципального жилищного фонда в данном районе, вправе исполнить судебный акт о предоставлении истцу и зарегистрированным с ним в одном помещении лицам, не ограничиваясь лишь одним населённым пунктом - (.....), а также и в другом населённом пункте Сортавальского муниципального района.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Сортавальского городского суда Республики К.. от ХХ.ХХ.ХХ по настоящему делу по существу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Изложить абзац второй резолютивной части решения в следующей редакции:
"Обязать администрацию Сортавальского муниципального района предоставить Андреевой И. А. совместно с зарегистрированными с ней лицами: Ф.И.О. вне очереди на условиях социального найма жилое помещение на территории Сортавальского муниципального района Республики К.. благоустроенное применительно к условиям соответствующего населённого пункта, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 37,7 кв.м.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка