Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 апреля 2021 года Дело N 33-3316/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Марковой Н.В.,

судей: Житниковой О.В., Навроцкой Н.А.,

при секретаре: Зенкевиче В.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ООО "УЖКК "Электрощит" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ООО "УЖКК "Электрощит" на решение Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"Иск ООО "УЖКК "Электрощит" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО "УЖКК "Электрощит" задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58994,39 рубля, пени в размере 10000 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3293,46 рублей, а всего взыскать 72287,85 рублей.

В остальной части иск ООО "УЖКК "Электрощит" оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Навроцкой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УЖКК "Электрощит" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ФИО1 является собственником, а ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, и потребителями коммунальных услуг, поставщиком которых является управляющая компания ООО "УЖКК "Электрощит". В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.10.2012 по 31.10.2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 249 390, 91 руб., на которую начислены пени в размере 116 753, 29 руб., погашать которую в добровольном порядке они отказываются, что нарушает права истца. Ссылаясь на изложенные обстоятельства ООО "УЖКК "Электрощит" просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 249 390, 91 руб., пени в размере 116 753, 29 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 861,45 руб..

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО "УЖКК "Электрощит" просит решение суда изменить и взыскать с ответчиков задолженность в размере 77370, 36 руб., пени в размере 22310, 42 руб., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, ссылаясь на то, что судом был применен срок исковой давности с ноября 2016, однако расчет произведен неверно, так как срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. С учетом срока исковой давности период задолженности составляет с 01.03.2017 по 31.10.2019.

В заседании судебной коллегии представитель истца ООО "УЖКК "Электрощит" ФИО7, действующий по доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение Красноглинского районного суда г. Самары от 02.11.2020 изменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Проверив материала дела, выслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, при отсутствии между собственниками жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Из материалов дела следует и установлено судом, ФИО1 является собственником, а ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, с 20.09.2007 зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, что усматривается из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ N, выданной МП г.о. Самара "ЕИРЦ".

Лицевой счет N открыт на имя ФИО1

Поставщиком коммунальных услуг является управляющая компания ООО "УЖКК "Электрощит", что следует из протокола общего собрания собственников помещений в доме от 23.06.2015, лицензии от 19.06.2015 N, выпиской из ЕГРЮЛ и уставом общества.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.10.2012 по 31.10.2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 249 390, 91 руб., на которую начислены пени в размере 116 753,29 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, сверкой расчетов.

11.12.2019 мировым судьей судебного участка N Красноглинского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО "УЖКК "Электрощит" задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2013 по 31.10.2019 в размере 249390, 91 руб., пени в размере 116753, 29 руб..

Определением мирового судьи судебного участка N Красноглинского судебного района г. Самары 13.01.2020 по заявлению ФИО1 судебный приказ от 11.12.2019 отменен.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2012 по 31.10.2019 ответчиков составляет 249390, 91 руб., пени в размере 116753, 29 руб..

В ходе судебного разбирательства от ответчиков поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции верно установил факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции возлагая обязанность по погашению задолженности, в том числе на ФИО2 исходил из положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением исходил из того, что сумма задолженности по коммунальным услугам в размере 190396, 52 руб., возникшая до ноября 2016, не подлежит взысканию, поскольку возникла за пределами срока исковой давности, в связи с чем, подлежит взысканию солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58994, 39 руб. (249390, 91 руб. - 190396, 32 руб.), а также пени с учетом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 10000 руб.

Однако, судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции согласиться не может.

Взыскивая задолженность с ответчиков в солидарном порядке, суд не учел указанные выше положения ст. 30, 31 ЖК РФ, а так же разъяснения, содержащиеся в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции о возложении расходов по оплате содержания жилого помещения в солидарном порядке на ФИО1 и ФИО2, не являющегося собственником жилого помещения, нельзя признать законными.

Кроме того, определяя размер задолженности, необоснованно исключил при расчете задолженности сумму 41358,23 руб., указанную в справке в отрицательном выражении. Не дана оценка тому, что на основании Договора уступки права (требовании) N Ц 4 от 01.03.2017 ООО "Управляющая Жилищно-Коммунальный Комплекс" "Электрощит" уступил, а ООО "Волгатеплоснам" принял право требования оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам с потребителей-физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах по договорам управления многоквартирными домами, находящихся в управлении общества, указанных в приложении N 1, в том числе задолженность ФИО1, в размере 41358,23 руб., В связи с этим данная задолженность указана в расчете с минусовым выражением, что не свидетельствует об ее уплате.

Подтверждение тому, что указанная задолженность была должниками погашена материалы дела не содержат.

В ходе рассмотрения дела в суд апелляционной инстанции представителем истца был представлен уточненный расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с марта 2017 по октябрь 2019 составляет 48742, 75 руб., пени в размере 10562,19 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период 28627, 61 руб., пени в размере 11748,62 руб.

Судебная коллегия принимает данный расчет как достоверный, соответствующий представленным платежным документам.

Ответчиками контррасчет не представлен.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения в размере 48742, 75 руб., с ФИО1 и ФИО2 солидарно, поскольку подтверждений наличия какого-либо соглашения об оплате не предоставлено, материалы дела не содержат задолженность по коммунальным услугам в размере 28627, 61 руб.