Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2021 года Дело N 33-3311/2021

Санкт-Петербург 6 июля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Головиной Е.Б., Титовой М.Г.,

при секретаре Антиповой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1635/2020 по апелляционной жалобе Довгия А.А. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 3 сентября 2020 года, которым частично удовлетворены исковые требования АО "Выборгтеплоэнерго" к Довгий А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., объяснения Довгия А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

АО "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к Довгий А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 180 638, 05 рублей, пени в сумме 142 426, 06 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 21.01.2020 по день фактического исполнения обязательств, судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в сумме 6431 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между МО "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области и Довгий А.А., был заключен договор аренды нежилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.2.15 договора аренды арендатор обязан в течении 5 дней с момента получения настоящего договора заключить с обслуживающей организацией договор на коммунальные и эксплуатационные услуги.

Управляющей организацией ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" арендатору Довгий А.А. для подписания были направлены два экземпляра договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг N от ДД.ММ.ГГГГ., подписанные со стороны истца. Однако договоры не были подписаны ответчиком и возвращены в ОАО "УК по ЖКХ".

10 сентября 2018 года ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" реорганизовано в форме присоединения к АО "Выборгтеплоэнерго", о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" путем реорганизации в форме присоединения. АО "Выборгтеплоэнерго" является правопреемником ОАО "Управляющая компания по ЖКХ", все права и обязанности ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" в полном объеме переходят к АО "Выборгтеплоэнерго".

Поскольку отсутствие оформленных в письменном виде договорных отношений с потребителем, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных ему услуг, за период с 01.12.2011г. по 31.12.2017г. за ответчиком числится просроченная задолженность в сумме 180 638,05 руб., истец обратился в суд с настоящим иском.

На рассмотрение дела в суд первой инстанции стороны не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 3 сентября 2020 года исковые требования АО "Выборгтеплоэнерго" удовлетворены частично. Суд взыскал с Довгий А.А. в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 165 508, 74 рублей, пени в сумме 63 798, 49 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4501,70 рублей, а всего 233 808, 93 рублей, отказав в остальной части иска.

В апелляционной жалобе Довгий А.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске, указывая, что на момент рассмотрения спора он находился на лечении в больнице, а потому не мог участвовать в судебном заседании и представлять доказательства отсутствия в арендуемом жилом помещении отопительных приборов и других элементов системы отопления, полагал, что истцом пропущен срок исковой давности.

Проверив дело, выслушав объяснения Довгия А.А., определив о рассмотрении дела в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Поскольку решение суда в части отказа в удовлетворении заявленного АО "Выборгтеплоэнерго" требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты по день фактического исполнения обязательства сторонами не обжалуется, то в силу положений ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ его законность в указанной части не является предметом проверки судебной коллегии.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 01.04.2010г. между МО "Выборгское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области и Довгий А.А. был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.2.15 договора аренды установлено, что арендатор обязан в течении 5 дней с момента получения настоящего договора заключить с обслуживающей организацией договор на коммунальные и эксплуатационные услуги.

В целях обеспечения надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также оказания пользователю нежилого помещения коммунальных услуг управляющей организацией ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" арендатору нежилого помещения, расположенного в здании по адресу: <адрес>, для подписания были направлены два экземпляра договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг N от ДД.ММ.ГГГГ., подписанные со стороны истца. Однако договоры не были подписаны ответчиком и возвращены в ОАО "УК по ЖКХ".

Договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный на нежилое помещение по адресу: <адрес>, с Довгий А. А. расторгнут с 27 апреля 2017 года по решению Выборгского городского суда Ленинградской области по делу N 2-1389/2017.

10 сентября 2018 года ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" реорганизовано в форме присоединения к АО "Выборгтеплоэнерго", о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО "Выборгтеплоэнерго" является правопреемником ОАО "Управляющая компания по ЖКХ", все права и обязанности ОАО "Управляющая компания по ЖКХ" в полном объеме переходят к АО "Выборгтеплоэнерго".

Как следует из представленного истцом при подаче иска расчета, за период с 01.12.2011г. по 31.12.2017г. за ответчиком числится просроченная задолженность в сумме 180 638,05 руб.

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 309, 310, 606, 678, 682 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ и исходил из того, что отсутствие оформленных в письменном виде договорных отношений с потребителем, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных ему услуг, фактически ответчик пользовался предоставленными ему истцом коммунальными услугами, при этом обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, доказательств оплаты ответчиком не представлено, в связи с чем, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за коммунальные услуги в размере 165 508,74 руб.

Соглашаясь с выводом городского суда о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности за предоставленные ему коммунальные услуги, судебная коллегия не может согласиться с размером указанной задолженности.

Поскольку Довгий А.А., будучи извещенным судом первой инстанции о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту его регистрации по правилам, установленным ст.ст. 113,118 Гражданского процессуального кодекса РФ и не сообщившим суду об изменении своего места жительства, тем не менее в судебное заседание, назначенное на 3 сентября 2020 года не явился по уважительной причине в связи с нахождением на стационарном лечении, судебной коллегией ответчику была предоставлена возможность представить доказательства в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в связи с чем из Выборгского городского суда Ленинградской области было истребовано гражданское дело N 2-2768/2013, на материалы которого ответчик ссылался в подтверждение довода об отсутствии в арендуемом помещении отопительных приборов, а, соответственно непредоставлении ему услуг по отоплению.

Как следует из материалов гражданского дела N 2-2768/2013 Выборгского городского суда Ленинградской области, ОАО "УК по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области", правопреемником которого является истец, к ответчику Довгий А.А. был предъявлен иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в арендуемом помещении, за период с 11.01.2012 по 18.02.2013.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15.08.2013 по данному делу было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Довгий А.А. принял на себя обязательство в срок до 14.09.2013 оплатить ОАО "УК по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области" задолженность в размере 12 200 рублей за период с 11.01.2012 по 18.02.2013.

Из материалов дела и определения судебной коллегии усматривается, что вопросы наличия либо отсутствия в арендуемом ответчиком помещении отопительных приборов не рассматривались и не устанавливались.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств неоказания ему истцом услуг по отоплению и в суд апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком факт непредоставления ему истцом коммунальных услуг в арендуемом помещении не подтвержден, напротив факт предоставления данных услуг подтвержден истцом представленными в материалы дела счетами-фактурами, однако учитывая, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.12.2011 по 31.12.2017, тогда как размер задолженности за период с 11.01.2012 по 18.02.2013 уже установлен Определением судебной коллегии от 15.08.2013, а договор аренды расторгнут с 27 апреля 2017 года, судебная коллегия приходит к выводу, что период задолженности ответчика должен быть определен с 18.02.2013 по 26.04.2017.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по коммунальным платежам за период с 18.02.2013 по 26.04.2017 составляет 133 630,45 руб., сумма пени - 45 112,35 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, судебной коллегией проверен и признан арифметически правильным.

Изложенный в апелляционной жалобе довод о пропуске истцом срока на обращение в суд, судебной коллегией отклоняется, поскольку в соответствии с п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, тогда как такого заявления в процессе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчиком сделано не было, а у судебной коллегии отсутствовали установленные ч.4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

С учетом изложенного, постановленное судом решение подлежит изменению в части размера взысканной задолженности и пени, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 133 630,45 руб., а также пени в размере 20 000 рублей, который судебной коллегией уменьшен по основаниям, установленным ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Поскольку судебной коллегией изменен размер взыскиваемой задолженности, то также подлежит изменению и размер подлежащей взысканию в пользу истца государственной пошлины, который составит

Руководствуясь ст. 328, п.4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 3 сентября 2020 года изменить в части размера взыскиваемой задолженности.

Взыскать с Довгого А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18 февраля 2013 года по 26 апреля 2017 года в размере 133 630, 45 рублей, пени в сумме 20 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 061, 20 рублей, а всего - 156 691, 65 рублей.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка