Определение Судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 сентября 2021 года Дело N 33-3306/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего судей при секретаре Якушева П.А.,Денисовой Е.В., Удальцова А.В.,Гольцовой М.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 14 сентября 2021 года дело по апелляционной жалобе Плескацевич Елены Константиновны на решение Ковровского городского суда Владимирской области от 30 марта 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Плескацевич Елены Константиновны, Назаренко Ирины Вячеславовны, Медведева Виталия Владимировича удовлетворить частично, признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ****, оформленное протоколом от 15.05.2020 N 1 в части утверждения председателя ЖСК N 60 уполномоченным лицом по отбору подрядной организации при приемке выполненных работ по капитальному ремонту дома (п. 4.4).

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Исковые требования к Борисовой Ирине Джоновне оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Якушева П.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Плескацевич Е.К., Назаренко И.В., Медведев В.В. обратились в суд с иском к ЖСК N 60, Борисовой И.Д. о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ****, проведенного в период с 5 по 12 июня 2020 года, недействительными.

В обоснование иска указано, что Плескацевич Е.К., Назаренко И.В., Медведеву В.В. на праве собственности принадлежат жилые помещения - квартиры соответственно NN ****,****,136 по адресу: ****. На стенде для объявлений 17.03.2020 была размещена информация о проведении годового отчетного собрания собственников жилых помещений в форме очно-заочного голосования в период с 28.03.2020 по 01.04.2020. В это же день от собственников жилых помещений председателю ЖСК N 60 Борисовой И.Д. под роспись вручено заявление о включении в состав счетной комиссии следующих собственников: Плескацевич Е.К., М.Н.Е., Е.О.М., К.Е.В., С.И.М., а также о внесении некоторых вопросов в повестку дня годового отчетного собрания. Согласно ответу на данное обращение от 24.03.2020 ряд предлагаемых вопросов для обсуждения отклонен, в т.ч. предложение о включении указанных лиц в состав счетной комиссии. Согласно уведомлению от 27.05.2020, которое являлось дополнительной информацией к объявлению от 17.03.2020, ряд вопросов повестки дня был изменен, в повестку дня не внесены вопросы, предложенные в объявлении от 17.03.2020. В дальнейшем итоги голосования были размещены на соответствующем стенде для информации. По мнению истцов, решение собрания по вопросу N 1 повестки дня противоречит ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (в ред. от 27.06.2019), согласно которому в счетную комиссию не могут входить члены правления кооператива, члены ревизионной комиссии (ревизор) кооператива, члены исполнительных органов кооператива, а также лица, выдвигаемые кандидатами на эти должности, поскольку в состав счетной комиссии были включены члены правления К.С.В., Кав.Е.В. и Г.Е.В. Также полагают, что вопросы повестки дня NN 2, 3, 4, 4.1, 4.2, 4,3, 4,4 в силу положений ч. 3 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" не могли быть включены в повестку дня общего собрания в форме заочного голосования. Для определения результатов голосования в адрес Борисовой И.Д. подано заявление от 30.06.2020 о предоставлении ряда документов, а именно: протокола общего собрания, документов, подтверждающих итоги голосования, бюллетеней для голосования, доверенностей на право участия в голосовании, реестра членов кооператива, реестра собственников жилых помещений, копий протоколов заседания правления. Ответ на данное заявление не получен. Между тем у истцов имеется информация об участии в голосовании ненадлежащих лиц, не являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, что свидетельствует о необъективности подсчета голосов и отсутствии кворума при голосовании.

В судебном заседании суда первой инстанции истцы Плескацевич Е.К., Назаренко И.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям. Также указали, что повестка дня собрания изменена незаконно. В ходе рассмотрения дела установлено, что в бюллетене по квартире N **** заявлен один собственник, тогда как их двое. По квартире N **** собственником указан Р.В.А., но фактически собственником является его **** С.Л.П. Собственником квартиры N **** является Б.Д.А., однако в бюллетене указан И.А.И. По квартире N **** указано два собственника, тогда как собственником квартиры является один человек. Собственником квартиры N **** является И.Н.В., тогда как в бюллетене указана собственником А.Т.А. В бюллетене по квартире N **** собственником указана только Ч.М., однако имеются и другие собственники. По квартире N **** указан один собственник, тогда как фактически два собственника. По квартире N **** собственником указана С.Г., тогда как имеются и другие собственники. В реестре собственников собственником квартиры N**** указана Е.К.Я., которая умерла, собственником является ее ****. Квартира N **** приобреталась за счет средств материнского капитала, следовательно, имеются доли детей. Квартиры NN ****, **** находятся в собственности двух человек, а в бюллетене указано, что собственник один. Собственником квартиры N **** является К.О.В., тогда как в бюллетене указан Р.А.А. Собственником квартиры N **** в реестре указан Т.М.И., но он на момент голосования умер. По квартире N **** в реестре указан собственник, который умер.

Истец Медведев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ранее в судебных заседаниях наставал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Борисова И.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Ее представитель, являющийся представителем ответчика ЖСК N 60, Самсонов Е.А. иск не признал, указал, что 17.03.2020 на стенде для объявлений дома **** было размещено объявление о проведении по инициативе правления ЖСК N 60 годового отчетного собрания в форме очно-заочного голосования. В связи со сложившейся санитарно-эпидемиологической обстановкой и Указом Губернатора Владимирской области от 17.03.2020 N 38 "О введении режима повышенной готовности", собрание не было проведено, его проведение отложено на неопределенный срок. В связи с истечением в конце мая 2020 года полномочий правления и председателя ЖСК на заседании правления от 25.05.2020 принято решение провести очередное годовое собрание в июне, на котором рассмотреть вопросы о продлении полномочий правления и выборе председателя, решить вопросы по капитальному ремонту и др. Собрание решилипровести в форме заочного голосования с 5 по 12 июня 2020 года, считать проголосовавшими членов кооператива, бюллетени, от которых будут получены до 20.00 ч. 12.06.2020. Повестка дня, по которой проводилось голосование, совпадает с повесткой дня, указанной в бюллетенях. Заключение ревизора по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2019 г. раздали старшим по подъездам для ознакомления с ним всех желающих, на информационных досках в 6 подъездах был вывешен финансовый отчет за 2019 г. По результатам общего собрания составлен протокол от 15.05.2020, итоги голосования вывешены на стендах в каждом подъезде. По мнению представителя ответчиков, ссылка истцов в исковом заявлении на положения Федерального закона от 30.12.2004 N 125-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" является неверной, так как ЖСК N 60 относится к потребительскому кооперативу, правовое положение жилищно-строительных кооперативов регулируется Жилищным кодексом РФ, Уставом кооператива. Протокол оспариваемого собрания составлен в соответствии с требованиями ст. 182.1 ГК РФ, в нем указаны: дата собрания, сведения о лицах, принявших участие в голосовании, результаты голосования по каждому вопросу повестки дня, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, сведения о лицах, подписавших протокол. Даже с учетом исключения бюллетеней, на которые указано истцами, кворум и необходимое количество голосов для принятия решений имелись. Кроме того, представителем ответчиков указано, что Борисова И.Д. не может являться ответчиком по данному делу, т.к. надлежащим ответчиком является ЖСК N 60.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Плескацевич Е.К., указывая на необоснованный отказ в удовлетворении части исковых требований. В частности, указано, что судом исследованы на достоверность только те бюллетени и проверялись только те собственники, на которых было указано истцами в судебном заседании, тогда как в судебном заседании суда первой инстанции заявлялось о подложных подписях и несоответствии указанных в бюллетенях сведений о собственниках помещений, однако ходатайство о проверке всех собственников помещений судом проигнорировано, необходимые сведения не запрошены, в связи с чем вывод суда о том, что кворум имелся, не является обоснованным. Кроме того, апеллянт не согласен с выводом суда о том, что Борисова И.Д. является ненадлежащим ответчиком по делу. Также указано, что согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ сначала должно быть проведено очное голосование, между тем общее собрание путем совместного присутствия собственников помещений не проводилось. В нарушение положений ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" в состав счетной комиссии вошли члены правления, между тем данный довод оставлен судом без внимания. Апеллянт полагает, что указанные нарушения, допущенные при созыве, подготовке собрания, определении кворума, подсчете голосов, повлияли на результат голосования и повлекли нарушение прав истцов как собственников, что является основанием для признания решения общего собрания недействительным.

ЖСК N 60 поданы возражения относительно доводов апелляционной жалобы.

Апелляционное рассмотрение на основании ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие истцов Плескацевич Е.К., Назаренко И.В., Медведева В.В., ответчика ЖСК N 60, ответчика Борисовой И.Д., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (л.д. 24-26, т. 3).

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение общего собрания может быть признано недействительным по основаниям, установленным ЖК РФ и иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное собрание). Недействительное собрание оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Не позднее чем за десять дней до даты проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме сообщение о его проведении должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. При этом, голосование может производиться собственником как лично, так и через представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Из содержания ст. 117 ЖК РФ следует, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

В силу ч. 1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам Плескацевич Е.К., Назаренко И.В., Медведеву В.В. на праве собственности принадлежат жилые помещения - квартиры NN ****,****,136 соответственно по адресу: ****.

17.03.2020 на стенде для объявлений в подъездах дома размещена информация о проведении годового отчетного собрания собственников жилых помещений в форме очно-заочного голосования в период с 28.03.2020 по 01.04.2020 со следующей повесткой дня:

1. Избрание председателя, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Отчет председателя о работе ЖСК за 2019 год.

3. Утверждение работ за счет средств капитального ремонта.

4. Утверждение работ за счет средств на содержание и текущий ремонт дома.

5. Утверждение ставки на содержание и текущий ремонт дома на 2020 год.

Также в объявлении указано, что со сметами на работы по капитальному ремонту можно ознакомится на приеме у председателя ЖСК N 60 в офисе (колясочная 6 подъезда) 24.03.2020 в 19 ч. (л.д. 65, т.1).

Собрание проведено не было в связи со сложившейся санитарно-эпидемиологической обстановкой и Указом Губернатора Владимирской области от 17.03.2020 N 38 "О введении режима повышенной готовности", запрещающим проведение массовых мероприятий с участием свыше 50 человек и устанавливающим требование о необходимости соблюдения дистанции 1,5 метра.

Согласно протоколу заседания правления ЖСК N 60 от 25.05.2020 принято решение о проведении в связи с пандемией собрания собственников жилых помещений в форме заочного голосования в период с 5 по 12 июня 2020 года путем заполнения бюллетеней. При этом в повестку дня включен вопрос о продлении полномочий членов правления, выборе председателя (л.д. 75-78, т. 1).

На информационные стенды вывешено уведомление о проведении общего собрания собственников жилых помещений в форме заочного голосования в период с 5 по 12 июня 2020 года, в котором указано, что решение по вопросам, поставленным на голосование, необходимо отразить в бланках для голосования. Указана повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Выборы председателя ЖСК.

3. Продление полномочий действующего правления ЖСК N 60.

4. Утверждение работ за счет средств капитального ремонта.

5. Утверждение ставки на содержание и текущий ремонт дома на 2020 год (л.д. 79, т. 1).

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15.06.2020 N 1 следует, что на собрании приняты следующие решения:

1. Избрать председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Борисову И.Д., секретарем - П.Ю.В., в счетную комиссию: К.С.В., Кав.Е.В., Г.Е.В.

2. Избрать председателем ЖСК N 60 Борисову И.Д.

3. Избрать правление в составе: Борисовой И.Д., П.Ю.В., Г.Е.В., Н.Т.А., Кав. Е.В., М.Л.В., М.Г.В., К.С.В.

4. Утвержден перечень, сроки и сметная стоимость работ за счет средств капитального ремонта:

4.1. Принято решение отремонтировать кровлю 3-го и 4-го подъездов, а также протекающие балконные козырьки (по заявкам граждан) согласно смете (июнь-август) на сумму 550 тыс. руб.

4.2. Принято решение отремонтировать внутридомовые инженерные сети ХВС и ГВС за июнь-август на сумму 251 тыс. руб.

4.3. Принято решение утеплить фасад (провести герметизацию межпанельных швов по заявкам граждан) (июль-сентябрь) на сумму 100 тыс. руб.

4.4. Принято решение утвердить председателя ЖСК N 60 уполномоченным лицом по отбору подрядной организации и приемке выполненных работ по капитальному ремонту дома.

5. Оставить ставку на содержание и текущий ремонт дома 21,33 руб. за 1 кв. м.