Дата принятия: 10 октября 2019г.
Номер документа: 33-3299/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 октября 2019 года Дело N 33-3299/2019
Судья Феоктистов А.В.
дело N Э2-133/2019
46RS0025-01-2019-000167-81 Дело N 33-3299 - 2019 г.
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск
10 октября 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Брынцевой Н.В. и Букреевой Е.В.,
при секретаре Александровой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску
Кубышкиной Ольги Николаевны, Кубышкина Александра Ильича к ООО "Курск-Агро" о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка,
по встречному иску ООО "Курск-Агро", Басовой Оксаны Леонидовны, Игнатовой Марины Леонидовны, Ивановской Зинаиды Романовны, Шахмаевой Светланы Павловны к Кубышкиной Ольге Николаевне, Кубышкину Александру Ильичу о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка,
поступившее с апелляционной жалобой ответчика по основному иску, истца по встречному иску ООО "Курск-Агро" на решение Фатежского районного суда Курской области от 18 июля 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Кубышкина А.И. и Кубышкиной О.Н. удовлевторить.
Признать необоснованными возражения ООО "Курск-Агро" от 24.09.2018 г., поступившие на согласование проекта межевания земельного участка площадью 42.92 га, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> в счет земельных долей, принадлежащих Кубышкиной О.Н. и Кубышкину А.И., подготовленного кадастровым инженером Пахомовой Т.В. 17.09.2018 г., а проект межевания указанного земельного участка согласованным с участниками долевой собственности.
В удовлетворении встречных исковых требований ООО "Курск-Агро", Басовой Оксаны Леонидовны, Игнатовой Марины Леонидовны, Ивановской Зинаиды Романовны, Шахмаевой Светланы Павловны к Кубышкиной Ольге Николаевне, Кубышкину Александру Ильичу о признании необоснованными возражений, поступивших на согласование проекта межевания земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>, в счет земельных долей истцов - отказать".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя ответчика по основному иску, истцов по встречному иску ООО "Курск-Агро", Басовой О.Л., Игнатовой М.В., Ивановской З.Р., Шахмаевой С.П. по доверенностям Баркова А.А., поддержавшего апелляционную жалобу, представителей истцов по основному иску, ответчиков по встречному иску Кубышкиной О.Н., Кубышкина А.И. по доверенностям Гепферта В.В. и Власова Ю.В., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Кубышкина О.Н. и Кубышкин А.И. обратились в суд с иском к ООО "Курск-Агро" о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, указав, что являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8419400 кв.м. с кадастровым номером N местоположением <адрес>, они осуществили мероприятия по выделению из этого земельного участка нового земельного участка в счет своих земельных долей посредством заключения соответствующего договора с кадастровым инженером ООО "Азимут". В газете "Курская правда" N 112 от 18.09.2018 г. было дано объявление о согласовании местоположения границ выделяемого земельного участка, на которое ООО "Курск-Агро" были поданы возражения о том, что недопустимо выделение только пахотных земель и что формирование участка в предложенных границах затруднит использование исходного земельного участка.
Полагая такие возражения не основанными на законе, истцы просили признать их необоснованными, а размер и границы выделяемого земельного участка - согласованными.
ООО "Курск-Агро", Басова О.Л., Игнатова М.Л., Ивановская З.Р., Шахмаева С.П. обратились с встречным иском к Кубышкиной О.Н. и Кубышкину А.И. о признании необоснованными возражений на проект межевания их земельного участка, указав, что они как участники долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером N 1 февраля 2019 года через кадастрового инженера Громова В.И. изготовили проект межевания выделяемого земельного участка площадью 555800 кв.м., дали соответствующее объявление в газете "Курская правда" от 1.02.2019 г. N 11 о необходимости согласования проекта. От имени ответчиков Кубшкиных О.Н. и А.И. их представитель Власова М.А. подала возражения на проект межевания, ссылаясь на то, что границы выделяемого истцами земельного участка накладываются на границы участка, выделяемого ответчиками. Однако эти возражения являются необоснованными, так как после возражений ООО "Курск-Агро" на проект межевания Кубышкиных О.Н. и А.И., они, Кубышкины, изменили границы выделяемого участка, исключив из него спорный контур, что позволило истцам осуществить мероприятия по выделению своего участка.
Просили признать необоснованными возражения ответчиков на проект межевания земельного участка и признать проект согласованным, взыскать с ответчиков судебные расходы.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе представитель истца ООО "Курск-Агро" Барков А.А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Из судебного решения явствует, что суд правильно установил значимые для дела обстоятельства и разрешил спор в соответствии с законом и на основании представленных сторонами доказательств.
Разрешая спор, суд исходил из положений ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон).
Согласно ст. 13 указанного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1).
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2).
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5).
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п. 6).
Согласно ст. 13.1. Федерального закона проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (п. 5).
Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9).
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).
Как видно из содержания и смысла приведенных норм участники долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения могут выделить свои доли только из того участка, в котором находятся их доли (исходный земельный участок). После выделения земельного участка этот участок уже не является составной частью исходного участка и вновь выделяющиеся собственники земельных долей могут выделить свои доли лишь из оставшейся части исходного участка либо, если выделение еще не завершено или завершено, но оспаривается, доказать, что они имеют преимущество перед ранее выделившимися, выделяющимися собственниками на спорную часть участка.
Суд установил, что истцы Кубышкина О.Н. и Кубышкин А.И., являясь собственниками земельных долей в исходном земельном участке с кадастровым номером N осуществили мероприятия по выделению земельного участка в соответствии с законом. Нарушений земельного законодательства, регламентирующего образование земельного участка ими не допущено.
При этом, выделяя земельный участок лишь в части пахотной земли, истцы не нарушили закон, поскольку согласно п. 7 Федерального закона порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
В Курской области не принят закон, регулирующий порядок выделения земель с учетом состояния и свойств почвы.
Доводы жалобы о том, что после возражений ООО "Курск-Агро" на проект межевания Кубышкиных О.Н. и А.И. они изменили местоположение земельного участка, обеспечив ООО "Курск-Агро" возможность выделения своего участка в спорном местоположении, не подтвержден доказательствами. В материалах дела имеется проект межевания от 17.09.2018 г. с исключенным контуром 3 по сравнению с предыдущим вариантом проекта межевания, однако собственниками земельных долей Кубышкиной О.Н. и Кубышкиным А.И. этот проект не одобрен, а их представитель Власов Ю.В., действовавший по доверенности от 16.12.2016 г., не имел полномочий на изменение размера и местоположение выделяемого земельного участка.
В этой связи довод жалобы о злоупотреблении правом со стороны истцов является не состоятельным.
Иные доводы жалобы не имеют правового значения для дела и также не влияют на законность и обоснованность принятого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Фатежского районного суда Курской области от 18 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ООО "Курск-Агро" Баркова А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
