Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2018 года №33-3299/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2018 года Дело N 33-3299/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Гниденко С.П.
судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Рощупкиной И.А.
с участием представителя прокуратуры Громова В.А.
при секретаре судебного заседания Жмур А.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Зарубей Е.В., Зарубей С.А. на решение Ноябрьского городского суда от 22 октября 2018 года, которым постановлено:
Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.
Расторгнуть договор имущественного найма N 18/74, заключенный 11 ноября 2004 года между муниципальным образованием город Ноябрьск и Зарубей Е.В..
Выселить Зарубей Е.В., Зарубей С.А. из квартиры N дома N в <адрес> в город Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа с предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес> в порядке, предусмотренном главой 35 Гражданского кодекса РФ.
Взыскать с Зарубей Е.В., Зарубей С.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ноябрьск в размере по 3 000 (три тысячи) рублей с каждого.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск обратился с иском к Зарубей Е.В., Зарубей С.А. о расторжении договора найма и выселении из жилого помещения - <адрес> - без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлено ответчикам на основании договора имущественного найма от 11 ноября 2004 года, заключенного с МУП "Служба единого заказчика "Городское хозяйство". Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 18 мая 2009 года установлено, что правоотношения в отношении данной квартиры подлежат урегулированию нормами главы 35 ГК РФ, на Администрацию г. Ноябрьск возложена обязанность предоставить Зарубей Е.В., Зарубей С.А. пригодное для проживания жилое помещение в черте МО г. Ноябрьск до договору найма жилого помещения, в порядке главы 35 ГК РФ. Ответчикам неоднократно предлагались варианты переселения, от которых они отказались. Заключением межведомственной комиссии от 22 июня 2018 года дом N 46 признан аварийным и непригодным для проживания, подлежащим сносу.
Ответчиками представлены возражения на исковое заявление (л.д.63-64). Указано, что они не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения на условиях социального найма, что установлено судебными решениями.
В ходе производства по делу истец изменил предмет иска (л.д. 74), просил суд выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - <адрес> общей площадью 41,5 кв.м., на условиях договора коммерческого найма.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца В.В. Гоцалюк, действующий на основании доверенности, поддержал измененные требования и доводы иска.
Ответчики С.А. Зарубей, Е.В. Зарубей требования иска не признали, подержав доводы возражений на него.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласны ответчики С.А. Зарубей, Е.В. Зарубей.
В апелляционной жалобе ответчики просят об отмене решения суда. Указали, что постановленное решение нарушает Конституцию РФ, противоречит ранее вынесенному решению Ноябрьского городского суда от 6 декабря 2006 г. Полагают, что поскольку жилое помещение предоставлено им изначально в бессрочное пользование, то другое помещение взамен него подлежит предоставлению на условиях социального найма.
К апелляционной жалобе приложены копия решения Ноябрьского городского суда от 6 декабря 2006 года по гражданскому делу по иску Администрации МО г. Ноябрьск к Зарубей С.А., Зарубей Е.В. о признании договора имущественного найма ничтожной сделкой и выселении, кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 25 января 2007 года по кассационной жалобе на указанное решение; договор имущественного найма от 11 ноября 2004 года, возражения на исковое заявление по настоящему иску, копия паспорта Зарубей Е.В. со сведениями о регистрации.
Судебная коллегия полагает возможным приобщить к материалам дела в качестве новых доказательств копии судебных постановлений и копию паспорта со сведениями о регистрации, поскольку остальные документы имеются в материалах дела.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца А.А. Гайдар полагает, что решение суда является законным и обоснованным.
В суд апелляционной инстанции представитель истца, ответчики не явились.
Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, возражений на нее.
С учетом доводов апелляционной жалобы предметом проверки судом апелляционной инстанции является законность решения суда в части того, на каком праве ответчикам подлежит предоставлению жилое помещение в связи с выселением из ранее занимаемого.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ноябрьского городского суда от 6 декабря 2006 года установлено, что на основании договора приватизации от 23 июля 2003 года ответчикам была предоставлена в собственность <адрес>. После ее продажи в августе 1998 г ответчики проживали вместе с семьей сына в общежитии по адресу: <адрес>, общежитие N, комната N Спорное жилое помещение было предоставлено им в 2004 году в качестве инвентарного жилья, с заключением 11 ноября 2004 года договора имущественного найма.
Указанным решением, вступившим в законную силу, Администрации г. Ноябрьск отказано в признании договора имущественного найма недействительным.
Решением Ноябрьского городского суда от 26 марта 2008 года по гражданскому делу по иску прокурора г. Ноябрьск в интересах Зарубей С.А., Зарубей Е.В. о предоставлении жилого помещения на Администрацию МО г.Ноябрьск возложена обязанность предоставить супругам Зарубей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 75,6 кв.м.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 18 мая 2009 года решение суда первой инстанции отменено, постановлено новое решение, которым на Администрацию МО г.Ноябрьск возложена обязанность предоставить супругам Зарубей жилое помещение на условиях договора найма, в порядке главы 35 ГК РФ.
Законность данного кассационного определения проверена в надзорном порядке. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2009 года Зарубей Е.В., Зарубей С.А. отказано в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Указано, что супруги Зарубей на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, решения о предоставлении им занимаемого жилого помещения по договору социального найма Администрацией г.Ноябрьск не принималось, в силу чего у Администрации г.Ноябрьск не возникло обязанности предоставить им иное жилье на условиях социального найма.
Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что заключением межведомственной комиссии от 22 июня 2018 года N 145 (2064) дом N N в пос. МК-87 г. Ноябрьск признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжения Администрации г.Ноябрьск от 16.07.2018 N Р-2381 дом включен в перечень пригодного для проживания и аварийного жилищного фонда. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики отказались.
Таким образом, принимая во внимание, что обязанность предоставить другое жилое помещение на условиях договора найма (коммерческого) в связи с признанием занимаемого аварийным возложена на Администрацию МО г. Ноябрьск судебным решением, вступившим в законную силу, указанные обстоятельства не доказываются вновь ни не подлежат оспариванию при рассмотрении иных дел с участием тех же лиц.
Доводы апелляционной жалобы о том, что жилое помещение подлежит предоставлению на условиях социального найма, были предметом исследования судом первой инстанции, и им дана надлежащая оценка.
Так, решение Ноябрьского городского суда от 6 декабря 2006 год не может служить доказательством обратного, поскольку предметом указанного спора являлась законность договора имущественного найма. Выводы суда об обязанности предоставить супругам Зарубей другое жилое помещение на условиях социального найма предметом спора не охватывались и носили преждевременный характер.
При наличии таких обстоятельств оснований для отмены решения суда не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда от 22 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи подписи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка