Дата принятия: 25 сентября 2018г.
Номер документа: 33-3297/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2018 года Дело N 33-3297/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Пудова А.В.,
судей Коженовой Т.В., Болотиной А.А.,
при секретаре Потапченко С.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" на решение Вяземского районного суда Смоленской области от 05 марта 2018 года.
Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., судебная коллегия
установила:
Гвоздова Л.М. обратилась в суд с иском к Гвоздову Р.В., Сергеевой О.А., товариществу собственников жилья "Надежда" (далее - ТСЖ "Надежда"), обществу с ограниченной ответственностью "Строй Рем Сервис" (далее - ООО "Строй Рем Сервис"), обществу с ограниченной ответственностью "Очистные системы" (далее - ООО "Очистные системы"), акционерному обществу "СмоленскАтомЭнергоСбыт" в лице Восточного отделения филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (далее - филиал АО "СмоленскАтомЭнергоСбыт"), обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Смоленск" (далее - ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск") об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что две комнаты площадью 35,6 кв.м. в четырехкомнатной квартире N, расположенной по адресу: ... на праве долевой собственности принадлежат: 1/2 доли - Гвоздову Д.Р. (20.04.2012г.р.), 1/4 доли - ФИО10 (23.07.2001г.р.), 1/4 доли - ФИО8 (16.08.2007г.р.). Все лицевые счета по указанной квартире открыты на имя Гвоздова Р.В. Фактически в настоящее время обязанность по несению расходов по содержанию собственности возложена на нее и Гвоздова Р.В. за счет общего семейного бюджета, а Сергеева О.А., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО8, от обязанности по содержанию 1/4 доли в праве собственности ее сына уклоняется. Гвоздова Л.М. является законным представителем несовершеннолетней ФИО10, законными представителями малолетнего ФИО11 являются истица и ответчик Гвоздов Р.В., несовершеннолетнего ФИО8 - ответчики Гвоздов Р.В. и Сергеева О.А. При таких обстоятельствах обязанность по несению расходов по содержанию двух комнат площадью 35,6 кв.м. в спорной квартире, соответственно долям их несовершеннолетних детей, распределится следующим образом: за ней (истцом) - 1/2, за Гвоздевым Р.В. - 3/8. Несоблюдением Сергеевой О.А. обязанности нести расходы по уплате коммунальных платежей, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме в размере, пропорционально доле в праве собственности ее несовершеннолетнего сына ФИО8, нарушаются имущественные права истицы. Ссылаясь на названные обстоятельства, просила обязать ТСЖ "Надежда", ООО "Строй Рем Сервис", ООО "Очистные системы", филиал АО "СмоленскАтомЭнергоСбыт", ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск" выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на две комнаты площадью 35,6 кв.м., находящиеся в спорной квартире, из расчета долей в праве собственности на указанное жилое помещение.
Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 28.11.2017г. в качестве соответчиков привлечены ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго", АО "Газпром газораспределение Смоленск", ООО "Домофонная служба "Централ".
Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 24.01.2018г. в качестве соответчика привлечена Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" (далее - НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области").
Истица Гвоздова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Сергеева О.А. иск не признала, указав, что ее семья в составе трех человек: она, ее дочь Костюкова А.О. и несовершеннолетний сын ФИО8 проживают в предоставленной ей на основании договора социального найма ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., которая является постоянным местом их проживания и с момента рождения и по настоящее время ее сын ФИО8 зарегистрирован и проживает вместе с ней в данной квартире. Правом пользования спорными комнатами (1/4 доли в праве), а также возможностью эксплуатации указанного имущества и коммунальными услугами ни она, ни ее сын никогда не пользовались.
Представитель ответчика АО "СмоленскАтомЭнергоСбыт" - Мартынова Е.Н. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика - НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленном отзыве указал, что региональный оператор, руководствуясь нормами закона и на основе сведений, полученных из Росреестра, определив размер обязательств (исходя из общей площади помещения собственника), осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт. По состоянию на 05.02.2018г. в информационно-аналитической системе ЖКХ имеются данные об одном собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: ... - Гвоздове Р.В.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Гвоздова Р.В., представителей ответчиков ТСЖ "Надежда", ООО "Строй Рем Сервис", ООО "Очистные системы", ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспределение Смоленск", ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго", ООО "Домофонная служба "Централ", извещенных надлежащим образом.
Обжалуемым решением суда исковые требования Гвоздовой Л.М. к Гвоздову Р.В., Сергеевой О.А., ТСЖ "Надежда", ООО "Строй Рем Сервис", ООО "Очистные системы", АО "СмоленскАтомЭнергоСбыт" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт", ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск", ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго", АО "Газпром газораспределение Смоленск", НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены частично. Постановлено: определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по двум комнатам площадью 35,6 кв.м., находящимся в четырехкомнатной ..., расположенной в ..., в порядке и размере: Гвоздовой Л.М. - 1/2 доли (1/4 доли несовершеннолетней ФИО10 + % (1/2 доли от 1/2 доли несовершеннолетнего ФИО11)) от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, тепловую энергию; Гвоздова Р.В. - 3/8 доли (1/2 доли от 1/4 доли несовершеннолетнего ФИО8) от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, тепловую энергию; Сергеевой О.А. - 1/8 доли (1/2 доли от доли несовершеннолетнего ФИО8) от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, тепловую энергию; Гвоздовой Л.М. - 11/16 долей (5/16 (1/2 доли от 5/8 долей несовершеннолетнего ФИО11) + 3/8 доли несовершеннолетней ФИО10) от общего размера платы за: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ; ФИО16 - 5/16 долей (1/2 доли от 5/8 долей несовершеннолетнего ФИО11) от общего размера платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ. На ТСЖ "Надежда", ООО "Строй Рем Сервис", ООО "Очистные системы", АО "СмоленскАтомЭнергоСбыт" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт", ООО "Газпром межрегионгаз Смоленск", АО "Газпром газораспределение Смоленск", НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" возложена обязанность выдать законным представителям несовершеннолетних: ФИО11 20.04.2012г.р.,- ФИО15 и ФИО16; ФИО10 23.07.2001г.р.,- ФИО15; ФИО8 16.08.2007г.р. - ФИО17 и ФИО16 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению - двум комнатам, находящимся в четырехкомнатной ..., расположенной в ..., исходя из вышеуказанных размеров долей, причитающихся на каждого собственника названного жилого помещения. В остальной части исковых требований Гвоздовой Л.М. отказано.
В апелляционной жалобе представитель ответчика НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" просит отменить состоявшееся решение суда в части требований к региональному оператору об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по двух комнатам спорных квартир, а также в части возложения на регионального оператора обязанности выдать законным представителям несовершеннолетних ФИО11, ФИО10 и ФИО8 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, принять новое, которым определить размер обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт соразмерно общей площади помещения, возложить на регионального оператора обязанность представления платежных документов именно на имя собственников названного жилого помещения, ссылаясь на его незаконность и нарушение норм материального и процессуального права.
Проверив решение суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции Смоленского областного суда оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не находит.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии по ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Верховный суд РФ в п.12 постановления Пленума от 01.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснил, что в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственники право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно п.п. 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ N22 от 27.06.2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками двух комнат, находящихся в четырехкомнатной ..., расположенной по адресу: ..., являются: ФИО10 23.07.2001г.р. (1/4 доли); ФИО8 16.08.2007г.р. (1/4 доли); ФИО11 20.04.2012г.р. (1/2 доли).
Согласно свидетельству о рождении родителями несовершеннолетней ФИО10 являются ФИО20 (Власова) Л.М. и ФИО12 Родителями несовершеннолетнего ФИО8 являются ФИО16 и ФИО17 Согласно свидетельству о рождении родителями несовершеннолетнего ФИО11 являются ФИО16 и ФИО20 (Власова) Л.М.
Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений названного дома - ТСЖ "Надежда".
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России "Вяземский" ФИО16 зарегистрирован с 10.12.1993г. по адресу: ....
По сведениям ОВМ МО МВД России "Вяземский" Сергеева О.А. с 04.04.2001г. зарегистрирована по адресу: ..., мкр.Березы, .... По указанному адресу также зарегистрированы и проживают ее дочь Костюкова А.О. 1997г.р. и сын ФИО8 2007г.р.
Несовершеннолетние ФИО10 и ФИО11, а также их родители - Гвоздова Л.М. и Гвоздов Р.В. постоянно проживают в спорной квартире, при этом Смирнова О.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО8 там не проживают.
На основании договора социального найма жилого помещения N от 29.04.2016г., заключенного между администрацией МО "Вяземский район" Смоленской области (наймодатель) и Сергеевой О.А. (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи - дочери Костюковой А.О. 1997г.р., сыну ФИО8 2007г.р. в бессрочное владением и пользование для проживания изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., .... Также наймодатель обеспечил предоставление за плату нанимателю и членам его семьи коммунальные услуги: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.
Таким образом, Гвоздова Л.М., Гвоздов Р.В. и несовершеннолетние ФИО10 и ФИО8 являются членами одной семьи, проживают в двух комнатах, находящихся в четырехкомнатной ..., расположенной по адресу: ....
Сергеева О.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО8, отцом которого является Гвоздов Р.В., в данном жилом помещении не проживают.
Разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, правильно применив вышеназванные нормы права, а также установив, что между собственниками и членами их семей отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия Гвоздевой Л.М., являющейся матерью и законным представителем несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11; ФИО16, являющегося отцом и законным представителем несовершеннолетних ФИО8 и ФИО11; ФИО17, являющейся матерью и законным представителем ФИО8 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по ..., расположенной в ....
Решение суда в части определения порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги спорной квартиры сторонами не оспаривается в связи с этим, в силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для проверки его законности в указанной части.
Согласно ст.64 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
В силу ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствие с ч.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ N13-П от 08.06.2010г. специальный порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, закрепленный положениями гражданского и семейного законодательства (ст.28 и 37 ГК РФ, ст.64 СК РФ) в их взаимосвязи, направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних.
В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 СК РФ).
Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 ГК РФ).
Учитывая изложенное, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, и оплату капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Обязанность по внесению платы за жилое помещение, принадлежащее на праве собственности несовершеннолетнему, и иные, вытекающие из этого услуги, возлагается на родителей несовершеннолетних.
Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела усматривается, что долевыми собственниками ..., расположенной по адресу: ... являются несовершеннолетние ФИО10 (1/4 доли), ФИО8 (1/4 доли), ФИО11 (1/2 доли).
Таким образом, обязанность несения расходов по оплате счетов за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящихся на доли несовершеннолетних сособственников, возлагается на их законных представителей (родителей).
Ссылка в апелляционной жалобе об отмене обжалуемого решения в части требований к региональному оператору (ответчику) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, признаются судебной коллегией несостоятельными и противоречащими резолютивной части решения Вяземского районного суда Смоленской области от 05.03.2018г.
Доводы жалобы ответчика о возложении на регионального оператора обязанности предоставления платежных документов именно на собственников названного жилого помещения, не имеют юридического значения для разрешения данного спора по существу, поскольку в платежном документе несовершеннолетний может быть указан в качестве собственника, но он не будет являться плательщиком потребляемой услуги, то есть не будет нести обязательств перед региональным оператором.
Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Вяземского районного суда Смоленской области от 05 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
