Дата принятия: 11 июля 2018г.
Номер документа: 33-3296/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2018 года Дело N 33-3296/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Зинченко С.В.
судей Уосис И.А., Харитоненко Н.О.
при секретаре Чика О.А.
рассмотрела в судебном заседании 11 июля 2018 года апелляционную жалобу Рыболовлева Евгения Витальевича и Рыболовлевой Натальи Руслановны на решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 21 марта 2018 года, которым исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к Рыболовлеву Евгению Витальевичу и Рыболовлевой Наталье Руслановне в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ц. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены.
Суд постановилпризнать Рыболовлеву Наталью Руслановну, Рыболовлева Евгения Витальевича, Ц. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Заслушав доклад судьи Уосис И.А., пояснения представителя Рыболовлева Е.В., Рыболовлевой Н.Р. - Гзиряна Г.В., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация Гурьевского городского округа Калининградской области обратилась в суд с иском, указав, что постановлением главы администрации муниципального образования "Гурьевский район" от 02.08.2011 г. жилой дом N пос. У. Гурьевского района признан аварийным и подлежащим сносу. Ранее К. являлась собственником квартиры N в данном доме. К. 07.02.2013 г. выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета в размере 1125000 руб., которое реализовано путем приобретения 21/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. 27.09.2013 г. К. умерла, в права наследования на 21/100 доли принадлежащего ей дома вступила дочь Рыболовлева Н.Г.
В настоящее время необходимо решить вопрос по сносу аварийного дома, однако на уведомления администрации о незаконном занятии жилого помещения ответчики не реагируют, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают в нем длительное время. Веранда и вход на второй этаж разрушены, кровля обветшала. Личных вещей ответчиков в квартире не обнаружено. По информации ЖЭУ на указанных лиц финансово-лицевые счета не открыты. Просит признать Рыболовлева Е.В., Рыболовлеву Н.Р., несовершеннолетнего Ц. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Судом постановлено изложенное решение.
В апелляционной жалобе Рыболовлев Е.В., Рыболовлева Н.Р. просят решение суда отменить и принять новое решение. Указывают на то, что суд неправильно установил имеющие значение для дела обстоятельства, дал неправильную оценку представленным доказательствам, неправильно применил нормы материального и процессуального права, в связи с чем, пришел к неправильным выводам.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ - с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение подлежащим оставлению без изменения.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела - постановлением администрации Гурьевского муниципального района N от 02 августа 2011 года дом N в пос. У. Гурьевского района признан аварийным и подлежащим.
В квартире N указанного дома, собственником которой являлась К., зарегистрированы Рыболовлева Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Рыболовлев Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Ц. с ДД.ММ.ГГГГ.
К. была поставлена на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Храбровского сельского поселения Постановлением администрации Гурьевскогого муниципального района N от 14 февраля 2012 года (общая очередь N, льготная очередь граждан, проживающих в аварийном жилом фонде - N).
К. была предоставлена социальная выплата на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета в соответствии с постановлением правительства Калининградской области N 762 "О порядке предоставления ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, мер социальной поддержки по обеспечению жильем на территории Калининградской области за счет средств федерального бюджета", реализовав которую К. приобрела в собственность 21/100 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
К. снята с регистрационного учета в спорной квартире 19.06.2013 г. и до смерти проживала по адресу: <адрес>.
К. умерла 27.09.2013 г., ее дочери Рыболовлевой Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 21/100 долю жилого дома по адресу: <адрес>
Рыболовлев Е.В. и Рыболовлева Н.Р. ранее обращались в суд с иском о понуждении администрации Гурьевского городского округа предоставить им во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен аварийного жилья.
Решением суда от 05.03.2015 г. в удовлетворении данных исковых требований отказано, суд пришел к выводу, что Рыболовлевы не приобрели право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Установлено, что собственник квартиры К. была обеспечена жилым помещением взамен аварийного жилого помещения. Рыболовлев Е.В. и Рыболовлева Н.Р. на жилищном учете не состоят, в установленном порядке малоимущими не признаны, правовых оснований для их самостоятельного обеспечения отдельным жильем - не имеется.
Рыболовлев Е.В. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, жилой дом не пригоден для проживания.
В качестве места своего проживания ответчики указали жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором Рыболовлева Н.Р. имела регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Удовлетворяя исковые требования администрации Гурьевского городского округа, суд первой инстанции исходил из того, что после приобретения К. в собственность иного жилого помещения ее право пользования квартирой в аварийном доме прекращено, ответчики утратили право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ними права пользования аварийным жилым помещением не имеется.
Выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска судебная коллегия находит обоснованными.
Как установлено по делу - К. - собственник квартиры N дома N в пос. У. Гурьевского района, признанного аварийным и подлежащим сносу, состояла на жилищном учете, как проживающая в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, в порядке расселения из аварийного жилья приобрела в собственность другое жилое помещение, 19.06.2013 г. снялась с регистрационного учета в спорной квартире, проживала до смерти в приобретенном жилье, ее право пользования спорной квартирой прекращено.
Рыболовлевы были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника, самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрели.
С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание прекращение права пользования собственника спорной квартирой, длительное непроживание ответчиков в спорной квартире, наличие в собственности другого жилого помещения, отсутствие у администрации Гурьевского городского округа обязательств по обеспечению Рыболовлевых жилым помещением в порядке расселения из аварийного жилья, ответчиками утрачено право пользования спорной квартирой.
Поскольку требование администрации о снятии с регистрационного учета в спорной квартире ответчиками не исполнено, имелись основания для удовлетворения заявленных администрацией исковых требований.
Таким образом, все обстоятельства, имеющие значение для разрешения возникшего спора, судом при рассмотрении дела исследованы, им дана правильная оценка в решении суда, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь отмену решения, судом не допущено.
В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Доводы жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 21 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
