Дата принятия: 05 февраля 2018г.
Номер документа: 33-3290/2017, 33-174/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2018 года Дело N 33-174/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего Рахимкуловой Н.Р.
судей коллегии Зотиной Е.Г. и Гниденко С.П.
при секретаре Умниковой Е.Ю.
с участием прокурора Писаревой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Цымбалюка Юрия Григорьевича на решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 ноября 2017 года, которым постановлено:
Исковое заявление Администрации муниципального образования Надымский район к Цымбалюку Юрию Григорьевичу удовлетворить.
Признать Цымбалюка Юрия Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Цымбалюка Юрия Григорьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для ОМВД России по Надымскому району для снятия Цымбалюка Юрия Григорьевича с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Зотиной Е.Г., заключение прокурора Писаревой О.В. об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Представитель Администрации муниципального образования Надымский район (далее по тексту Администрации МО Надымский район) обратился в суд с иском к Цымбалюку Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что комнаты N в доме N по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью, предоставлены Цымбалюку Ю.Г. ОАО "Арктикнефтегазстрой" в 2011 году по договору пользования жилым помещением с временно проживающими в общежитии работниками ОАО "Арктикнефтегазстрой" от 1 января 2011 года N15/11-с, на период трудовых отношений с Обществом. Указанные комнаты предоставлены Цымбалюку Ю.Г. ОАО "Арктикнефтегазстрой" в отсутствие на то полномочий применительно к положениям ст.100 Жилищного кодекса РФ. Ответчик в спорных жилых помещениях не проживает, однако сохраняет регистрацию по месту жительства. При таком положении полагал о наличии оснований для урегулирования сложившегося спора заявленным в иске способом.
В ходе производства по делу истец на основании ч.1 ст.39 ГПК РФ помимо заявленных требований просил выселить Цымбалюка Ю.Г. из комнат N в доме N по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Администрации МО Надымский район Самарский И.В., действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, по изложенным в иске доводам.
Ответчик Цымбалюк Ю.Г. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОМВД России по Надымскому району, ОАО "Арктикнефтегазстрой" в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.
Помощник прокурора г. Надым Евзеров К.В. в заключении полагал иск Администрации МО Надымский район подлежащим удовлетворению.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
С решением суда не согласен Цымбалюк Ю.Г. В апелляционной жалобе просит постановленный судебный акт отменить и принять новое решение об отказе в иске. Указывает, что спорное жилое помещение является единственным местом его жительства, таковое предоставлено на период работы в ОАО "Арктикнефтегазстрой", с которым до настоящего времени он состоит в трудовых отношениях. С момента вселения он постоянно проживает в комнатах, исполняет надлежащим образом обязанности нанимателя.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Администрации МО Надымский район Антонов А.А. просит обжалуемое решение суда оставить без изменения.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как следует из дела, распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе от 26 мая 2011 года N177-р "О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования город Надым", по акту приема-передачи имущества, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> из казны Российской Федерации передано в муниципальную собственность муниципального образования г. Надым (л.д.20-23).
На основании распоряжения Администрации МО г. Надым от 12 сентября 2011 года N614-р указанное общежитие принято в муниципальную собственность и включено в состав муниципальной казны МО г. Надым (л.д.24).
Согласно договору пользования жилым помещением с временно проживающими в общежитии работниками ОАО "Арктикнефтегазстрой" от 1 января 2011 года N15/11-с, ОАО "Арктикнефтегазстрой" на период трудовых отношений предоставило Цымбалюку Ю.Г. для проживания комнаты N по адресу: <адрес> (л.д.16-19).
Цымбалюк Ю.Г. с 30 августа 2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, комнаты N по настоящее время по месту жительства, что следует из справки АО "ЕРИЦ ЯНАО в г. Надыме" от 25 мая 2017 года (л.д.8).
Из актов обследования комнат N по состоянию на 8 июля 2016 года, 10 мая 2017 года, 13 июля 2017 года, а также рапорта участкового УП ОМВД России по Надымскому району от 5 июня 2017 года следует, что ответчик в таковых отсутствовал, комнаты используются под размещение работников АО "Арктикнефтегазстрой" (л.д.14, 15, 39, 141).
В силу п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ общежития относятся к специализированному жилому фонду.
Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения (ч.2 ст.102 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 названного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В рассматриваемом случае спорные жилые помещения были предоставлены Цымбалюку Ю.Г. на период трудовых отношений с ОАО "Арктикнефтегазстрой", передача общежития из федеральной собственности в муниципальную собственность влечет за собой прекращение договора пользования жилым помещением с временно проживающими в общежитии работниками ОАО "Арктикнефтегазстрой" от 1 января 2011 года N15/11-с.
В тоже время органом местного самоуправления решение о предоставлении Цымбалюку Ю.Г. данных комнат не принималось, последний на муниципальной службе у истца не состоит, к категории граждан, предусмотренных ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, не относится.
Таким образом, исходя из предмета и существа иска, субъектного состава сложившихся правоотношений и установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии совокупности условий для разрешения настоящего спора заявленным в иске способом.
Следовательно, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат предусмотренных законом оснований для его отмены или изменения.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судья (подпись) Е.Г. Зотина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
