Дата принятия: 23 октября 2018г.
Номер документа: 33-3289/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2018 года Дело N 33-3289/2018
Дело N 2-2 /18 Председательствующий - судья Лагуточкина Л.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ N33-3289/2018
гор. Брянск 23 октября 2018 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Т.И.,
судей областного суда Мариной Ж.В., Сокова А.В.,
при секретаре Раковской И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Гаджимурадовой О.М. на определение Трубчевского районного суда Брянской области от 09 июля 2018 года о приостановлении производства по гражданскому делу по иску Репиной Н.И., Копоть А.В. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, Гаджимурадовой О.М., АО "Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ" Брянское отделение о признании кадастровой ошибкой сведений (координат поворотных точек), внесенных в единый государственный реестр недвижимости на земельный участок и возложении обязанности устранить кадастровую ошибку, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Сокова А.В., объяснения представителя Гаджимурадовой О.М. - Ерохиной Г., пояснения истцов Репиной Н.И. и Копоть А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Репина Н.И. обратилась в суд с иском к Гаджимурадовой О. М., АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Брянское отделение, ссылаясь на то, что является собственником квартиры N в многоквартирном жилом доме N" по адресу гор. Трубчевск <адрес>, и сособственником 36/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 306 кв.м. по адресу Трубчевск <адрес>. Проживая в указанной квартире с 1981г., она пользовалась земельным участком, прилегающим к дому. Фактически границы земельного участка и порядок пользования им сложились в 1983г., то есть более 30 лет назад. В 2015г. по заявлению собственников квартир многоквартирного жилого дома по <адрес>" был сформирован земельный участок площадью 1306 кв.м. в границах по фактическому пользованию жильцами дома.
Смежный земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 37050 кв.м. находился в бессрочном пользовании Трубчевского РайПО. Постановлением администрации Трубчевского муниципального района Брянской области N от 16.09.2009г. было признано утратившим силу право постоянного (бессрочного) пользования Трубчевского РайПО земельным участком площадью 37050 кв.м., из него был выделен земельный участок площадью 19739 кв.м., который был продан Трубчевскому РайПО. Полагая нарушенными ее права пользования земельным участком под многоквартирным домом, Репина Н.И. просила признать кадастровую ошибку в сведениях (координат поворотных точек), внесенных в единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, возложить обязанность на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области по исключению ошибочных сведений из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, обязать Гаджимурадову О.М. об устранить кадастровую ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащим ей на праве собственности, путем корректировки в государственном реестре недвижимости сведений, касающихся местоположения смежных границ земельных участков.
Копоть А.В. обратился в суд с иском к администрации Трубчевского незаконным постановления администрации, и признании реестровой ошибкой сведений о координатах поворотных точек земельного участка, просит признать незаконным пункт 2 Постановления N от 16.07.2009г. администрации Трубчевского муниципального района об уточнении площади земельного участка с кадастровым номером N; признать реестровой ошибкой сведений внесенных в ЕГРН о координатах поворотных точек Н8-Н12 и H32-H33-H34 в межевом плане на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий Гаджимурадовой О.М., ссылаясь на нарушение ответчиком права пользования принадлежащим ему смежным земельным участком.
Определением Трубчевского районного суда от 18.07.2017г. данные гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.
ДД.ММ.ГГГГ истцы требования уточнили, дополнительно просили признать недействительной сделки: договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м, по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N; о признании недействительными результатов межевания земельного участка кадастровый N от ДД.ММ.ГГГГ; о признании незаконной сделки договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м, по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; о признании недействительной и погашении записи в ЕГРН N от 25.12.2015г. и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок.
В судебном заседании истцы Копоть А.В. и Репина Н.И., отказались от части исковых требований о признании недействительной сделки: договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м. по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N; о признании незаконной сделки договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 19 739 кв.м. по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; о признании недействительной и погашении записи в ЕГРН N от 25.12.2015г, и отказ принят судом. Кроме того, истец Копоть А.В. заявил ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой доверяет ООО "Геокомплекс".
Определением Трубчевского районного суда Брянской области от 09 июля 2018 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу по иску администрации Трубчевского района Брянской области к Буровой О.В., Копоть А.В., Живодерову С.П., Ишутину А.А., Ишутиной О.С. о признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о принадлежащих им земельных участках, смежных с земельными участками Трубчевского РайПО и Гаджимурадовой О.М..
В частной жалобе Гаджимурадова О.М. и её представитель Ерохина Г. просят определение суда отменить, указывая на его незаконность.
Представители ответчиков администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, АО "Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ", ответчица Гаджимурадова О.М., третьи лица и представители третьих лиц, извещенные о времени и месте рассмотрения частной жалобы, в судебное заседание не явились, судебная коллегия на основании ст.167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно абз. 5 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае, в том числе, невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
Судом установлено, что в производстве Трубчевского районного суда Брянской области находится гражданское дело по иску администрации Трубчевского района Брянской области к Буровой О.В., Копоть А.В., Копоть В.П., Живодерову В.П., Живодерову С.П., Ишутину А.А., Ишутиной О.С. о признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведений о принадлежащих им земельных участках, смежных с земельными участками Трубчевского РайПО и Гаджимурадовой О.М.
Принимая решение о приостановлении производства по делу, применяя положения ст. 215 ГПК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что разрешение настоящего дела невозможно до разрешения по существу иска администрации Трубчевского района Брянской области, поскольку требования истцов, заявленные в указанных гражданских делах взаимосвязаны.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что установленные судом факты по гражданскому делу по иску администрации Трубчевского района Брянской области о признании реестровой ошибки могут иметь существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, судебная коллегия считает, что суд обоснованно приостановил производство по настоящему делу.
Частная жалоба не содержат доводов, которые могли бы служить основанием к отмене определения суда первой инстанции.
Поскольку судом нарушений процессуального закона не допущено, то оснований для отмены определения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Трубчевского районного суда Брянской области от 09 июля 2018 года о приостановлении производства по гражданскому делу по иску Репиной Н.И., Копоть А.В. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, Гаджимурадовой О.М., АО "Ростеинвентаризация- Федеральное БТИ" Брянское отделение о признании кадастровой ошибкой сведений (координат поворотных точек), внесенных в единый государственный реестр недвижимости на земельный участок и возложении обязанности устранить кадастровую ошибку, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок оставить без изменения, частную жалобу Гаджимурадовой О.М. - без удовлетворения.
Председательствующий Т.И. Зубкова
Судьи Ж.В. Марина
А.В. Соков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
