Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17 сентября 2018 года №33-3287/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 сентября 2018 года Дело N 33-3287/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Босси Н.А.,
судей Бучневой О.А., Юдиной И.С.,
при секретаре Калугиной И.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Кузнецова Олега Ивановича на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 23 июля 2018 года о приостановлении производства по делу.
Заслушав доклад судьи Бучневой О.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кузнецов О.И. обратился в суд с иском к ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" о расторжении договора от *** на содержание общего имущества в многоквартирном доме ***, понуждении к заключению договора на содержание общего имущества на новых условиях, указав, что он является собственником нежилого помещения *** в вышеуказанном доме и не согласен с размером платы и перечнем работ, услуг, оказываемых ему ответчиком, а также их качеством.
В ходе рассмотрения дела от ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, в обоснование которого указано, что в производстве Ленинского районного суда г. Тамбова находится гражданское дело по иску ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" к Кузнецову О.И. о взыскании платы по договору на содержание общего имущества в многоквартирном доме и встречному исковому заявлению Кузнецова О.И. о перерасчёте сумм задолженности в связи с ненадлежащим исполнением ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" условий спорного договора. В ходе рассмотрения данного дела устанавливаются обстоятельства надлежащего исполнения условий договора управляющей компанией. Просило приостановить производство по делу до разрешения указанного спора.
Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 23 июля 2018 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Тамбова по делу N 2-736/2018 по иску ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" к Кузнецову О.И. о взыскании платы по договору за содержание общего имущества в многоквартирном доме и встречному исковому заявлению Кузнецова О.И. о перерасчёте суммы задолженности по спорному договору.
В частной жалобе Кузнецов О.И. просит отменить определение суда.
Считает, что оснований для приостановления производства по делу не имеется, так как исковые требования не взаимосвязаны, относятся к разным временным периодам и решение суда по делу N 2-736/2018 никак не повлияет на разрешение настоящего спора.
Истец Кузнецов О.И., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца Кузнецова О.И.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Кузнецова О.И. Калинину И.А., поддержавшую доводы частной жалобы, представителя ответчика Белову Л.Ю., возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда.
Согласно абз.5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
В соответствии со ст. 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по делу об административном правонарушении.
Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции исходил из того, что до рассмотрения гражданского дела по иску ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" к Кузнецову О.И. о взыскании платы по договору за содержание общего имущества в многоквартирном доме и встречному исковому заявлению Кузнецова О.И. о перерасчёте суммы задолженности по спорному договору (дело N2-736) рассмотреть настоящие исковые требования невозможно, так как в рамках рассмотрения дела N2-736 устанавливается наличие или отсутствие фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей, которое будет иметь преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела.
С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.
Во встречном исковом заявлении, рассматриваемом Ленинским районным судом г.Тамбова, Кузнецов О.И. просит произвести перерасчёт оплаты за выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества за период с марта 2016 года по март 2017 года, в связи с ненадлежащим оказанием услуг ответчиком по договору управления за указанный период.
Исковые требования Кузнецова О.И. о расторжении договора управления и понуждении ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" к заключению договора на новых условиях, рассматриваемые в настоящем деле, обоснованы ненадлежащим исполнением договора управления за весь период его действия, то есть с 2014 года, а также имеющимися, по мнению истца, недостатками его условий, которые не конкретны, не позволяют надлежащим образом установить предмет договора и проверять качество предоставляемых услуг.
Таким образом, основания настоящих исковых требований гораздо шире, чем по иску о перерасчёте задолженности.
Обстоятельства, на которых по настоящему делу основывает свои исковые требования Кузнецов О.И., могли быть установлены при рассмотрении его заявления независимо от рассмотрения заявления Кузнецова О.И., который обращается в суд с заявлением о перерасчёте стоимости оказанных ООО "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" услуг на основании договора управления за период с марта 2016 года по март 2017 год.
Таким образом, оснований для удовлетворения ходатайства представителя ответчика о приостановлении производства по настоящему делу не имелось, в связи с чем обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а дело - направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 334-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 23 июля 2018 года отменить.
Направить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка