Дата принятия: 17 августа 2020г.
Номер документа: 33-3285/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2020 года Дело N 33-3285/2020
17 августа 2020 года
г. Иркутск
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
судьи-председательствующего Ананиковой И.А.,
судей Черникова Д.А., Ринчинова Б.А.,
при секретаре Горячкиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-214/2020 по иску администрации Железнодорожного муниципального образования к Алексеевой Ольге Евгеньевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по апелляционной жалобе Алексеевой О.Е.
на решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 28 января 2020 года,
установила:
в обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключен договор социального найма на жилое помещение. В предоставленном спорном жилом помещении Алексеева О.Е. зарегистрировалась Дата изъята, но не вселялась, в ней не проживала, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. Каких-либо препятствий для вселения ответчика не имелось. фактически она проживает по иному адресу на основании краткосрочного найма от Дата изъята сроком до Дата изъята . Истец полагает, что она не приобрела самостоятельного права на жилую площадь в квартире. В настоящее время расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Просил суд признать Алексееву О.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
Решением от 28 января 2020 года суд постановилисковые требования удовлетворить. Признать Алексееву О.Е. неприобретшей право пользования жилым помещением - жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Решение суда является основанием для снятия Алексеевой О.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В апелляционной жалобе Алексеева О.Е. просит решение отменить, производство по делу прекратить. Судом ошибочно указано, что её представитель Дмитриева С.В. пояснила суду, что жилое помещение было необходимо для получения жилищной субсидии. Она не оспаривает, что ей представили два жилых помещения, так как ей была необходима регистрация, в жилом помещении, в котором она проживает, регистрация невозможна. Истец оспаривает правомерность своих действий, что не может служить основанием для лишения её права на жилище, права на регистрацию, которая служит основанием для получения медицинской помощи, пенсии, иных льгот. Не доказан факт обращения за получением жилищной субсидии со стороны ответчика, принятого решения по обращению. Администрацией не приняты меры по добровольному урегулированию спора. Ей не представлено жилое помещение, где она может проживать и быть зарегистрированной. Спорное жилое помещение непригодно для проживания, договор заключен формально, цели вселения не преследовалось, оснований для расторжения договора в судебном порядке не имелось. Прилагает фотографии спорного жилого помещения.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доклад судьи Ринчинова Б.А., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам апелляционной жалобы, обсудив приведенные в ней доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года (далее Правила), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Согласно договору социального найма от Дата изъята, Администрация Железнодорожного муниципального образования предоставило Алексеевой О.Е. в бессрочное владение и пользование жилое помещение в жилом доме, (данные изъяты)
Из договора краткосрочного найма от Дата изъята следует, что Администрация Железнодорожного муниципального образования предоставило Алексеевой О.Е. в краткосрочное владение и пользование комнату в изолированном жилом помещении в жилом доме, (данные изъяты). Настоящий договор действует до Дата изъята.
Основанием для предъявления заявленных требований является отсутствие фактического вселения ответчика в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.
Согласно акту от Дата изъята, в результате посещения спорного жилого помещения работниками Администрации Железнодорожного муниципального образования установлено, что Алексеева О.Е. в спорном жилом помещении не проживает.
В ходе судебного разбирательства из пояснений сторон установлено, что Алексеева О.Е. в спорное жилое помещение не вселялась, фактически после утраты в результате пожара жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного в многоквартирном жилом доме, ответчику по договору краткосрочного найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, куда она вселилась с момента предоставления и в котором проживает до настоящего времени.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что нашли подтверждение доводы представителя истца о том, что ответчик фактически в спорное жилое помещение с момента его предоставления не вселялся и в нем не проживал. Доказательств несения бремени его содержания Алексеевой О.Е. суду не представлено. При таких обстоятельствах требования истца в этой части являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. Регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. Поскольку суд пришел к выводу о необходимости признания ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру. При таких обстоятельствах суд удовлетворил исковые требования.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы. Каких-либо оснований для прекращения производства по делу не имеется.
Доводы, что судом ошибочно указано, что её представитель Дмитриева С.В. пояснила суду, что жилое помещение было необходимо для получения жилищной субсидии, подлежат отклонению, так как противоречат протоколу судебного заседания.
Сам по себе факт невозможности получения постоянной регистрации в помещении, где ответчик проживает, основанием для отмены решения суда не является.
Доводы, что истец оспаривает правомерность своих действий, что не может служить основанием для лишения её права на жилище, права на регистрацию, которая служит основанием для получения медицинской помощи, пенсии, иных льгот, не влекут отмены решения суда. Права на жилище ответчик не лишена. Основанием для получения медицинской помощи, пенсии постоянная регистрация не является. Какие иные льготы можно получить при постоянной регистрации в жалобе не указано. Обращаясь в суд с иском, истец воспользовался правами, предоставленными ему законом.
Обращение за получением жилищной субсидии со стороны ответчика, принятое решение по обращению предметом судебного разбирательства не являлось.
Исходя из установленных обстоятельств дела, оснований для отмены решения суда в связи с тем, что администрацией не приняты меры по добровольному урегулированию спора, не имеется. Доводы ответчика, что ей не представлено жилое помещение, где она может проживать и быть зарегистрированной, не могут привести к отмене решения суда.
Надлежащих доказательств непригодности спорного жилого помещение не представлено, фотографии, приложенные к апелляционной жалобе, такими доказательствами не являются, данные фотографии суду первой инстанции не представлялись, не могут быть приняты в качестве дополнительных доказательств.
Ответчик сама указывает в апелляционной жалобе, что ей представлено два жилых помещения, в одном из которых она проживает, договор заключен формально, цели вселения не преследовалось.
Истцом выбран надлежащий способ защиты нарушенного права, доводы, что оснований для расторжения договора в судебном порядке не имелось, не влекут отмены решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Таким образом, судебное постановление, проверенное в пределах доводов апелляционной жалобы, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 28 января 2020 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексеевой О.Е. - без удовлетворения.
Судья-председательствующий И.А. Ананикова
Судьи Д.А. Черников
Б.А. Ринчинов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
