Дата принятия: 05 марта 2019г.
Номер документа: 33-328/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 марта 2019 года Дело N 33-328/2019
от 05 марта 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Кребеля М.В.,
судей Мурованной М.В., Ячменевой А.Б.,
при секретаре Степановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Комсомольский-59" к Тамаровой Галине Федоровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
по апелляционной жалобе ответчика Тамаровой Галины Федоровны на решение Октябрьского районного суда г.Томска от 28.06.2018,
заслушав доклад судьи Мурованной М.В., объяснения представителя ответчика Тамаровой Г.Ф. Лиманской Г.П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы,
установила:
товарищество собственников жилья "Комсомольский-59" (далее - ТСЖ "Комсомольский-59") обратилось в суд с иском к Тамаровой Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.12.2017 в размере 95412,06 руб., возмещении судебных расходов на составление искового заявления в размере 5000 руб. и на оплату государственной пошлины в сумме 3062,36 руб.
В обоснование исковых требований указало, что Тамарова Г.Ф. является собственником квартиры общей площадью /__/ кв.м, расположенной по адресу: /__/. Многоквартирный дом по /__/ находится в управлении ТСЖ "Комсомольский-59", решениями общих собраний членов которого от 29.04.2015, от 04.05.2016 и от 30.06.2017 утверждены сметы доходов и расходов, установлены тарифы на содержание и текущий ремонт указанного многоквартирного жилого дома на 2015 год, 2016 год и 2017 год соответственно. В период с 01.10.2015 по 31.12.2017 Тамарова Г.Ф. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая взносы на капитальный ремонт, не вносила, в результате чего образовалась задолженность.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ТСЖ "Комсомольский-59", ответчика Тамаровой Г.Ф.
Обжалуемым решением суд на основании ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354, п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" исковые требования ТСЖ "Комсомольский-59" удовлетворил, взыскал с Тамаровой Г.Ф. в пользу ТСЖ "Комсомольский-59" задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, по взносам на капитальный ремонт и пени за период с 01.10.2015 по 31.12.2017 в размере 95412,06 руб., а также в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя 1000 руб. и на уплату государственной пошлины 3062,36 руб.
В апелляционной жалобе ответчик Тамарова Г.Ф. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование указывает, что суд не проверил полномочия председателя ТСЖ "Комсомольский-59" Макаровой Т.В., допустил к участию в деле представителя ТСЖ "Комсомольский-59" Малащук Т.Б. на основании незаконной доверенности. Поскольку она не является собственником общего имущества многоквартирного жилого дома и членом ТСЖ "Комсомольский-59", полагает, что у нее отсутствует обязанность вносить плату за содержание данного имущества. Считает, что ТСЖ обязано предоставлять жилищно-коммунальные услуги и требовать возмещения стоимости оказанных услуг только на основании договора, заключенного в порядке ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как указанный договор она с ТСЖ "Комсомольский-59" не заключала, у истца отсутствует право на обращение в суд с настоящим иском. Оспаривает протоколы общих собраний ТСЖ "Комсомольский-59" от 29.04.2015, от 04.05.2016 и от 30.06.2017, полагая их сфальсифицированными, а общие собрания проведенными в отсутствие кворума. Считает недоказанными требования истца, поскольку материалами дела оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения на сумму 1808287 руб. и оплата счетов-фактур по отоплению и электричеству не подтверждаются. Указывает, что соглашение ТСЖ "Комсомольский-59" и Малащук Т.Б. об оказании юридической помощи от 16.04.2018 N326 является ничтожным, поскольку оно не заверено печатями ТСЖ "Комсомольский-59" и некоммерческой организации Кировской коллегии адвокатов Томской области. Обращает внимание, что она не получила копии приложенных к исковому заявлению документов, а также судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, чем нарушены ее процессуальные права.
В соответствии с ч.3, 4 ст. 167, ч.1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам абз.1 ч.1 и абз.1 ч.2 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Тамарова Г.Ф. с 26.06.2003 является собственником двухкомнатной квартиры N/__/ общей площадью /__/ кв.м, расположенной по адресу: /__/.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец ТСЖ "Комсомольский-59", что подтверждается Уставом ТСЖ и выпиской из ЕГРЮЛ.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Комсомольский-59" о взыскании с Тамаровой Г.Ф. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком как собственником квартиры по адресу: /__/ в период с 01.10.2015 по 31.12.2017 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также внесению платежей за капитальный ремонт в установленный законом срок не исполнялись.
Оснований не соглашаться с указанным выводом суда у судебной коллегии не имеется, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на товарищество собственников жилья.
Согласно ч.4 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и оплате иных общих расходов.
Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 постановления от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 36, п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст. 154, ч.1 ст. 158, ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом положений приведенных норм материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Тамарова Г.Ф., являющаяся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец ТСЖ "Комсомольский-59", обязана оплачивать ежемесячно в пользу ТСЖ в соответствии со своей долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме платежи и взносы, установленные на основании годовой сметы доходов и расходов ТСЖ, а также оплачивать коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.
При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, отказ собственника помещения в многоквартирном доме от вступления в члены товарищества собственников жилья либо не заключение договора с товариществом собственников жилья в соответствии с ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не влечет освобождение его от участия в несении указанных расходов.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик обязана своевременно и полностью вносить ТСЖ "Комсомольский-59" плату за потребленные коммунальные услуги в период с 01.10.2015 по 31.12.2017, в том числе за места общего пользования, а именно за отопление в сумме 38956,81 руб., за электроэнергию на ОДН в размере 1061,59 руб., за вывоз мусора в сумме 4521,23 руб. и горячее водоснабжение в размере 3,33 руб., размер которой полностью соответствует представленным в материалы дела письменным доказательствам (счетам-фактурам, актам приемки-передачи тепловой энергии, ведомостям приема-передачи электроэнергии, актам приема-передачи электроэнергии), в связи с чем верно удовлетворил иск в указанной части.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, в обоснование доводов об утверждении размера ежемесячных затрат собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества в 2015-2017 гг. к исковому заявлению приложены протоколы общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ "Комсомольский-59" от 29.04.2015, от 04.05.2016 N1 и от 30.06.2017 N1.
В апелляционной жалобе ответчик Тамарова Г.Ф. ссылается на ничтожность указанных решений общего собрания в связи с отсутствием кворума и их фальсификацию стороной истца.
Представитель ответчика Лиманская Г.П. при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции указанные доводы поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик Тамарова Г.Ф. участия в общих собраниях 29.04.2015, 04.05.2016 и 30.06.2017 не принимала, по вопросам повестки дня не голосовала. Однако она также проживает в многоквартирном доме по адресу: /__/, присутствовала на общих собраниях и видела отсутствие кворума при принятии решений (количество собственников не превышало 10-12 человек, доверенности от других собственников по ее просьбе не предоставлялись).
В соответствии с п.2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Приведенное правовое регулирование носит общий характер и призвано обеспечить защиту прав и законных интересов как самих участников гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятые собранием решения также могут порождать определенные правовые последствия.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в п. 106 постановления от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.
В связи с заявлением ответчиком Тамаровой Г.Ф. доводов о ничтожности решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и членов ТСЖ "Комсомольский-59" в связи с отсутствием кворума судом апелляционной инстанции предложено стороне истца представить приложения к протоколам общего собрания, в которых указаны присутствовавшие собственники и действовавшие на основании доверенностей представители, а также иные доказательства в обоснование своих возражений.
Между тем в сообщении от 26.02.2019 председатель ТСЖ "Комсомольский-59" Макарова Т.В. указала, что правомочность решений общих собраний никем не оспорена, срок их обжалования истек, встречное исковое заявление о признании решений общих собраний недействительными ответчиком не заявлено. Поскольку все документы, относящиеся к проведенным общим собраниям, размещены товариществом на сайте ГИС ЖКХ, какие-либо доказательства в опровержение возражений ответчика о ничтожности решений общего собрания от 29.04.2015, от 04.05.2016 N1 и от 30.06.2017 стороной истца не представлены.
В силу ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества; к компетенции общего собрания относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Согласно п.1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии с п.1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Пунктом 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
По смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на истца.
Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.
Суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного Кодекса (ч.1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 21 постановления от 19.06.2012 N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", по смыслу ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
При этом в соответствии с принципом диспозитивности гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, стороны принимают на себя все последствия совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с пп.3 и 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно разъяснению п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе в получении необходимой информации. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.
Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения указанных требований суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пп.1, 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
При рассмотрении данного дела истец ТСЖ "Комсомольский-59", заявившее требования о взыскании с ответчика платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, имеющиеся у него доказательства соблюдения кворума при принятии решений общего собрания об утверждении размера такой платы в 2015-2017 гг. удерживает и по требованию суда в материалы дела не представило, что свидетельствует о злоупотреблении истцом своими процессуальными правами.
Ссылка представителя истца на размещение всех документов, относящихся к проведенным общим собраниям, в общем доступе в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ не соответствует действительности, поскольку на указанном сайте размещены только протоколы общих собраний от 29.04.2015, от 04.05.2016 N1 и от 30.06.2017, имеющиеся в материалах дела, без указанных в данных протоколах приложений, содержащих сведения о присутствовавших на собраниях собственниках и их представителях по доверенностям. Доводы стороны истца о непредставлении ответчиком доказательств отсутствия кворума основано на ошибочном толковании норм процессуального права, так как обязанность представить сведения о присутствовавших на общем собрании собственниках и доказательства наличия необходимых полномочий у представителей неявившихся членов товарищества возложена именно на истца.
При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу об отказе истцу в защите принадлежащего ему права о взыскании с ответчика платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.10.2015 по 31.12.2017 в размере 34025,63 руб. и 1166,98 руб. соответственно, в связи с чем решение суда в части удовлетворения данных требований подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в указанной части иска.
Вместе с тем, поскольку в силу ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, судебная коллегия признала подлежащими удовлетворению исковые требования ТСЖ "Комсомольский-59" к Тамаровой Г.Ф. о взыскании взносов на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном на 2015-2017 гг. постановлениями Администрации Томской области от 29.08.2014 N322а, от 27.08.2015 N309а и от 30.11.2016 N377/1а, за заявленный период с 01.10.2015 по 31.12.2017 в общей сумме 12062,01 руб.
При таких обстоятельствах судебная коллегия признает обоснованным вывод суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг в период с 01.10.2015 по 31.12.2017: за отопление в сумме 38956,81 руб., за электроэнергию на ОДН в размере 1061,59 руб., за вывоз мусора в сумме 4521,23 руб. и горячее водоснабжение в размере 3,33 руб., а также по взносам на капитальный ремонт в сумме 12062,01 руб., а всего в размере 56604,97 руб.
Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению данных платежей в установленный законом срок, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика пени за период просрочки.
В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 31.12.2015, было предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
ТСЖ "Комсомольский-59" заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 в сумме 1135,18 руб., которое удовлетворено судом первой инстанции в полном объеме.
Вместе с тем, по правилам ч.1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации расчет пени за указанный период без учета начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества, в удовлетворении требований о взыскании которых судом отказано, производится следующим образом:
задолженность за октябрь 2015 года:
1227,45 руб. х 51 день просрочки за период с 11.11.2015 по 31.12.2015 х 1/300 х 8,25 % = 17,21 руб.,
задолженность за ноябрь 2015 года:
2403,84 руб. х 21 день просрочки за период с 11.12.2015 по 31.12.2015 х 1/300 х 8,25 % = 13,88 руб., а всего - 31,09 руб.
Таким образом, решение суда подлежит изменению в части уменьшения суммы взысканной пени за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 с 1135,18 руб. до 31,09 руб.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, расчет пени за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 без учета начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества, в удовлетворении требований о взыскании которых судом отказано, производится следующим образом:
- задолженность за октябрь 2015 года:
с 01.01.2016 по 13.06.2016: 1 227,45 х 165 х 1/130 х 11% = 171,37
с 14.06.2016 по 18.09.2016: 1 227,45 х 97 х 1/130 х 10,5% = 96,17
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 1 227,45 х 189 х 1/130 х 10% = 178,45
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 1 227,45 х 36 х 1/130 х 9,75% = 33,14
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 1 227,45 х 48 х 1/130 х 9,25% = 41,92
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 1 227,45 х 91 х 1/130 х 9% = 77,33
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 1 227,45 х 42 х 1/130 х 8,5% = 33,71
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 1 227,45 х 49 х 1/130 х 8,25% = 38,17
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 1 227,45 х 14 х 1/130 х 7,75% = 10,24
Итого: 680,50 руб.
- задолженность за ноябрь 2015 года:
с 01.01.2016 по 13.06.2016: 2403,84 х 165 х 1/130 х 11% = 335,61
с 14.06.2016 по 18.09.2016: 2403,84 х 97 х 1/130 х 10,5% = 188,33
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 2403,84 х 189 х 1/130 х 10% = 349,48
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 2403,84 х 36 х 1/130 х 9,75% = 64,90
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 2403,84 х 48 х 1/130 х 9,25% = 82,10
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 2403,84 х 91 х 1/130 х 9% = 151,44
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 2403,84 х 42 х 1/130 х 8,5% = 66,01
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 2403,84 х 49 х 1/130 х 8,25% = 74,75
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 2403,84 х 14 х 1/130 х 7,75% = 20,06
Итого: 1332,68 руб.
- задолженность за декабрь 2015 года:
с 11.01.2016 по 10.02.2016: 2177,68 х 30 х 0 х 11% =0,00
с 11.02.2016 по 10.04.2016: 2177,68 х 60 х 1/300 х 11% = 47,91
с 11.04.2016 по 13.06.2016: 2177,68 х 64 х 1/130 х 11% = 51,10
с 14.06.2016 по 18.09.2016: 2177,68 х 97 х 1/130 х 10,5% = 170,61
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 2177,68 х 189 х 1/130 х 10% = 316,60
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 2177,68 х 36 х 1/130 х 9,75% = 58,80
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 2177,68 х 48 х 1/130 х 9,25% = 74,38
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 2177,68 х 91 х 1/130 х 9% = 137,19
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 2177,68 х 42 х 1/130 х 8,5% = 59,80
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 2177,68 х 49 х 1/130 х 8,25% = 67,72
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 2177,68 х 14 х 1/130 х 7,75% = 18,18
Итого: 1 002,29 руб.
- задолженность за январь 2016 года:
с 11.02.2016 по 10.03.2016: 3551,47 х 30 х 0 х 11% = 0,00
с 11.03.2016 по 10.05.2016: 3551,47 х 60 х 1/300 х 11% = 78,13
с 11.05.2016 по 13.06.2016: 3551,47 х 34 х 1/130 х 11% = 102,17
с 14.06.2016 по 18.09.2016: 3551,47 х 97 х 1/130 х 10,5% = 278,24
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 3551,47 х 189 х 1/130 х 10% = 516,33
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 3551,47 х 36 х 1/130 х 9,75% = 95,89
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 3551,47 х 48 х 1/130 х 9,25% = 121,30
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 3551,47 х 91 х 1/130 х 9% = 223,74
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 3551,47 х 42 х 1/130 х 8,5% = 97,53
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 3551,47 х 49 х 1/130 х 8,25% = 110,44
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 3551,47 х 14 х 1/130 х 7,75% = 29,64
Итого: 1653,41 руб.
- задолженность за февраль 2016 года:
с 11.03.2016 по 10.04.2016: 2688,41 х 30 х 0 х 11% =0,00
с 11.04.2016 по 10.06.2016: 2688,41 х 60 х 1/300 х 11% = 59,15
с 11.06.2016 по 13.06.2016: 2688,41 х 3 х 1/130 х 11 % = 6,82
с 14.06.2016 по 18.09.2016: 2688,41 х 97 х 1/130 х 10,5% = 210,63
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 2688,41 х 189 х 1/130 х 10% = 390,85
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 2688,41 х 36 х 1/130 х 9,75% = 72,59
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 2688,41 х 48 х 1/130 х 9,25% = 91,82
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 2688,41 х 91 х 1/130 х 9% = 169,37
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 2688,41 х 42 х 1/130 х 8,5% = 73,83
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 2688,41 х 49 х 1/130 х 8,25% = 83,60
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 2688,41 х 14 х 1/130 х 7,75% = 22,44
Итого: 1181,10 руб.
- задолженность за март 2016 года:
с 11.04.2016 по 10.05.2016: 1959,27 х 30 х 0 х 11% =0,00
с 11.05.2016 по 13.06.2016: 1959,27 х 34 х 1/300 х 11% =24,43
с 14.06.2016 по 09.07.2016: 1959,27 х 26 х 1/300 х 10,5% = 17,83
с 10.07.2016 по 18.09.2016: 1959,27х 71 х 1/130 х 10,5% = 112,36
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 1959,27 х 189 х 1/130 х 10% = 284,85
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 1959,27 х 36 х 1/130 х 9,75% = 52,90
с 02.05.2017по 18.06.2017: 1959,27 х 48 х 1/130 х 9,25% = 66,92
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 1959,27 х 91 х 1/130 х 9% = 123,43
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 1959,27 х 42 х 1/130 х 8,5% = 53,80
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 1959,27 х 49 х 1/130 х 8,25% = 60,93
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 1959,27 х 14 х 1/130 х 7,75% = 16,35
Итого: 813,80 руб.
- задолженность за апрель 2016 года:
с 11.05.2016 по 10.06.2016: 1246,27 х 30 х 0 х 11%= 0,00
с 11.06.2016 по 13.06.2016: 1246,27 х 3 х 1/300 х 11% = 1,37
с 14.06.2016 по 09.08.2016: 1246,27 х 57 х 1/300 х 10,5% = 24,86
с 10.08.2016 по 18.09.2016: 1246,27 х 40 х 1/130 х 10,5% = 40,26
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 1246,27 х 189 х 1/130 х 10 % = 181,19
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 1246,27 х 36 х 1/130 х 9,75% = 33,65
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 1246,27 х 48 х 1/130 х 9,25% = 42,56
с 19.06.2017 по17.09.2017: 1246,27 х 91 х 1/130 х 9% = 78,52
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 1246,27 х 42 х 1/130 х 8,5% = 34,22
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 1246,27 х 49 х 1/130 х 8,25% = 38,75
с18.12.2017 по 31.12.2017: 1246,27 х 14 х 1/130 х 7,75% = 10,40
Итого: 485,78 руб.
- задолженность за май 2016 года:
с 11.06.2016 по 13.06.2016: 935,79 х 3 х 0 х 11% = 0,00
с 14.06.2016 по 10.07.2016: 935,79 х 27 х 0 х 10,5% = 0,00
с 11.07.2016 по 11.09.2016: 935,79 х 60 х 1/300 х 10,5% = 19,65
с 12.09.2016 по 18.09.2016: 935,79 х 7 х 1/130 х 10,5% = 5,29
с 19.09.2016 по 26.03.2017: 935,79 х 189 х 1/130 х 10% = 136,05
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 935,79 х 36 х 1/130 х 9,75% = 25,27
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 935,79 х 48 х 1/130 х 9,25% = 31,96
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 935,79 х 91 х 1/130 х 9% = 58,95
с 18.09.2017по 29.10.2017: 935,79 х 42 х 1/130 х 8,5% = 25,70
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 935,79 х 49 х 1/130 х 8,25% = 29,10
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 935,79 х 14 х 1/130 х 7,75% = 7,81
Итого: 339,78 руб.
- задолженность за июнь 2016 года:
с 11.07.2016 по 10.08.2016: 162,53 х 30 х 0 х 10,5% =0,00
с 11.08.2016 по 18.09.2016: 162,53 х 39 х 1/300 х 10,5% = 2,22
с 19.09.2016 по 09.10.2016: 162,53 х 21 х 1/300 х 10% = 1,14
с 10.10.2016 по 26.03.2017: 162,53 х 168 х 1/130 х 10% = 21
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 162,53 х 36 х 1/130 х 9,75% = 4,39
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 162,53 х 48 х 1/130 х 9,25% = 5,55
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 162,53 х 91 х 1/130 х 9% = 10,24
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 162,53 х 42 х 1/130 х 8,5% = 4,46
с 30.10.2017по 17.12.2017: 162,53 х 49 х 1/130 х 8,25% = 5,05
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 162,53 х 14 х 1/130 х 7,75% = 1,36
Итого: 55,41 руб.
- задолженность за август 2016 года:
с 11.09.2016 по 18.09.2016: 202,94 х 8 х 0 х 10,5% = 0,00
с 19.09.2016 по 10.10.2016: 202,94 х 22 х 0 х 10% = 0,00
с 11.10.2016 по 10.12.2016: 202,94 х 60 х 1/300 х 10% = 4,06
с 11.12.2016 по 26.03.2017: 202,94 х 106 х 1/130 х 10% = 16,55
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 202,94 х 36 х 1/130 х 9,75% = 5,48
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 202,94 х 48 х 1/130 х 9,25% = 6,93
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 202,94 х 91 х 1/130 х 9% = 12,79
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 202,94 х 42 х 1/130 х 8,5% = 5,57
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 202,94 х 49 х 1/130 х 8,25% = 6,31
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 202,94 х 14 х 1/130 х 7,75% = 1,69
Итого: 59,38 руб.
- задолженность за сентябрь 2016 года:
с 11.10.2016 по 10.11.2016: 73,67 х 30 х 0 х 10 % = 0,00
с 11.11.2016 по 10.01.2017: 73,67 х 60 х 1/300 х 10% = 1,47
с 11.01.2017 по 26.03.2017: 73,67 х 75 х 1/130 х 10% = 4,25
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 73,67 х 36 х 1/130 х 9,75% = 1,99
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 73,67 х 48 х 1/130 х 9,25% = 2,52
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 73,67 х 91 х 1/130 х 9% = 4,64
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 73,67 х 42 х 1/130 х 8,5% = 2,02
с 30.10.2017 по17.12.2017: 73,67 х 49 х 1/130 х 8,25% = 2,29
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 73,67 х 14 х 1/130 х 7,75% = 0,61
Итого: 19,79 руб.
- задолженность за октябрь 2016 года:
с 11.11.2016 по 10.12.2016: 1570,30 х 30 х 0 х 10% = 0,00
с 11.12.2016 по 10.02.2017: 1570,30 х 60 х 1/300 х 10% = 31,41
с 11.02.2017 по 26.03.2017: 1570,30 х 44 х 1/130 х 10% = 53,15
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 1570,30 х 36 х 1/130 х 9,75% = 42,40
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 1570,30 х 48 х 1/130 х 9,25% = 53,63
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 1570,30 х 91 х 1/130 х 9% = 98,93
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 1570,30 х 42 х 1/130 х 8,5% = 43,12
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 1570,30 х 49 х 1/130 х 8,25% = 48,73
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 1570,30 х 14 х 1/130 х 7,75% = 13,11
Итого: 384,48 руб.
- задолженность за ноябрь 2016 года:
с 11.12.2016 по 10.01.2017: 3162,02 х 30 х 0 х 10% =0,00
с 11.01.2017 по 10.03.2017: 3162,02 х 60 х 1/300 х 10% = 63,24
с 11.03.2017 по 26.03.2017: 3162,02 х 16 х 1/130 х 10% = 38,92
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 3162,02 х 36 х 1/130 х 9,75% = 85,37
с 02.05.2017 по 18.06.2017: 3162,02 х 48 х 1/130 х 9,25% = 108
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 3162,02 х 91 х 1/130 х 9% = 199,21
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 3162,02 х 42 х 1/130 х 8,5% = 86,83
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 3162,02 х 49 х 1/130 х 8,25% = 98,33
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 3162,02 х 14 х 1/130 х 7,75% = 26,39
Итого: 706,29 руб.
- задолженность за декабрь 2016 года:
с 11.01.2017 по 10.02.2017: 3069,53 х 30 х 0 х 10% = 0,00
с 11.02.2017 по 26.03.2017: 3069,53 х 44 х 1/300 х 10% = 45,02
с 27.03.2017 по 11.04.2017: 3069,53 х 16 х 1/300 х 9,75 % = 15,96
с 12.04.2017 по 01.05.2017: 3069,53 х 20 х 1/130 х 9,75% = 46,04
с 02.05.2017по 18.06.2017: 3069,53 х 48 х 1/130 х 9,25% = 104,84
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 3069,53 х 91 х 1/130 х 9% = 193,38
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 3069,53 х 42 х 1/130 х 8,5% = 84,29
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 3069,53 х 49 х 1/130 х 8,25% = 95,45
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 3069,53 х 14 х 1/130 х 7,75% = 25,62
Итого: 610,60 руб.
- задолженность за январь 2017 года:
с 11.02.2017 по 10.03.2017: 2851,29 х 30 х 0 х 10% = 0,00
с 11.03.2017 по 26.03.2017: 2851,29 х 16 х 1/300 х 10% = 15,21
с 27.03.2017 по 01.05.2017: 2851,29 х 36 х 1/300 х 9,75% = 33,36
с 02.05.2017 по 09.05.2017: 2851,29 х 8 х 1/300 х 9,25% = 7,03
с 10.05.2017 по 18.06.2017: 2851,29 х 40 х 1/130 х 9,25% = 81,15
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 2851,29 х 91 х 1/130 х 9% = 179,63
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 2851,29 х 42 х 1/130 х 8,5% = 78,30
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 2851,29 х 49 х 1/130 х 8,25% = 88,66
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 2851,29 х 14 х 1/130 х 7,75% = 23,80
Итог: 507,14 руб.
- задолженность за февраль 2017 года:
с 11.03.2017 по 26.03.2017: 3315,56 х 16 х 0 х 10% = 0,00
с 27.03.2017 по 09.04.2017: 3315,56 х 14 х 0 х 9,75% = 0,00
с 10.04.2017 по 01.05.2017: 3315,56 х 22 х 1/300 х 9,75% = 23,71
с 02.05.2017 по 08.06.2017: 3315,56 х 38 х 1/300 х 9,25% = 38,85
с 09.06.2017 по 18.06.2017: 3315,56 х 10 х 1/130 х 9,25% = 23,59
с 19.06.2017 по 17.09.2017: 3315,56 х 91 х 1/130 х 9% = 208,88
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 3315,56 х 42 х 1/130 х 8,5% = 91,05
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 3315,56 х 49 х 1/130 х 8,25% = 103,10
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 3315,56 х 14 х 1/130 х 7,75% = 27,67
Итого: 516,85 руб.
- задолженность за март 2017 года:
с 11.04.2017 по 01.05.2017: 1984,19 х 21 х 0 х 9,75% = 0,00
с 02.05.2017 по 10.05.2017: 1984,19 х 9 х 0 х 9,25% = 0,00
с 11.05.2017 по 18.06.2017: 1984,19 х 39 х 1/300 х 9,25% = 23,86
с 19.06.2017 по 09.07.2017: 1984,19 х 21 х 1/300 х 9 % = 12,50
с 10.07.2017 по 17.09.2017: 1984,19 х 70 х 1/130 х 9% = 96,16
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 1984,19 х 42 х 1/130 х 8,5% = 54,49
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 1984,19 х 49 х 1/130 х 8,25% = 61,70
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 1984,19 х 14 х 1/130 х 7,75% = 16,56
Итого: 265,27 руб.
- задолженность за апрель 2017 года:
с 11.05.2017 по 10.06.2017: 1776,05 х 30 х 0 х 9,25% = 0,00
с 11.06.2017 по 18.06.2017: 1776,05 х 8 х 1/300 х 9,25% = 4,38
с 19.06.2017 по 08.08.2017: 1776,05 х 52 х 1/300 х 9% = 27,71
с 09.08.2017 по 17.09.2017: 1776,05 х 40 х 1/130 х 9% = 49,18
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 1776,05 х 42 х 1/130 х 8,5% = 48,77
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 1776,05 х 49 х 1/130 х 8,25% = 55,23
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 1776,05 х 14 х 1/130 х 7,75% = 14,82
Итого: 200,09 руб.
- задолженность за май 2017 года:
с 11.06.2017 по 18.06.2017: 696,22 х 8 х 0 х 9,25% = 0,00
с 19.06.2017 по 10.07.2017: 696,22 х 22 х 0 х 9% = 0,00
с 11.07.2017 по 10.09.2017: 696,22 х 60 х 1/300 х 9% = 12,53
с 11.09.2017 по 17.09.2017: 696,22 х 7 х 1/130 х 9% = 3,37
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 696,22 х 42 х 1/130 х 8,5% = 19,12
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 696,22 х 49 х 1/130 х 8,25% = 21,65
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 696,22 х 14 х 1/130 х 7,75% = 5,81
Итого: 62,48 руб.
- задолженность за июнь 2017 года:
с 11.07.2017 по 10.08.2017: 248,43 х 30 х 0 х 9% = 0,00
с 11.08.2017 по 17.09.2017: 248,43 х 38 х 1/300 х 9% = 2,83
с 18.09.2017 по 09.10.2017: 248,43 х 22 х 1/300 х 8,5% = 1,55
с 10.10.2017 по 29.10.2017: 248,43 х 20 х 1/130 х 8,5% = 3,25
с 30.10.2017 по 17.12.2017: 248,43 х 49 х 1/130 х 8,25% = 7,73
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 248,43 х 14 х 1/130 х 7,75% = 2,07
Итого: 17,43 руб.
- задолженность за июль 2017 года:
с 11.08.2017 по 10.09.2017: 154,39 х 30 х 0 х 9% = 0,00
с 11.09.2017 по 17.09.2017: 154,39 х 7 х 1/300 х 9% = 0,32
с 18.09.2017 по 29.10.2017: 154,39 х 42 х 1/300 х 8,5% = 1,84
с 30.10.2017 по 09.11.2017: 154,39 х 11 х 1/300 х 8,25% = 0,47
с 10.11.2017 по 17.12.2017: 154,39 х 38 х 1/130 х 8,25% = 3,72
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 154,39 х 14 х 1/130 х 7,75% = 1,29
Итого: 7,64 руб.
- задолженность за август 2017 года:
с 11.09.2017 по 17.09.2017: 242,64 х 7 х 0 х 9% = 0,00
с 18.09.2017 по 09.10.2017: 242,64 х 23 х 0 х 8,5% = 0,00
с 10.10.2017 по 29.10.2017: 242,64 х 20 х 1/300 х 8,5% = 1,37
с 30.10.2017 по 08.12.2017: 242,64 х 40 х 1/300 х 8,25% = 2,67
с 09.12.2017 по 17.12.2017: 242,64 х 9 х 1/130 х 8,25% = 1,39
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 242,64 х 14 х 1/130 х 7,75% = 2,03
Итого: 7,46 руб.
- задолженность за октябрь 2017 года:
с 11.11.2017 по 10.12.2017: 1818,26 х 30 х 0 х 8,25% = 0,00
с 11.12.2017 по 17.12.2017: 1818,26 х 7 х 1/300 х 8,25% = 3,50
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 1818,26 х 14 х 1/300 х 7,75% = 6,58
Итого: 10,08 руб.
- задолженность за ноябрь 2017 года:
с 11.12.2017 по 17.12.2017: 2677,65 х 7 х 0 х 8,25% = 0,00
с 18.12.2017 по 31.12.2017: 2677,65 х 14 х 0 х 7,75% = 0,00,
а всего 10919,74 руб. (680,50 + 1332,68 + 1 002,29 + 1653,41 + 1181,10 + 813,80 + 485,78 + 339,78 + 55,41 + 59,38 + 19,79 + 384,48 + 706,29 + 610,60 + 507,14 + 516,85 + 265,27 + 200,09 + 62,48+ 17,43 + 7,64 + 7,46 + 10,08).
Принимая во внимание, что истцом заявлено о взыскании пени за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 в сумме 3811,29 руб., суд первой инстанции правильно на основании положений ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил иск в указанной части в пределах заявленных требований.
Таким образом, обжалуемое решение суда подлежит изменению в части уменьшения взысканной с Тамаровой Г.Ф. в пользу ТСЖ "Комсомольский-59" суммы задолженности за период с 01.10.2015 по 31.12.2017 с 95412,06 руб. до 60447,35 руб. (56604,97 + 31,09 + 3811,29), а также суммы в возмещение расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в порядке ч.1, 3 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с 3062,36 руб. до 1949,63 руб.
В остальной части решение суда первой инстанции является законным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Так, ссылки в жалобе на непроживание ответчика в спорной квартире и представленные в суд апелляционной инстанции акты о непроживании в квартире /__/ не свидетельствуют о незаконности обжалуемого решения, поскольку в силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в заявительном порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Доводы апелляционной жалобы ответчика Тамаровой Г.Ф. о допущенном судом нарушении норм процессуального права при извещении ее о времени и месте судебного заседания, вручении копии искового заявления с приложениями опровергаются материалами дела.
В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что ответчик Тамарова Г.Ф. зарегистрирована с 07.02.1997 по настоящее время и проживает по адресу: /__/, что подтверждается адресной справкой от 01.06.2018 (т.3, л.д. 36). Данный адрес указан и в апелляционной жалобе Тамаровой Г.Ф.
Судом первой инстанции дважды направлялись ответчику по указанному адресу копии искового заявления со всеми приложенными к нему документами и судебные извещения о времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству, назначенной на 16.05.2018, и судебного заседания, назначенного на 01.06.2018 и 28.06.2018, заказной почтой с уведомлением (т.3, л.д. 28, 40), однако почтовые отправления возвращены в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения (т.3, л.д. 34, 47).
Кроме того, направленное судом заказной почтой с уведомлением по адресу принадлежащей Тамаровой Г.Ф. квартиры: /__/ судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела ответчиком не получены и возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения" (т.3, л.д. 48).
Направленные ответчику Тамаровой Г.Ф. телеграммы с извещением о времени и месте судебного заседания также не получены адресатом и возвращены в суд с отметкой "квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является" (т.3, л.д. 32, 49).
Как следует из ответов ООО "Т2 Мобайл" и ПАО "МТС" на судебные запросы Тамарова Г.Ф. абонентом мобильной связи указанных компаний сотовой связи не является (л.д. 42, 46).
Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к обеспечению надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, а также к вручению копии искового заявления ТСЖ "Комсомольский-59" со всеми приложенными материалами.
Согласно письменным объяснениям ответчика в указанный период она находилась на даче, почту проверяла периодически.
В силу абз.2 п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пп. 67-68 постановления Пленума от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При этом на основании ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Принимая во внимание, что судом предприняты необходимые и достаточные меры для надлежащего извещения Тамаровой Г.Ф. о времени и месте рассмотрения дела, однако ответчик не обеспечила получение судебного извещения по указанному суду месту регистрации и проживания, суд правильно признал судебное извещение доставленным ответчику.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание, что от ответчика ходатайство об отложении судебного заседания не поступило, о наличии уважительных причин неявки в суд Тамарова Г.Ф. не сообщила, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о возможности рассмотрения дела по существу в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать довод Тамаровой Г.Ф. о нарушении ее процессуальных прав судом первой инстанции состоятельным.
Вместе с тем судом апелляционной инстанции представителю ответчика Лиманской Г.П. 19.02.2019 вручена копия искового заявления со всеми приложенными к нему документами, предоставлено время для ознакомления с ними и подготовки своих возражений, в связи с чем ссылки ответчика на уклонение суда от выдачи копии иска являются необоснованными.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, право председателя правления (председателя) ТСЖ "Комсомольский-59" Макаровой Т.В. действовать от имени товарищества без доверенности и совершать сделки на момент обращения в суд и рассмотрения настоящего дела подтверждается не только решениями собрания правления ТСЖ "Комсомольский-59" от 04.05.2016 N04/16 (т.1, л.д. 41) и от 26.06.2018 N04/18 об избрании ее на указанную должность, подписанными всеми членами правления, но и имеющейся в деле выпиской из ЕГРЮЛ.
Доводы жалобы о ничтожности заключенного между ТСЖ "Комсомольский-59" и некоммерческой организацией "Кировская коллегия адвокатов Томской области" соглашения от 16.04.2018 N326 (т.2, л.д. 169) и выданной на его основании доверенности представителя истца Малащук Т.Б. основаны на ошибочном толковании норм материального права, поскольку указанные сделки соответствуют требованиям закона о простой письменной форме сделок, соглашение от 16.04.2018 сторонами исполнено (т.2, л.д. 170).
Правовых оснований для удовлетворения заявленных представителем ответчика в суде апелляционной инстанции ходатайств о направлении материалов дела в органы дознания Следственного комитета Российской Федерации, вынесении соответствующего определения судебная коллегия не усматривает, при этом сторона ответчика не лишена возможности самостоятельно реализовать право на обращение в следственные органы.
Руководствуясь п.2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г.Томска от 28.06.2018 отменить в части удовлетворения исковых требований товарищества собственников жилья "Комсомольский-59" к Тамаровой Галине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.10.2015 по 31.12.2017, принять в указанной части новое решение об отказе в иске товарищества собственников жилья "Комсомольский-59" к Тамаровой Галине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества за период с 01.10.2015 по 31.12.2017 в сумме 34025 руб. 63 коп. и текущий ремонт общего имущества за указанный период в размере 1166 руб. 98 коп.
Решение Октябрьского районного суда г.Томска от 28.06.2018 изменить, уменьшив взысканную с Тамаровой Галины Федоровны в пользу товарищества собственников жилья "Комсомольский-59" сумму задолженности за период с 01.10.2015 по 31.12.2017 с 95412 руб. 06 коп. до 60447 руб. 35 коп., сумму в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с 3062 руб. 36 коп. до 1949 руб. 63 коп.
В остальной части указанное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Тамаровой Галины Федоровны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
