Дата принятия: 09 сентября 2020г.
Номер документа: 33-3281/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2020 года Дело N 33-3281/2020
Санкт-Петербург 9 сентября 2020 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
Председательствующего Озерова С.А.,
судей Алексеевой Е.Д., Герман М.В.,
при секретаре Ческидове В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ленинградского областного государственного казенного учреждения "Управление лесами Ленинградской области" на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 5 февраля 2020 г.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., возражения представителя Потехиной М.Н. - Малащенко Е.О.,
установила:
Потехина М.Н. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области и ЛОГКУ "Ленобллес" с иском установлении местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно сведениям о характерных точках границ, определенных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ООО "ВыборгСтройПроект" от 4.07.2018.
В основание требований указала на то, что решением суда от 1.02.2018 за ней признанно право собственности на указанный земельный участок в СНТ "Лес". Регистрирующим органом ей было отказано в кадастровом учете и государственной регистрации права на участок в связи с тем, что имеется пересечение земельного участка с частью лесного участка с кадастровым NN.
В суде представитель истца поддержал иск.
Представитель ЛОГКУ "Ленобллес" в суде иск не признал
Дело рассмотрено в отсутствие Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу и Комитета по природным ресурсам Ленинградской области направивших письменные возражения на иск.
5 февраля 2020 г. Выборгским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым иск Потехиной М.Н. удовлетворен.
ЛОГКУ "Ленобллес" не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда, подало на него жалобу, в которой просит решение суда отменить.
В основание жалобы указало на то, что земельный участок истца находится на землях государственного лесного фонда, границы которого накладываются на часть участка земель лесного фонда с кадастровым N входящего в границы Северо-Западного лесничества - филиала ЛОГКУ "Ленобллес".
Судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
В силу требований п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ).
В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.
Разрешая спор об определении границ земельных участков, следует исходил из того, что местоположение границы земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 1 февраля 2018 г. за Потехиной М.Н. признанно право собственности на земельный участок площадью 981 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границах земельного участка в соответствие с межевым планом, подготовленным 11.12.2017.Указанным решением суда установлено, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Лес" на основании постановления главы администрации Выборгского района N 1266 от 20.04.1993 до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ", входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Материалами дела также подтверждается, что постановлением администрации МО "Выборгский район" ленинградской области N 787 от 16.03.2016 был утвержден проект организации и застройки СНТ "Лес" на земельном участке с кадастровым NN с присвоением адреса: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.
Земельный участок истца образован путем выдела из земельного участка с кадастровым N, находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ "Лес" в соответствии с проектом организации и застройки, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями: физическим лицом и СНТ "Лес", споры по определению границ с которыми отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.
Согласно ч. 9 ст. 10 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель") до 1 января 2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года; 2) смежным земельным участком является лесной участок.
Межевым планом земельного участка истца, подготовленным кадастровым инженером ООО "ВыборгСтройПроект" от 4.07.2018 определена площадь земельного участка - 981 кв.м. и границы участка, в границах предоставленного СНТ "Лес" земельного участка с кадастровым NN, относящегося к категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества.
При этом границы земельного участка земель лесного фонда с кадастровым N (лесной участок Северо-Западного лесничества, собственность Российской Федерации) не установлены.
Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела, в том числе и вступившего в законную силу решения Выборгского городского суда от 1 февраля 2018 г., суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, удовлетворил иск.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 5 февраля 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ленинградского областного государственного казенного учреждения "Управление лесами Ленинградской области" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судья Гришин Д.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
